“生活不是要使一切都最大化，

而是要回馈某些东西，

例如光线、空间、形式、宁静、快乐。” 

——格伦·默卡特（Glenn Murcutt）

项目秉持着“择址于城市核芯，集优质资源于一体”的相地准则，追求“出则繁华，入则静安”，力求成为品质的标杆、高端人居的典范。

地处城市核心地段，距南通市中心3KM，通京大道、青年中路交界处，周边交通路网密集，为拥有高配优质资源的核心CLD稀缺地块。

△ 交通区位图

北宋王安石以“阆苑仙人何处觅？灵槎使者几时回？”赞誉南通之境堪称仙境，本案实景示范区力求以自身为载体，植入未来生活场景、生活方式，塑造理想居所；采用传统园林营造的手法，唤醒沉睡的场所精神，营造“未山先麓、移步异景”的传统游园意境，为匆忙的都市生活开辟出一个全新的心境。

体验式城市森居

实景示范区规划

示范区结合实景展示区进行整体设计，以不可见的故事线为引，以中央景观为视觉焦点，社区大堂、售楼处、首层架空、廊等为造景介质并承载各项功能，并植入酒店式落客、接待大堂、水景庭院、泛会所、无人超市、儿童活动中心等生活场景。

△ 大区总平面图

△ 示范区整体鸟瞰

自然之趣

可行可望可游可居

从“流水几湾萦客梦，楼台隔院似闻箫”的水绘园、“月照濠河客在舟，临风十里古城游”的濠河、“绿树阴浓桥倒影、啬园春永水平流”中汲取灵感，找寻自然之趣，打造可行、可望、可游、可居的体验性空间，期冀创造一个由传承而形成的共鸣场所。

在文化回归的认同感下，秉持着将地域文化融入现代建筑设计之中的理念，结合现代建筑技术及美学原理，于江南山林间对当代视点下的东方美学进行了一次全新的诠释，传达东方写意的幽雅醇清之境。

△ 南通园林景观

△ 示范区功能及流线分析

境由此生

社区主入口

社区主入口空间作为与城市接驳的第一印象，承载着进出与识别、交通与疏导、保护与阻隔等功能；主入口是社区生活的缩影，具有体现品质感与归家仪式感的重要意义。

以 “共生、共享、共情、共创”为理念，贴近当代生活需求，重塑社区场景，力求打造一处多元化、多维度、多功能的场所，使社区内外相互渗透，创造一种“共享客厅”的美好生活方式。

△ 社区主入口实景

社区大门与社区大堂之间，以“四水归堂”的理念打造院落形成酒店式落客区，通过充满设计感的入园仪式，融入动线社区大堂和精细化社区分流动线，创造出体验感和安全感兼备的归家体验。

△ 社区主入口门头实景

画卷展开

社区大堂

《桃花源记》有云，“山有小口，仿佛若有光。便舍船，从口入。初极狭，才通人。复行数十步，豁然开朗。”前场空间三面景墙围合结合游廊使展示区域在闹市中拥入了一方静谧，隐其风华，又于中部敞开，可略见示范区一二。欲要步入其中，目光虽已触及，但却有水面及景墙横在正前，社区大堂主入口在侧，引导人沿着曲折的流线进入。入得社区大堂，沙盘及3.9M高、11.6M宽通高玻璃面正对景观中庭，由曲径通幽移步豁然开朗，视野由收至放，宛若展开的山水画卷。

△ 社区大堂入口实景

△ 社区大堂效果图

“藏”与“露”

光影游廊和水景庭院

△ 水景庭院跌水实景

△ 水景庭院实景图

社区大堂、景观会客厅首层架空局部伸向水面，将传统室内会客厅无界限地搬进自然里。

△ 水景庭院实景

游廊为空间的“藏”，随形而弯，依势而曲，以其自身的线性属性形成一种纵深的景观体验；视线与动线结合成“露”，串联园中美景，将湖石、植物、山水等渗透其中，以漏景手法将园林美学呈现于行望之间，目之所及的风景愈显灵动盎然，令每一次归家和在社区中的漫步都是视觉和心灵的享受。

△ 光影游廊及水景庭院实景

廊下秩序排列的柱间金属网让光影撒在游廊上，时间的痕迹不经意间诠释着生活的静谧。

△ 光影游廊及水景庭院实景

中央舞台

架空会客厅

架空层具有极大的通透性和便捷性，是“第二会客厅”、全龄主题社交空间，不仅注重空间艺术气息营造和空间体验，更加强调功能实用性及社区居民的互动性，是远眺、生态、活力、交流、体验、互动的 “中央舞台”。

△ 洽谈区效果图

少即是多

材料美学

示范区材料以灰色石材及灰色仿石砖为主，打造稳重舒适感，以香槟金铝板收边使细部精致；主入口以奢石结合灯光打造品质感。

△ 立面材料

结 语

院自有形而水无形、建筑有界而空间无界，设计取东方美学之意境，融合西方营建之简约，于繁境中打造当代江南栖居，使传统与现代、韵味与实用、时光与沉淀、生态与人文于点滴之中得以融合，半是诗意半是烟火。

项目名称：

南通·静安府

项目地点：

江苏·南通

项目业主：

华润置地

用地面积：

6200㎡

建筑面积：

1200㎡

建筑设计：

DC国际

主持建筑师：

涂兴斌

设计团队：

易礼丁、张琪、许建华

景观设计：

淡言景观设计

设计时间：

2022.09

竣工时间：

2023.03

项目摄影：

DC国际

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