Beijing economic building

设计师：王戈

位置： 北京

分类：商业建筑

内容：实景照片

图片来源：王戈工作室

结构工程师：吴泊江，许玲玲，鲁馨怡

设备工程师：郭京琴

电气工程师：卢子涛 迟珊

图片：9张

本项目位于四元桥西北角，紧邻机场高速、四环路，建成后将成为京城门户新地标性建筑。建筑东侧为30米宽城市绿化带，西侧为大型水景园林。建筑平面沿景观带呈折线展开，两侧通透，两侧均有景观带，使每间办公室、每间客房均可享受到良好的景观视野。办公独享之下沉广场，令地下一层在拥有良好的采光、通风的同时，也有专属的活动空间，使建筑与自然环境内外交融。

整体规划

人济大厦为5A级写字楼与高档酒店综合体，办公与酒店相得益彰，互为品质之保证。办公大堂豪华气派，视野开阔，首层及地下一层设有餐厅、咖啡厅、银行等，方便快捷。

标准层设计

大面宽，短进深，采光充足，自然通风顺畅；采用办公开敞式大空间，可以自由分隔，使用率高。整层面积适中，户数少，无干扰，便于管理；酒店客房沿景观走向展开，每间客房均有良好景观。

层高

办公层高4米，吊顶下净空达2800mm，完全摆脱低吊顶产生的压抑感。酒店客房层高3.5米，室内警告净高3.2米，远远高于同级酒店标准。

共享空间

办公楼设计

双层挑空共享空间，营造室内个性化景观，使工作环境轻松舒适。

外立面设计

本项目为在原有规划批准方案的基础上进行修改设计，需要克服地块狭长、体型曲折、建筑高度变化多等困难。通过重新设计，调整柱网、开间，整合功能布局，变换体量关系等方法，将各种客观问题、设计困难和业主的期望有机的结合在一起。外窗采用断桥隔热铝合金窗+双层中空镀膜钢化玻璃，（建议玻璃采用low-E低辐射玻璃），保温、隔热、隔音效果好，开启方便，利于自然通风。

垂直交通

办公楼内部配置8部高速客梯，酒店配置3部大吨位高速客梯和2部货梯，保证人流、货物通行顺畅、无交叉。

无障碍设计

首层均为无台阶设计，内部配有无障碍专用卫生间，电梯均考虑无障碍设计。

北京人济大厦外观实景图

北京人济大厦外部局部实景图

北京人济大厦外部墙体局部实景图

北京人济大厦外部墙体实景图

北京人济大厦总平面图