01
区位背景
LOCATION BACKGROUND
▲区位图项目位于鸠江区与弋江区交界处，毗邻中心城区，周边地块配套完善，交通便利。基地北临青弋江，坐享一线观江视野,城市的繁忙与自然的静谧在此处交融。
02
规划与气质
依城筑景 畔江而居
PLANNING
▲用地条件
设计师从城市角度理解项目基地，将设计与自然景观、城市空间相联系。对外部景观积极呼应，框景入画。对内部空间精心推敲格局，最大化内外部景观资源，打造城市高端精品社区。
▲规划生成图
▲总平面图
回应一线江景，设计师在地块北侧错落布置高层住宅，户户观江的同时保留视觉通廊，江景资源最大化。东西侧及南侧布置小高层，和大高层高低结合，错落有致，形成丰富的城市天际线。
▲鸟瞰图
地块内设置了长达400米的景观中轴，打造空间丰富的大尺度中心花园，既作为滨江景观带呼应畔江而居的设计主题，又为业主提供了高品质的社区环境。沿中轴景观布置小高层产品，结合丰富的宅间景观，形成“中心突出，带状围合”的住区景观布局，打造多层次，多样化的自然居住体验。
▲鸟瞰实景
汲取中国传统人居“连续嵌套，分形同构”的规划布局特点，将住宅大区结合地形适当抬高，与入口广场，内部水景、景观中轴相互渗透，打造社区五重礼序空间，配合立体化的景观系统，为居住者营造丰富的归家体验。
03
公共空间塑造有机渗透 空间转换
DESIGN OF PUBLIC SPACE
▲社区大门实景
设计师在利民路设置社区主入口，同时沿路布置商业配套建筑，将建筑呈L型布局，形成大尺度的社区前场空间，城市空间通过水幕门廊与社区内景相互渗透，社区、景观与城市紧密相联，塑造有机相融的社区城市界面。
03
产品设计依景而建 定制产品
DESIGN OF PRODUCTS
▲户型图
居住产品尊重客户需求，平衡考虑户型面宽和景观资源利用。沿江一线110㎡户型采用侧厅布局，配合5.6m飘窗，青弋江景色一览无余。沿中轴景观花园布置140㎡小高层产品，采用宽景阳台与满开间飘窗设计，框景入画，为居住者提供自然宜居的生活体验。
04
实景鉴赏
轻奢典雅 精雕细琢
REAL SCENE DISPLAY
印江澜住宅大区采用现代典雅风格，干净的几何形态以及精致的细节处理营造出建筑“简洁而丰富”的特点。在建筑造型上的“去繁化简”，与在细节工艺上的“由粗到精”，兼顾了现代的简约与古典的优雅，以精致的立面细节与建筑用材营造优雅居住的生活美学。
住宅立面通过流行当下的灰白色调，与玻璃栏板等立面元素有机结合，彰显现代简约美学，线脚层次分明，简约流畅，形成了充满秩序感，层次感的立面形象。统一、简约、低饱和度的色彩搭配让建筑更富高级感。
建筑立面强调横向构图。通过宽景阳台及满开间飘窗，强化立面轻盈、层叠的漂浮感。宽景阳台和景观飘窗带来横向展开的无边视野。舒展线条与中央景观带相结合，营造轻盈惬意的社区氛围。
设计师在景观中轴布置无边泳池，以此装点社区内的公共休闲空间，营造一道在家便可观赏的风景线，使得居住者足不出户也能享受到泳池休闲的乐趣。
景观中轴与宅间景观有机融合，打造阳光、绿色、鲜氧的公园社区。滨水宜居的生活环境，实现了居住者对城市桃源生活的向往。
住宅基座采用白麻石材与灰色铝板，通过略显粗粝的石材与光滑的铝材相互结合，碰撞出高级的品质感。同时在近人尺度通过丰富的细节来呈现建筑美感，整体搭配协调，现代而不失优雅。
住宅门头呼应整体外立面风格，结合基座一体化设计，考虑社区近人尺度的空间感与归属感，采用中轴对称，两层通高的造型，呈现出大气且优雅的气质。通过材质与空间的相互碰撞，演绎现代人居艺术。
06
后记
POSTSCRIPT
项目档案
业主：伟星地产
所在地：安徽省芜湖市
建筑设计：上海拓观设计机构
项目用地面积：133264㎡
项目建筑面积：390684㎡
容积率：2.30
项目摄影：合什摄影
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