提到“新华书店”，相信大多数人都会回想到九十年代人们在书店火热的场景，而时至今日，随着社会的不断发展，网络化冲击的持续扩大，往日辉煌的新华书店已经略显没落；同时又有很多新颖的书店如雨后春笋般出现，比较典型的有成都的“方所”、上海的“钟书阁”、北京的“时间廊”等等；面临网络和实体新型书店的双重夹击，使得看似传统的新华书店必须要改变，不仅仅是空间形象的改变，更甚至是由内而外的气质改变。

西安市新华书店小寨店位于小寨十字西北角北隔壁巷内60米，独立的四层建筑，建筑面积1200余平米左右，小寨书店虽然处在地理位置优越的地段，但展示面差（离街面60米），门头标志不明显，随行的人不注意就看不到这是个书店，如果不是老顾客，大部分人很难找到小寨书店的位置。现有楼体结构不合理，消防安全存在隐患，几十年都没有翻新的内部装修陈旧，店堂内的货架设备设施严重老化，书店经营业态单一，与整个小寨区域浓厚的商业氛围相比，差距越来越大。

小寨商圈地处雁塔核心区，地理区位优越，发展成熟度高，项目周边二公里内，主要大中院校13所，其中大学7所，在校学生约13.5万，表明该地区消费客群以中低消费为主，商圈的消费档次属于中低档，是西安影响服务半径较大的商圈。未来小寨商圈将是以时尚购物，文化旅游、餐饮娱乐为主的新文化中心。小寨区域虽有汉唐书店，万邦书城，但现有的状态并没有什么特色，从周边人群定位分析，远远不能满足现在人们精神文化的需求。缺乏有特色的文化地标。

综上所述，西安市新华书店小寨店的改造升级迫在眉睫，我们将打造一个汇集怀旧、个性、艺术、特色、文化于一体的新新青年时尚的文化空间。

首先要改的就是名称，让人们看到全新的形象，名称很重要。结合项目的地理特征，又结合项目未来的目的是营造一个适合年轻人聚集的场所，我们在保留“新华”二字的前提下，为本项目命名为【新华里】，意为打造新华书店的中高端文艺品牌，营造一个以书为载体的艺术、文艺、时尚的咖啡书屋。

本次改造项目，是适应市场发展，满足周边人群需求，配合周边业态分布，应发挥其区域优势，一改传统面容，引领潮流，给年轻人创造一个学习的氛围，互动的空间，打造一个以年轻人为主，具有城市文化标签的闹中取静的特色书城。其功能将为年轻人打造一个以图书为媒介，涵盖怀旧电影，美学商品，植物与展览，休闲阅读在内的一体式新新青年时尚文化空间。