在上海市中心城区桃浦智创城国华人寿上海桃浦智慧城高端养老项目正在紧锣密鼓的建设之中，它被祁连山路和正在规划建设中的常和东路、绿棠路、桃竹路“环抱”在中央，定位为高端城央品质康养项目。

01

 项目背景 

2014年，上海市普陀区政府启动“桃浦智创城”项目，加速桃浦地区从传统产业中心向生态科技中心的转型。时至今日，其生态核心“绿肺”——一座近96万平方米的中央绿地已初具规模并对市民开放使用，医院学校等城市配套设施将陆续建成。

作为智创城项目重要配套的国华人寿国际康养中心，也已于今年1月10日动工，致力于打造嵌入式、高能级、重体验的康、养、医一体化老龄品质服务新高地，拔地而起之时将为智创城生命健康领域产业集聚再添强劲一“翼”。

该项目的室内是由上海志贺设计完成，项目的建筑面积41764㎡，位于上海重要的城市更新开发区域，它建成之后能将“衣食住行游”全覆盖，除公寓、照护中心外，还具备停车场、会所、餐厅、健身房、游泳池、教室、景观庭院等功能区，未来还将与毗邻的三甲医院打通医疗服务资源合作，突出

康、养、医一体化的“一站式”老龄服务特色

，真正做到打造

高品质、高能级的精品CCRC（Continuing Care Retirement Community）持续性照料退休社区

。

02

 设计特色 

该

项目特别设置了针对功能和用途不同的各栋楼的

“动”与“静”

的区域概念。

会所·中庭为沿街的开放空间，注重休闲氛围营造和空间体验，强调功能实用性及社区居民的互动性，为入住者和家人提供丰富多彩的生活空间，与社会共存，产生各种各样的联（交流），是重要的亲和空间。

各住宅楼是属于自己和家人的特别空间，要确保安静，处在之中能让人心神宁静，有归属感和私密性。

护理楼是充满活力的空间，因为确保了与其他栋不分彼此的品质，成为一个更容易变得积极向上，充满朝气的空间。

此外，项目整体把

“自然”“文化”“美的”

六字贯穿始终。

自然，与富饶森林的中庭一体化；文化，表现中国文化的细节底蕴；美的，在日常生活中感受艺术的美丽空间。加入富饶的自然森林元素使中庭一体化，用现代的表现手法凸显中国文化的细节底蕴，让人在日常生活中也能感受艺术的美丽，砖、石、木、金属装饰格、编织......元素的巧妙融合运用，使“自然、文化、美的”紧密结合在一起。

此外，每个功能区域都有相对应的美学主题，

会所为“庭院·桃花源”，住宅为“春水、夏云、秋月”，地下为“治愈的光”，介护楼为“跃动的森林”。

自然上，

提取飞鸟、山石与水、温润的木等元素。

文化上，

采用编织工艺、香文化等元素，此外水墨艺术也被广泛运用。

色彩上，

提取硬装材质的色彩基调，将其颜色应用于软装内容上。材质上软装多数采用木材、竹编、软包布艺等对长者友好的材质。

适老上，

家具风格上选用较为温馨和轻快的款式，颜色清爽，家具边角均做弧面设计，家具从后期打理的角度考虑，会采用些防水布料，各类家具都需做适老尺寸，部分常用椅脚设置滚轮及拉手，便于老人搬运。

配套上，

全屋家居智能化系统设计及设备系统设计：智能登记系统、智能场景系统、智能灯光控制系统、智能空气净化系统、智能医疗系统、智能马桶控制、入户人脸识别系统等。

03

 美学功能空间 

会所：桃花源

中国庭院理想：

桃源乡

。梦幻般的朝霭，五颜六色的花水鸟，这些为空间增添色彩。利用池、石、木、桥、亭与自然建立联系，与中庭连接成一整体，成为庭院的一部分。

一楼的“庭院·桃花源”会所大堂注重

“视、听、触、味、嗅”

五感体验，处在其中可以想象鸟儿在世外桃源的天空中飞翔的样子。艺术品混合金属和玻璃的透明感巧妙设置，随着风微微摇晃。和挑空空间联动的金属装饰格子，优雅地划分外侧空间。搭配颜色图案随季节而变化的液晶显示屏，给人美的感受。

