_UN DIALOGUE ENTRE LES VOLUMES ET LES MATERIAUX

La façade avant, relativement simple assure un lien entre deux bâtiments mitoyens d’architectures et de hauteurs très différentes. Le bâtiment de droite classé est, en outre, terminé par une importante verrière qui abriait un atelier de peintre. Le dialogue est assuré par les masses de pans de brique offrant une plastique forte et la brillance et la géométrie des parties vitrées renforcées par les garde-corps. La façade arrière plus audacieuse se centre sur une faille centrale qui la parcourt de bas en haut.

 _APPROCHE

Approche tenant compte de contraintes d’intégration importantes par rapport à son environnement bâti. En effet, le terrain se trouve dans la zone de protection du Palais STOCLET (Patrimoine Mondial de l’Humanité - UNESCO) et à côté de l’ancienne habitation du peintre belge symboliste Emile FABRY dont la façade et la verrière de l’atelier son classées.

En outre, les techniques de constructions et les équipements tiennent compte de contraintes élevées en termes de Performances Energétiques des Bâtiments imposées par les standards passifs de la Région de Bruxelles Capitale.

Enfin l’étroitesse du terrain et la valeur élevée du foncier ont poussé à des solutions spatiales et organisationnelles innovantes comme la mise en place de l’ensemble des pièces de vie sous le niveau du jardin arrière. Un grand châssis mur-rideau de près de 7,00 mètres de haut fait le lien avec le rez-de-chaussée et assure les prises de jour importantes.

 _PROGRAMME

Le projet porte sur approximativement 375,00 m² de surface comportant des logements trois chambres.