建筑不是一个孤立的存在，应该融入城市和环境。                 —— 隈研吾

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区位分析 LOCATION ANALYSIS

“纸花如雪满天飞, 娇女秋千打四围, 五色罗裙风摆动, 好将蝴蝶斗春归。”

潍坊万科都会公园设计原点正是：正在探索一种内心力量。让城市和生活更好的相融共生。设计-唤醒城市内生活力。城市的更新与复兴，离不开对地域文化的深度理解，挖掘与重组，并注重实地探查与交流，来处理好场域中的各个元素之间的关系。最终在场域之中，勾勒城市地域文脉，构建城市情感温度，诉求传统生活美学与建筑诗意。万科都会公园位于历史文化名城“鸢都”潍坊。择址潍城区-站南片区，北邻仓南街，西邻怡园路，东邻月河路，南邻纬五街。位于城市重点发展方向，强枢纽高铁潍坊站在侧；作为展示潍坊形象的重要窗口，这里必将承载一座城市的责任与理想。

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定位策略POSITIONING STRATEGY

源于自然，融于艺术；以形动人，寄情于景，以景言心

项目旨在打造一个充满活力并具备高品质居住环境的社区，树立潍坊市居住项目产品标杆，提升项目周边区域的整体形象和价值，为站南片区发展增添活力。项目设计坚持以人为本，注重客户舒适度体验及仪式感和归属感的打造。层层递进，步移景异，让居者归家的每一步，都值得驻足、留恋。经过精心打磨推敲而造就的万科都会公园，定会为潍坊人民带来全新的美好生活体验。

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规划设计 PLANNING AND DESIGN

均衡建筑和生活的全新法则：离城市很近，离自然不远

项目规划坚持社会、经济、环境效益的均好性原则；充分尊重当地人居生活习惯，注重以人为本的原则；坚持可持续发展，将空间布局与自然环境及地域人文相结合。运用中式园林的布局思想，合理排布各楼栋单体，巧妙处理建筑与环境的关系，通过建筑的交错围合，形成特定的和谐场域。

 建筑布局结合地形与地貌，充分考虑人的行为活动，以流线切分组团。各个场域空间贴合人在空间中的活动顺序，空间使用的舒适性和给人的归属感得到很好的体现。结合绿化景观精心设计私密空间和共享交流空间，打造多重院落，丰富生活场景的层次性，为居民提供舒适的休闲、社交生活场。融东方园林美学，围合多重院落，铸造尊贵品质大宅。

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建筑设计 ARCHITECTURAL DESIGN 

以现代手法缔造东方美学典范

 “你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你;明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦。”卞之琳的诗句完美诠释了现代人心目中的“生活美学”，轻奢典雅，现代又不失传统美学。

万科都会公园作为潍坊封面的代言者，展示区致力于为城市带来更美好的生活体验，既是私享的高档社区生活馆，也是城市的人文艺术会客厅。深处其中，品鉴自然的景致，聆听着艺术生活的开始，见证自然与城市的交融。

示范区落于场地东侧，与潍坊站和站南广场交相呼应，产生城市层面的共鸣，形成良好昭示性。利用东侧公园绿地作为景观前场，遵循东方建造之规制，借鉴传统园林之布局， 溯源传统建筑精髓，糅合现代人性化需求，因地制宜，规制酒店式归家礼序；层层递进，营造归家“三重境”。展示区前场为“府”，后场为“院”，每一境界都有不同归家风景，于方寸之间彰显世家优雅品味。

设计挖掘场地的可融合性，将社区大堂与展示中心结合设计，打造出场景丰富的体验空间，既避免后期的大量拆改，也营造出所见即所得的真实居住体验。

前场层叠的水景与绿植景观，诠释着鸢都优雅隽永,韵味悠长的秀美山水。

展示中心以简练的现代手法表现传统礼序的尊崇感，入口落客雨棚与腰线挑檐结合设计，强调建筑的延展性，使得建筑形态更加稳定。门廊及雨棚设计采用富有层次感的框景手法，富有厚重感尊贵感的星空雨棚与大厅背景墙上的光影交相辉映。设计的美好蕴藏在细节的点滴。

在传统美学的规范下，我们运用现代的材质及工艺，沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻。古铜铝板和深灰色石材构建稳重的主体基调，干净的玻璃盒子融合其中，形成唯美的虚实对比。这是古今的对话，亦是对文化的传承。它不仅拥有典雅、端庄的气质，更具有鲜明的时代特征。万科都会公园的建筑气质因此独树一帜，令人眼前一亮。

星空雨棚点亮生活的仪式感

入口星空雨棚斑驳璀璨，强化入口尊崇礼序感。城市嘈杂快节奏的生活让人喘不过气，归家的时刻是每一个打拼中的人一天中最幸福的时刻。还记得儿时饭后在天台在庭院或是在草坪上一家人仰望星空银河充满欢声笑语的场景吗？而现在身处灯火通明的城市之中，在高楼巨厦中徘徊兜转的你，又有多久没有看过星星了。我们希望将建筑融于自然，引起情感的共鸣，直击心灵，唤起人们内心深处的美好情愫，借“星空“还你一个璀璨美丽的梦，给居者带来一份静谧。从设计图纸到实景落地。以终为始，坚持做出用心的好作品。

万科都会公园配建的万科都会小街，涵盖多元化的商业业态。打破传统商街固有的设计手法，建筑更多的强调形体关系，造型手法与展示中心形象呼应统一。建筑干净有力，形体穿插有序，呈现出让人舒适的秩序感和韵律之美，商街整体和谐统一又灵动多变。万科都会小街为片区增添了一片新的生机与活力。 

商街街角打造标志性景观雕塑“站南之眼“。浪漫、梦幻的光影，轻盈灵动的形体，营造出极具趣味的互动空间， 为都会小街带来更多的欢声笑语。

简约大气的社区大堂，强调中轴礼序。以简练的处理手法和轻盈的姿态，低调含蓄的彰显其精致品质感。

住宅设计上，我们追求自然纯粹的美学思想，摈弃繁复的设计手法，同时又在立面材质和细节上精雕细琢。通过材质和细节的把控突显精致品质感。建筑外观线条明朗、干净大气，锻造出不惧岁月的轻奢质感，结合时代所需，演绎古典与现代的完美融合，低调亦不失大宅风范。倡行产品理念，共创美好社区。呈现高质量的项目，完成和场地有互动，和城市有促进的作品，不仅是职业的责任，更是专业的追寻。建筑当化山水之势，造城市灵魂。潍坊万科都会公园项目，以真心回馈社会，拉启都市美学生活的华丽篇章。

典型墙身大样

项目档案

项目名称：万科都会公园

项目位置：潍坊市，潍城区，仓南街南侧，月河路以西

项目业主：青岛万科

设计管理：徐墨林、石飞、辛超、李潇涵、张健、王琦

建筑设计：长厦安基建筑设计有限公司

服务范围：建筑设计-方案+施工图设计

方案设计团队：张峰，张潇，高敏，邢洛铭，冯子涵，罗晓琳，赵振锐，樊悦伦

景观设计：北京凯盛上景景观规划设计有限公司

室内设计：北京界面空间室内设计有限公司

建筑摄影：直译建筑摄影工作室

设计时间：2021.03—2021.07