买过房的人都知道,在众多楼盘中的众多户型里面挑到完全符合自己心意的房型布局,基本上是不可能的事情。因为开盘摇号,靠的纯粹就是运气。
这人山人海的,能摇到号就不错了,哪里还管得了那么多,没准多考虑一会儿,开盘就得变陪跑。
于是,交房后的第一件事情就是
【砸墙】
,把那些让自己不满意的隔断墙壁直接拆掉,以扩大视野和室内实用面积。
很多人都知道,房屋结构中的承重墙是不能砸的,特别是对于十多年的老房子来说,承重墙那是万万动不得的。
【
可哪些墙是承重墙呢?怎么分辨?】
先来看看户型图↓↓↓
仔细看上面两张户型图,不难发现,有许多
【粗黑的实线】
,没错,那就代表承重墙(已用红色箭头标注)。承重墙对于建筑结构来说,起着至关重要的
【受力和稳固作用】
,
若遭到破坏,则会面临坍塌的风险,
这不光是一种极不负责任的行为,还会触犯法律,情节严重的话,可追究刑事责任
。
那如果没有户型图呢?
听声辨位↓↓↓
判断墙壁是否为承重墙,最简单的方法就是
【敲击墙面听声音】
,如果发出的声音非常的沉闷、厚重,那么毫无疑问就是承重墙,如果声音非常清脆,那就是非承重墙。
以墙壁厚度辨别↓↓↓
从墙体厚度上来看,
【承重墙和非承重墙具有明显差别】
,承重墙的厚度至少24cm,而非承重墙的厚度则在15cm左右。
以房屋结构辨别↓↓↓
像图片中这样,
【墙壁与房屋承重梁砌在一起】
的情况,那基本是承重墙无疑了。
以内部结构辨别↓↓↓
凿开墙壁
【看墙体内部结构】
,可分辨是否为承重墙,这是一个伤其一千,自损八百的方法,但准确性相对较高。
若墙体内部是钢筋混凝土结构,那必然是承重墙,若为砖混结构,则是非承重墙。
其实,在房屋的整体结构中,除了承重墙不能拆之外,配重墙与梁柱也是不能随便拆改的。并且其重要性不亚于承重墙,也是万万动不得的。
【配重墙】
:房间或者客厅与阳台之间,通常都会有一扇门或窗,门窗可以按照自己的喜好去改造,但是窗户下面的墙壁是不能动的,而这道墙就是配重墙。它对阳台起到支撑作用,如果拆除,那么阳台会因为承重力降低而产生下坠的安全隐患。
【梁柱】:
梁柱的作用是支撑屋顶的楼板,若随意拆除,楼板有下坠坍塌的危险。特别是在复式楼的户型中,梁柱的重要性不言而喻。
对于框架结构的房屋来说,除承重墙、配重墙、梁柱之外的支撑载体,拆除的安全系数还是比较高的。
而对于砖混结构的老旧房屋来说,理论上所有的墙壁全都是承重墙,全都不能进行拆改,也不能开门开窗。
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