龙泉因宝剑和青瓷而闻名，是丽水市第一个国家历史文化名城，位于浙江西南部的浙闽边界山区，是瓯江的发源地，自古有“瓯婺八闽通衢”、“驿马要道，商旅咽喉”之称。近年以来，龙泉市加速推进城市有机更新，持续推动城市功能品质迭代升级。

◎作者:顾松铨

龙泉古城的发展与三江口渊源颇深，唐中期，置龙泉县，以西街为中心，向东发展，时至今日，向南北拓展，形成了从带状至面状的城市空间格局变化。

◎城市空间格局变化 (来源:龙泉市历史文化名城保护规划)

在长期的青瓷运输中，生产地龙泉和港口间形成独特的文化线路——中国青瓷之路，成为中华文化传播的使者，对人类文明的发展作出了重要贡献。

◎海上丝绸之路路线

◎市域历史文化遗产保护结构规划图 (来源:龙泉市历史文化名城保护规划)

西街不只是龙泉古城内一条完整保留的普通老街，它承载着丰厚的特色历史文化内涵，与云水渠共同构成“一渠一街”的历史景观，西街为车马通行之路，云水渠起排水、灌溉和洗涤之用，是2015年评选出的第一批30个中国历史文化街区之一。

西街古时铺面八百间。自古为闽浙南北商品的集散、互市之地，有剑铺、瓷号、客栈、酒楼、绸庄、布店、中药店、南货店、木材行、香菇行、桐油行、药材行等。

当地流传着“龙泉就是西街，西街就是龙泉”这样一句话，可见，西街的重振对龙泉城市更新有重大意义，三江口综合整治方案的提出与落实，将与龙泉城市更新形成联动。

三江口历史遗迹丰富，如沿溪吊脚楼、宫头埠、横跨两岸的披云桥、毛尚书祠等，还包含一处省级文保单位叶溥故宅，周边也有云水渠、邓家大屋和杨碓埠等市级文保单位，蕴含了巨大的历史文化价值。

◎三江口改造前

◎三江口改造效果图

◎三江口改造后

龙泉三江口综合整治场地位于龙泉市城区西部，瓯江上游，三江口处，紧邻龙泉溪。基地分为三块，分别位于披云桥上游右岸宫头村东侧；披云桥下游右岸宫头村东侧；龙泉溪东北侧，西街历史文化街区西侧部分，西起披云桥，东至桃源巷、杨碓弄。

◎三江口综合整治总平面图

三江口历史文化价值巨大，但场地现状随着时代变迁，已褪去宋元以来的铅华，成为城市中一处古朴的角落，建筑风貌杂乱存在不同程度破损，无法满足现代社会生活的需求。因此，三江口综合整治对龙泉城市更新意义非凡。

Building repair

建筑分级修缮

01

对西街历史文化街区核心保护范围内的部分建筑物、构筑物，根据其保护等级、保护价值、建筑风貌、建造年代、保存现状等，实施分类保护和整治。考虑到现状建筑建造质量等问题，根据保护规划，对云水渠北侧建筑采用外立面改造设计的方式进行风貌协调的轻改造。房屋提升改造共22幢，建筑外侧提升改造面积6098.4平方米，建筑屋面提升改造面积2014.8平方米。

◎云水渠北侧建筑修缮

◎11#-12#建筑整治后

◎13#-14#建筑整治后

Building Reconstruction&utilization

建筑改造利用

02

马鞭厂节点位于云水街末端，对马鞭厂主体建筑修旧如旧。根据考证云水渠出水口处曾经有一水碓，设计在此布置水车、窑碓。利用水流流过水车进而转动轮轴，带动木锤举起、落下，不断碾打坑中的瓷土，展现水车、窑碓的工作场景。

◎马鞭厂修缮

马鞭厂原木结构辅房改造为公共厕所，主体建筑部分通过改造再利用，现马鞭厂一层空间为古城记忆展，描绘龙泉的历史往事、龙泉古城街巷以及龙泉人民的生活面貌，真实记录新中国成立以来龙泉人民生活的日新月异。

