POLICY
政策解读
国务院办公厅发布的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》 中提出:
重点改造 2000年底前建成的老旧小区。
老旧小区改造对象范围为建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的城镇住宅小区(含单栋住宅楼),重点改造 2000 年年底前建成的老旧小区。
项目区位
Location
0
1
荣巷公益新村小区
北临鑫龙佳苑,南临无锡市育红小学(公益校区),西至公益路。
荣巷上里东新村小区
位于嶂山脚下,北临青松新村,南至大池路。
荣巷上里东小区
靠近上里东新村小区,西临梁溪警苑,东至青山西路。
↓ 场地位置示意图
问题总结
Summary
02
通过调研目标场地和参考居民意见,总结出了小区目前在不同场景下的问题:
建筑场景
景观场景
便民场景
设计目标
Goal
03
围绕
“民生导向、长效运营、解决实用问题”
三大目标,以解决建筑场景、景观场景、便民场景等现状问题。
设计策略
Strategy
04
针对三大场景,分别提出解决策略:
详细设计
Detail
05
公益新村
小区游园修缮,拆除原有廊架,新增休憩停留空间和儿童活动场地,风格简约便民交流。
新增机动车道闸,人行门禁系统,结合两侧围墙设计门头。
上里东新村
建筑外墙翻新,楼梯间封闭,安装窗户。
新增儿童娱乐活动区域,新增室外晾衣架。
现状门岗移至非机动车车库内,小区大门风格与整体主题一致,增加小区名称。
上里东小区
建筑外墙翻新,楼梯间封闭,安装窗户。
新增儿童活动设施,新增健身活动设施及休闲廊架。
新增入口门卫及入口门头。
HEZONE
城市更新
唤醒本土人文
焕新人居环境
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