会所长者活动室，

纤细而美丽的金属网围绕着挑空空间，与之相邻的是梦幻般的走廊，一面开口切景的宽屏呈现全景自然，形成充满活力的借景教室。

会所的餐厅和零点餐厅：

漂浮在空中的主题灯以“翳”（古时贵族使用，扇子的起源）为主题，这里是非日常空间。用餐时人可一边从一面落地窗眺望院子里的自然风光，一边悠闲地享受美食。人们在艺术收藏品旁静静地端坐，在漂浮在头顶的有机灯光下，渡过和伙伴们一起的美好时光。

住宅楼分为

“春水、夏云、秋月”

，

“春水”

是陶渊明的诗《四时》与表达春天自然观的季节词联系在一起，

以“山涧-Sawa”为主题

，营造出古朴而庄重的氛围。空间以山谷的石头和树木、空气、纯净的水和春天盛开的白玉为主题。

“夏云”以“高耸的云-积雨云”为主题，

构成了一个活泼健康的印象，想象云朵的柔和曲线，并感受夏日清新绿色的色彩艺术。

“秋月”

从表现秋天自然观的季语联想到

以“Harvest Moon-中秋明月”为主题

，由简单沉稳的氛围构成以秋天候鸟为印象的艺术秋季色彩搭配，一边感受自然的丰富，一边生活，表现“真正的丰富”。

住宅楼电梯厅/走廊，

私人房间与间接光对齐，浅色木纹墙增强了泉水的印象，由曲面组成，这是一个温柔的空间。

户型内

全屋适老化设计

，入口门厅及换鞋区、轮椅回旋空间、客厅、开放式厨房、衣柜、报警器、可分可合床、家具细节设计、阅读灯+防眩灯光、卫生间、电动窗帘等全方位考虑长者的生活习惯。

地下层

意境：

柔和的光，

被各种各样光的表情温柔地包围着：间接光、重叠光、连续光、漏光，地下空间汇集了美、提高健康、知识的设施，在此人们将注意力集中在身心都感到舒适的“治愈之光”上。

地下电梯大厅

整个空间被治愈之光包围，透过装饰格子是隐约可见的中庭绿色空间。

开放式游泳池

院子全景映入室内，长凳沐浴在日光浴中，围绕泳池的太阳床、周围是间接光线的回廊诉说着疗愈空间的故事。

健身房

像画框一样剪切中庭的景色，高高的天花板、重叠的光线温柔地包围了它。

以多功能利用为前提的

综合活动室

沿袭了设施整体的设计方向，同时也适合邀请名人入住，充满了品格的空间，除了演讲会以外，还可以用于派对、轻运动、聚餐等。

更衣室

采用接近人体肌肤的颜色，环绕整个空间的间接光线是柔和的治愈之光。

护理楼

意境：

悦动的空间

，充满活力、开朗、积极向上。正因为入住者多有身体上的不自由，才要以有动感的设计和质感的活跃空间为目标。在确保与其他栋楼不分开等级的同时，用有机的环境设计来表现能量，用柔和的光和细节来表现温柔。

护理楼大堂是朝着天窗伸展的光幕构成的

挑空空间

，像从树木间射进来的光一样把整个建筑物包围起来。

保持护理楼的有机印象，在休息室内为了能在安静的空间里恢复精神，空间整体设计成柔和的印象。在各个地方都设置了象征性的艺术，采用对称性，让人感受到高品质的设计。

护理上在确保必要功能的同时，也要摆脱医疗设施的形象。使用

柔软的曲线和环绕的光

，令人快活、心情舒畅的质朴现代设计，能使人积极向上的酒店风，给人以充满自豪感的家的感觉。

该项目力求让入住者在此

邂逅新生活

，设计师将自然的舒适感融入室内外一体化的空间中，传统和历史的文化精髓在此进行现代化的诠释，让人们的日常生活充满美的体验。

04

 项目信息 

项目名称：

国华人寿上海桃浦智慧城高端养老项目

项目地址：

上海市普陀区桃浦镇

建筑面积：

41764平方米

设计时间：

2022年4月

预计竣工时间：

2023年3月

项目特色：

CCRC持续性照料退休社区

室内设计：

志贺设计

主要设计人员：

金清源、张静、刘磊

所获奖项：

第七届REARD全球地产设计大奖医养类·室内金奖

志贺设计/AA DESIGN

致力于中国医/康/养产业领导品牌

打造一站式康养产业综合服务商

投资、设计、运营、产品

努力实现客户、企业、团队共赢

尝试在人性与设计间寻找原本应有的触点

如果对志贺设计有兴趣或者咨询相关设计