筑博设计和墨菲西斯（Morphosis）建筑事务所联合设计的汉京中心获得由CTBUH认证的全球最高分离式核心筒建筑。

长期以来，人们一直希望将高层建筑的服务核心与主要的实用空间分开。

这有三个目的：

第一，创造更多无柱、易于配置的建筑空间；

第三，限制电梯、垃圾滑道等造成的对使用人群的滋扰。

对可持续性和在高层建筑中创造独特空间的兴趣让分离式核心筒的应用越来越广泛，导致新建的高层建筑相比过去十年的中央核心筒模式有了更大的多样性。

在高层建筑中，汉京中心是全球最高的应用分离式核心筒的建筑。

认证信息

项目介绍

汉京中心为深圳的天际线增加了新的维度。

它通过对循环系统、社会系统和工作空间的创新对传统商业办公楼模式进行反思，

并获得LEED铂金级认证。

这座正在面向全球开放租赁的大厦高层部分是办公空间，裙房中则是高端零售和餐饮功能。

该中心利用折叠的形态操作将裙房的公共区域与塔楼上的私人商业空间完美融合。

室外的大广场和硬质景观使这里成为新地标，附近活动因而更加活跃。

该塔钢结构系统的独特性在于将主要的运输服务核心筒放置在主楼外部。

在分离式核心筒之外，主体中的两个次级筒体加固了结构。一系列空中连廊和对角巨型支撑将外部核心筒连接到主塔。在南面的柱子“扭结”的地方安装了特殊的水平拉杆和平板，以增强大楼整体横向载荷抵抗系统的稳定性。

为了验证塔楼的性能，设计团队进行了大量风洞试验，并做了基于非线性性能的抗震设计研究。

五个公共空中花园、玻璃大厅和核心筒中的阳光中庭连接建筑的不同区域，并为租户提供公共空间。

核心筒和服务设施区获得自然光和城市景观，创造了一个充满活力的公共空间。

汉京中心是深圳南山区日益发展的高新地段的新标志，建设它是为了容纳新兴的科技公司。

分离式核心筒使大楼的平面更加开放，大大增强了办公空间的灵活性。

此外，分离式核心筒也让工作环境有更多的自然光和更好的空气流通，这提高了人们的舒适度、健康和工作效率。

分离式核心筒的应用现状

不

同类型核心筒的应用趋势

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世界最高的500座建筑的核心筒类型分布图

（按高度与完工时间）

· 1930年，第一座应用外围式核心筒的高层建筑华尔街40号在纽约完工。

· 1986年，第一座应用分离式核心筒的高层建筑来佛士坊一号在新加坡建成。

· 1990年，第一座应用混合式核心筒的高层建筑中心大厦在香港诞生。

2010年代，高层建筑的核心筒类型多样性经历了井喷式增长，对于分离式核心筒来说更是如此。

近在眼前的2020年代，我们可以看到许多将要完工的高层建筑使用非中心式核心筒。

未来核心筒的模式会更为多样化，分离式核心筒将成为未来的发展趋势之一。

全球十座最高的分离式核心筒建筑

分离式核心筒高层建筑的冷知识

于1969年建成，位于芝加哥的 Chase Tower （高264.8米）是最早建成的高度超过250米的分离式核心筒高层建筑。

在所有分离式核心筒建筑中，有44%是在2010年及之后建成的。

建成于1958年，芝加哥的内陆钢铁大厦（高101米）是早期成功应用分离式核心筒的案例，楼板净跨度达到18米，长边为54米。

许多高层建筑，比如伦敦的主教门110号（Salesforce Tower）的分离式核心筒也用来遮阳。

最高的汉京中心也是高于250米的高层建筑中核心筒距离主楼最远的建筑，两者距离达到10米。

位于伦敦的两座地标性建筑，1967年建成的Balfron Tower（高84米）和1972年建成的Trellick Tower（高98米） 将所有服务设施安置在分离式核心筒中，核心筒用空中连廊与住宅单元相连。

项目信息

设计单位：

筑博设计股份有限公司

工程地点：

广东 深圳

竣工时间：

2018年

用地面积：

11,017 ㎡

建筑面积：

160,169 ㎡

项目负责人

：

刘晓英

项目执行经理：

熊桂林

项目设计团队：

刘晔、黄迪辉、罗锦勇、曹海平、潘洁、徐龙杰、

结构设计团队：

马镇炎、高峰、汤真、何邱君、曾志坚、孙翔、罗为、程艳虹、罗渊捷

给排水设计团队：

张永峰、李涛、杨坤炎、朱旭、袁少宁

电气设计团队：

胡骞、邬彦、梁福盛、吴荣健、汪清、张焕辉、周祖寿、陈柏坚 、雷净

暖通设计团队：

丁瑞星、刘红、王硕、谢泽鑫、李拉、莫耐议、蔡明娟

绿色三星及LEED认证：

筑博科技

建筑设计合作单位：

Morphosis Architects

结构顾问合作单位：

H+P建筑结构事务所

BIM设计合作单位：

欧比咨询

开发商：

深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司