REMAC TY
超限复杂公建结构
超高层建筑作为当代建筑的一种重要形式，通常具有独特的造型、多样化的功能和高度复杂的结构系统，其结构普遍存在高度复杂性、不规则性、创新性和技术挑战性，需要综合考虑结构设计、建筑美学、功能需求和技术创新等多个方面。其中，受力特点决定了结构抗侧力体系选择，而抗侧力体系的合理性是结构经济性的关键因素。
本章节将围绕复杂公共建筑，结合佛山本土三个大型公共建筑工程案例，从设计策略和理念、结构方案与体系、
关键构件、基础等
个方面展开分享。
睿住天元设计—科技综合服务商
ONE.
#大良美的悦然广场
城市更新引擎综合体，凤城之央，德胜之光>>>
大良美的悦然广场秉承引领前卫生活理念，将多元、时尚、便捷的设计理念融入多样化场所空间，打造了一个时尚、集约的城市综合体。
01
项目概况
REMAC TY
项目位于佛山顺德知名老工业区「德胜河北岸」，地块原址为锦纶厂。总建筑面积36万㎡，是集200米超高公寓式酒店、大跨度商业体、高层公寓、2层大型地下车库的综合体项目，包含大型商业、品牌儿童活动中心、大型影院等多种业态，为区域发展注入全新活力。
其中，本项目超高层和地下室部分为工程设计的特级项目。
02
设计策略和理念
REMAC TY
睿住天元担任全专业全过程设计，设计团队尝试从时间、空间、文化、行为四个维度参与构建顺德核心地标，
既延续和升级产业功能，也将过去厂区的文脉元素渗透到未来商业空间体验之中，实现传统和现代的融合，
打造德胜河北岸工业改造的精神堡垒
。
设计融合了本土文化元素的设计理念，从原址锦纶厂文化IP中，提炼【棉丝】元素，以“锦纶向上”寓意200米超高层塔楼与线匝形态裙楼组合弘扬原厂区文化，打造老顺德人纪念新地标。
融合本地【鱼】的文化元素——【以鱼汇聚】，形成鲜明的城市及地域特征。
整体采用BIM正向设计，在同一模型实现多专业协同及设计条件整合，实现“零”碰撞、“零”变更。
通过协同平台，实现三维模型和二维图纸的实时联动，提高专业交圈效率，有效避免大型商业综合体项目的错漏碰缺等专业交圈问题，也避免大量的现场返工及无效成本
。
03
结构体系
REMAC TY
本项目2号塔楼为高度200米的钢筋混凝土框架-核心筒结构，框架柱
采用新型钢管叠合柱设计
。整体分析采用YJK、迈达斯building等多个有限元程序进行竖向荷载、风荷载、地震作用的弹性计算。并采用通用有限元分析工具对超限结构进行罕遇地震作用下的动力弹塑性计算，并进行大震作用下的楼板震损分析。针对穿层柱特点，进行屈曲分析。
经过比对，采用钢管叠合柱技术，有效地优化外框柱截面，
比型钢混凝土柱截面节省6%，
为建筑创造更多可用空间。叠合柱的梁柱节点比较复杂，施工较为困难，成为叠合柱工艺推广应用的难点。为此，采用有限元分析工具对叠合柱节点进行弹塑性分析，精确分析混凝土、钢管及钢筋的受力情况，优化创新叠合柱节点构造做法。按照实际放样，进行实体建模，分析出施工难点，指导现场施工，同时也提高了叠合柱工艺的施工可靠性。
为应对超高层结构的自重大、倾覆弯矩等特点，基础选型尤为重要。
由于现场中风化花岗岩岩层埋深深达50米，且强风化及以上的土层提供桩侧摩阻力极为有限。并且鉴于施工设备的条件、场地条件、土层条件等限制，专门对基础方案进行了比选。
最终采用优选的1.4米桩径方案，也通过专家论证会获得了认同。
采用该方案，既让桩距能保持在合理范围，也能避免由于桩径过大，单桩承载过高而导致施工难度增加。
另外，本项目
裙楼存在大量的大跨度大悬挑楼面结构
，梁板明显偏柔，容易影响通行舒适性。通过有限元分析找出刚度最薄弱的楼面位置，考虑人员行走激励荷载，对大跨度结构进行分析验算，满足并保证对舒适度的要求。
为了应对主节点存在多方向梁纵筋交错重叠，钢筋在柱头锚固困难。设计团队
采用圆形柱帽解决梁纵筋锚固问题
。对柱帽节点的钢筋进行三维实体建模，指导施工和保证施工质量。
#项目信息
建设单位：佛山市顺德区迅德置业投资有限公司
建设地点：广东佛山
建筑面积：37.96万㎡
方案设计：睿住天元 方案所
施工图设计：睿住天元 土建综合所
超限设计：睿住天元 土建综合所结构团队
项目状态：商场部分已完工、公寓部分正在办理规划验收
TWO.