◎古城记忆展

◎修缮整治后建筑风貌

Landscape organic renewal

景观有机更新

03

(1) 吊脚楼

当地画家记忆中的沿河风貌为“临溪尽是吊脚楼”，随着沿江岸修筑防洪堤，吊脚楼拆除，考察发现三江口沿岸原址仅存四间，自此三江口再无吊脚楼盛景。披云桥上游滨水地带在不破坏原有水利挡墙基础上，仿古建设吊脚楼，与周边的自然山水和民俗文化相协调，再现古时三江口岸生活场景。

◎画家记忆中的沿河风貌

◎吊脚楼示意图

(2) 云水渠

云水渠贯穿整个龙泉城区，为古代著名水利工程，现已改为暗沟，为传递其文化记忆，设计采用

“吊脚楼+江滨路+云水渠+改造建筑”

四路并行的带状街巷结构，引水入街。

最大限度地打开盖板，仅保留必要通道，露出水渠原貌，对水渠进行清淤和修复修理，露出水渠原貌，行人来往，可见渠水涓涓而过。同时为纪念始修筑堰渠的北宋户部尚书毛晃在西街入口处设置毛晃开渠雕塑。

(3) 大香樟节点

位于云水街中部，现状大香樟为古树名木，基于大树原树池标高较低，设计采用下层绿化空间的处理手法，周边一圈老石板台阶层层围合，以减少直立挡墙的出现，影响景观视觉效果。

◎大香樟节点景观提升

在考察瓯江沿岸后发现，瓯江沿岸有名商埠近处多有一株古香樟和古亭，所以该节点东侧设有一古代码头起重机，上书三江口，新建一重檐四角亭，曰官圳亭，回忆此处曾经的繁华。

◎从大香樟节点望官圳亭与云水榭

◎新建云水榭立面图

◎新建官圳亭

(4) 滨水空间

滨水地区往往最富活力，三江口作为溪流交汇之处，本该有水流潺潺、勃勃生机，但是现实中却是荒芜的滩涂，单调的水岸。因此，本次整治方案着重盘活水岸空间，通过更新水街滨河绿地，并修复河滩湿地，营造亲水滨水空间。

◎三江口郊野生态环境恢复

古时因青瓷之路，三江口水陆商贸繁华。

设计将江滨路调整至场地中央，改善了云水渠北侧建筑居住条件的同时又实现了自建房与开发业态空间的转换，结合南侧吊脚楼的新建，成功把商业业态引入云水街，以产业复兴，活络古街脉络。

城市更新并非一蹴而就，三江口的景观品质的提升只是开始，后期的业态活化，运营管理更是重中之重。

伴随着西街三江口区块的正式开放，秀丽的风景、整洁的街道、修缮更新的历史建筑引来八方商客，书吧、艺酒馆等新业态也不断注入，活化了老街，老商铺也旧貌换新颜，促进第三产业的发展。

除此之外，政府前期引导投资亦十分重要。夜晚时分，月光映衬下的古城灯光璀璨，为这片土地增添了古韵，大型文旅项目“寻宋西街”、“真西宋·月光青春集市”等宋文化主题活动也进一步传承了南宋风韵，带动了“地摊经济”、“月光经济”，让场地焕发出更大的活力。

通过整改，龙泉三江口片区的人居条件明显提升，文化风貌优势更加突出，大大增强了村民幸福感、归属感，以旧有的历史遗迹为底色，古城的活化与产业的复兴相辅相成，助力龙泉城市的整体更新，较好地呈现了国家历史文化名城特征。

项目名称 : 龙泉市三江口综合整治   

业主单位 : 龙泉市瓯江水利发展有限公司

设计单位 : 中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司—生态园林研究院   

项目地点 : 浙江 龙泉   

用地面积 : 4.2125公顷   

设计时间 : 2019.3

竣工时间 : 2019.7   

设计主持 : 叶乐    

景观设计 : 叶乐、蒋相明、孙彪、周柔倩、严智腾、胡鸿斐、陆珏

建筑设计 : 谢旭龙、丁建大、包云杰、郭高丰、吴丽妹

结构设计 : 何泳、杨立勋、朱佳洋、洪箫

电气设计 : 叶都都、杨博闻、巫溢滨

排水设计 : 徐峰、鲁伟忠、黄虎、徐晨烊

三江口