南京新城璞樾钟山 | 人性化设计与绿色生态的完美结合_家装空间_设计案例作品

发布时间：2021-11-21 01:50:31 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}

设计亮点

充分利用地形，合理布局，提高土地利用率，同时注重绿色生态和节能措施，打造宜居环境。

2021年度南京市优秀工程勘察设计奖城镇住宅与住宅小区设计一等奖

项目位于江苏省南京市栖霞区，地块南至规划路，北至奔马路，东至石狮路，西侧为地铁2号线4号线。地块呈不规则四边形，基地内地势南高北低，高差约2.4米，南北长327余米，东西宽294余米。项目以多、高层住宅为主，配建有多层公寓、商业等设施。

△总平面图

CONCEPT设计理念

小区建筑整体布局顺应地形，沿地块南北向依次布置三列住宅，充分提高土地利用率。住宅和商业朝向均为南北向，多层住宅层数为6~8层，高层住宅层数为9~10层，整体高度错落有致，一方面可以减少建筑对城市道路的压迫感，另一方面让整体建筑形象更有层次感。

建筑中间是中心景观区，景观区由南及北贯穿整个小区，并延伸进入住宅楼之间的景观场地，让小区的景观设置更加均衡。地块的南侧设置了多层公寓、商业，既将安宁的居住小区与繁闹的交通枢纽划分开，又充分发挥了城市道路的商业价值，顺应沿地铁方向来往人流的商业需求。商业与住宅之间用围墙分隔，避免互相干扰。

小区主入口设在石狮路上，利用城市交通主干道达到出行便捷的目的。次入口设在北侧奔马路及南侧商业出口处，在东入口设置地下车库主要出入口，在东南角设置地下车库次要出入口。本方案行车道通达每个单元，方便住户搬运、救护。小区地下车库均衡布置于小区各位置，并与主楼相连，基本做到下车全室内通行，极大方便了雨天与炎热天气人的出行。

项目在有限的用地范围内创造层次丰富、和谐生动、温馨自然的园林景观。

景观绿化系统分为两个层次：公共轴线景观和组团院落景观。公共轴线即为园林中蜿蜒曲折的自由形态，主要景观蜿蜒在建筑周边，加上水系的配合，身临其景宛如江南园林。景观手法采用乔木花卉、水景小品等相结合，共同营造舒适宜居的景观环境。在道路交叉口组织形成公共院落。

组团院落景观设置在组团楼宇之间，主要展现组团宜人舒适、婉约精巧的景观气质。景观手法采用自然植被、软质草坪、游园小路、景观小品相结合，营造优美亲切的居住体验。在居住建筑之间，营造富有人文气质的庭院空间，作为居民日常生活、放松休闲、散步的场所。

住宅平面布置力求动、静分区，内、外有别，减少不必要的干扰。以较大面积的起居室为中心组织家庭活动，并保证起居室拥有良好朝向和视觉景观。起居室在户内位置适当，可有效减少穿越，保证空间使用功能的独立性和私密性。房型平面的布置根据居民的生活习惯及气候特点，将起居室和主卧室布置在南侧，冬季最大限度地利用太阳能，夏季便于组织穿堂风，降低室内温度。住宅每个单元均包含一部楼梯及一部电梯。

项目采用了建筑外保温系统、太阳能热水、雨水收集、透水铺装路面、下凹式绿地等绿色节能措施。地下机动车库采用通风智能控制系统，设置CO浓度检测装置，CO浓度检测装置与相应防火分区的送排风机连锁，送排风机由CO浓度检测装置控制启停。在保持机动车库内空气质量品质的前提下节约能源。

项目体现了以人为本的指导思想，合理进行功能区域的布局，以建设生态居住空间为规划目标，满足住宅的居住性、适用性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优美的居住小区。

DRAWING项目图纸

△1#东西立面图

△19#南北立面图

项目地点丨

南京市

建筑类型丨

居住建筑

用地面积丨

70327.9 ㎡

建筑面积丨