#永隆广场
集多业态于一体的综合体地标建筑>>>
永隆广场旨在打造一个集购物、餐饮、娱乐、办公等功能于一体的现代化商业中心，以满足当地居民和游客的需求。
01
项目概况
REMAC TY
永隆广场位于顺德大良新城区，与容桂交界处，
属于重点且高速发展地带，将建设成精品综合体地标建筑。
总建筑面积约19.15万㎡，其中3号塔楼为超高层酒店及服务型公寓，建筑面积约4.42万㎡。结构高度为152.5米，外围幕墙顶最高处达到170.5米，地上共建设38层。根据建筑功能划分，永隆广场3号塔楼的第1-6层打造商业空间，7-14层为酒店，15层以上主要为服务型公寓。
02
设计策略和理念
REMAC TY
建筑以「晶体」浪漫抽象元素为主题，
总建面约19万㎡，通过晶体切割的设计语言，整体外形挺拔干练、通透舒适，从任意角度以不同方式映射天空，立于城市天际线。共七层裙房及三座超高层塔楼，集合大型商业广场、高级酒店、服务型公寓等功能于一身，塔楼顶部打造梦幻空中花园 ，为整个区域增添了卓越绿色的公共空间。
裙楼设计了10.5米高，宽30米廊贯穿南北的视觉通廊，视线通透性极高。二层大体量的架空层搭配亲和力的景观设计，满足了休憩、游玩、集聚等多元化功能需求。
03
结构体系
REMAC TY
本项目
3号塔楼高度为152.5米(幕墙顶标高170.5米)的钢筋混凝土框架-核心筒结构。
为提高建筑延性与承载力，在塔楼底部外框柱采用钢管混凝土叠合柱的结构设计。
本项目
超过A级高度建筑130m限值
，同时结构存在扭转不规则、刚度突变共两项不规则，
属于超限高层建筑
。
针对现有方案设计的难点，设计团队
采用YJK、迈达斯building等多个有限元程序进行竖向荷载、风荷载、地震作用的弹性计算
。
结构各项指标基本满足规范要求，结构在风荷载及多遇地震作用下，能保持良好的抗侧能力，满足小震弹性阶段的结构性能目标要求。
同时
采用大型通用有限元软件对超限结构进行罕遇地震作用下的动力弹塑性计算。
通过详细的结构分析，采取适合的抗震技术措施使结构达到C级的抗震性能目标。
#项目信息
建设单位：佛山市顺德区顺永隆企业管理咨询有限公司
建设地点：广东佛山
建筑面积：19万㎡
方案设计：佛山市天海建筑工程有限公司
施工图设计：睿住天元 土建综合所
超限设计：睿住天元 土建综合所结构团队
项目状态：主体结构封顶
THREE.
#聚龙体育中心
现代化、综合性体育场馆 >>>
聚龙体育中心是一个综合性的体育场馆
，场馆内包括一个综合体育馆、大型游泳馆、健身馆、台球馆等，还有相关配套服务用房，通过举办各类赛事、活动和日常的体育培训，成为市民休闲、健身和文化交流的重要场所，为城市注入了新的活力。
01
项目概况
REMAC TY
聚龙体育中心位于广东省佛山市聚龙大道，北接6米内部道路、南接40米聚龙大道、东接18米规划道路、西20米规划道路。用地面积约1.8万㎡，总建筑面积约为 5.7万㎡，建筑总高度约37米，屋盖最大跨度约100米。主要包括
一个综合体育馆，配套服务用房、地下停车库（场）、绿化景观。
02
设计策略和理念
REMAC TY
聚龙体育中心的
设计灵感来源于当地的地域文化，其建筑形态、色彩搭配和材料选择都充分融入了地域特色，展现了城市的历史与文化。
在设计中，绿色生态理念贯穿始终。通过运用可再生材料、雨水收集系统、绿色屋顶等可持续设计手法，中心实现了与自然环境的和谐共生，为市民提供了一个健康、宜人的活动空间。
在设计之初，就充分考虑了聚龙体育中心的未来发展。通过预留发展空间、采用灵活的设计布局等策略，确保中心在未来能够适应社会和技术的变化，持续满足市民的需求。作为社区的重要组成部分，
聚龙体育中心通过提供多样化的体育服务，促进了社区居民的互动与交流，增进了社区凝聚力。
03
结构体系
REMAC TY
本项目
采用框架结构，屋盖采用空间网架结构
。属于多项一般规则超限的超限高层建筑。经过结构优化后把不规则项控制在三项。最终不规则项如下：
1.楼板不连续；2.构件间断；3.局部不规则。
针对现有方案设计的难点，设计团队采用YJK、迈达斯building等多个有限元程序进行竖向荷载、风荷载、地震作用的计算、跃层柱屈曲分析、抗连续倒塌分析、看台舒适度分析、转换构件实体模型应力分析、看台斜板应力分析。
本项目满足小、中、大震阶段的结构性能目标要求。
#项目信息
建设单位：佛山市顺德区龙江镇陈涌股份合作经济社
建设地点：广东佛山
建筑面积：5.7万㎡
方案设计：广东顺建规划设计研究院有限公司
施工图设计：广东顺建规划设计研究院有限公司
超限设计：睿住天元 土建综合所结构团队
项目状态：超限送审通过
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