北京大兴区随着大兴机场的落地，其配套的临空经济区也开始如火如荼的建设。庞各庄镇作为区域内重要的节点之一，承担着高端商务的产业功能。

大兴庞各庄临空产业园东邻大广高速、直通大兴机场，距离大兴主城区和大兴国际机场均30分钟左右车程，交通优势明显；同时，镇区城市配套设施完善，潜力巨大。项目规划面积7.6万㎡，包括4.2万㎡商业办公用地和3.4万㎡代征绿地面积。

产业园的功能定位依托临空产业配套服务区，以临空商贸、民航综合服务、民航总部经济、临空高新技术产业为支撑，打造临空高端商务区。

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纵横经纬 静里乾坤

产业园不只是一个建筑和围墙围合的院落空间。从大的空间维度考虑，它可以成为触发产业精神与城市精神的存在。

从产业入手，通过对建筑布局的深入分析，提出时空概念，以“纵横经纬，静里乾坤”的设计理念，打造场地空间和精神场所。“经纬”既是地理纬度的划分、也是时空的划分；“纵横”既是空间的划分方式、也是一种驰骋，给人一种开放自由的感觉。“静里”是一种环境氛围的营造，让人们在忙碌的工作中有可以静心思考、身心放松的地方；“乾坤”则是一种人内心的世界与胸怀，是不断追求的场地空间和精神领域。

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纵横布局 简约变化

“乾以易知，坤以简能”遵循的就是一种事物极简变化。空间布局都在寻求一种联系与对话，每一条步道、每一排树木、每一列造型、每一处框景，都遵循着一种严谨的布局形式和模数化的组合。这种简约的布局形式构成了空间策略合理性的基础。功能与空间的对应关系勾勒出了清晰、简洁且富有秩序感的平面布局。

线性的场地布局，最大程度的满足了空间的联系性，纵横元素的延伸、分隔、围合形成不同的步行空间、停留空间、共享空间，通过简单的变化形成去繁就简、融会贯通的空间场所。

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绿色空间 低碳理念

大兴庞各庄临空产业园规划定位为低密度花园式产业园区，地块内的日照和风环境均较为宜人，周边林田环绕的平原景观，园区东南城市绿地环绕。结合周边绿地统一打造绿色园区，让更多绿色渗透园区，让办公区沉浸在绿野之中、形成天然氧吧。

植物配置以乔木为主，多选用高分支点落叶树木，保证冬季采光；同时，林下形成通透视野，乔草的搭配也降低后期维护成本。园区绿地全部为下凹绿地，主要的步行空间采用透水铺装，让雨水得到充分的下渗、回收，再经过地下蓄水系统重新用于绿化浇灌。园区设计了智能的节水灌溉系统，实现了雨水的综合利用。园区也采用智慧照明系统，将照明、监控、语音、WIFI等实现智能共杆。

园区入口设计语汇采用舒展的飞翼造型，突出临空区域特色，大气简约，同时将进出车流有序引导。

开阔的共享草坪由不同元素界面围合，形成纵横有序的空间格局，通过水景和景墙形成左虚右实的呼应。对景采用横向的框景手法，廊架背景“经纬幕墙”标注着全球不同时区重要城市的经纬坐标，体现全球视野，同时保证了景观视廊的开阔性和通透感。

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高效园区 高端商务

低密度花园式产业园区内人车分流，除了必要的消防和后勤车辆，所有机动车入库，地面为行人提供了安全的步行环境。每栋楼座都有自己独立的入口标识和待客空间，同时考虑了必要的吸烟等候区，屋顶都有专享的屋顶花园。

中心共享草坪为入驻企业提供了组织更多的活动可能。公共空间中不同场景的主题雕塑，赋予了空间更多特质，让场所更有共鸣感。

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共享城市绿地 回归自然本性

在设计之初就将城市绿地空间统一考虑，通过便捷的人行通道与外部绿地相连，让园区的使用者工作之余有更多的自然空间可享受。

绿地空间的设计充分考虑了社区居民和园区工作人员的共享，人们可以踏着晨曦在林间慢跑，开始一天的工作和生活。全龄共享的绿地是亲近自然、听闻鸟语花香的好去处。林下的座椅为市民提供了休闲时光，也为园区业主提供了更轻松的会客空间。

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结 语

大兴庞各庄临空产业园作为北京市大兴区庞各庄镇镇区的重要产业布局，是大兴新机场临空产业配套服务区的重要组团。以打造低密、绿色、生态的高端商务花园，为商务人士、企业白领、科研人员提供安静、休闲的绿色办公环境为核心目标。“信步于安静绿色环境，运筹帷幄于千里之外”的人文精神，为在园区的使用者打造一处有情感、有温度、有记忆的精神空间。

项目名称：北京大兴庞各庄临空产业园

项目地点：北京市 大兴区

项目类型：商业办公 产业园区

占地面积：展示区5900㎡ 大区69000㎡ 代征绿地34000㎡

客户名称：北京兴展宏业投资有限公司

景观设计：奥雅北京公司 城市公共空间一组

设计时间：2019.12

竣工时间：2022.10