鹰潭智慧科技创新小镇 | 学院型办公园区的典范_建筑_设计案例作品

发布时间：2022-10-14 18:26:15 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}

设计亮点

本案例以学府型办公园区为设计基调，巧妙运用空间规划和建筑风格，营造出富有温度感和学术气息的产业园。

项目名称：鹰潭智慧科技创新小镇
建筑面积：189,042平方米
开发业主：绿地控股集团江西事业部
规划设计：UA尤安设计･尤安一合
建筑设计：UA尤安设计･尤安一合
景观设计：EADG泛亚国际
室内设计：曼图设计
幕墙设计：尤凯幕墙
照明设计：勒思照明设计

鹰潭智慧科技创新小镇因就其处于鹰潭“新门户”高铁服务核心，为多所学校、市政府所环绕，承载“智慧新城、科技创新、大数据处理、5G 应用”产业功能属性的现状，设计场地被赋予了天然性学术文化气息。

▲区位分析图

设计伊始，团队即就已建成且具备同类属性的办公及学术园区展开研究，最后基于设计场域的“学府汇集地”属性，设计思考以“学府型”办公园区为起笔基调，梳理设计场地的规划格局、空间尺度及建筑风格、建筑细节，塑造极具温度感的园区，拉开产城融合型智慧创新产业园的序幕。

▲项目实景图©CreatAR

在整个园区的布局脉络设计中，团队分析“学府型”建筑群开放有秩的规划布局、疏密有序的空间尺度及形式多样的建筑围合，因地制宜叙事本案的规划及建筑功能落位。

▲“学院型”建筑群规划布局、空间尺度及建筑围合类型分析©图片源于网络

空间规划布局上，设计提出以“一心、一带、两轴、六片区”的布局，形成“整体划一、局部自成”的联动之势：借力项目地块中心的优势，提供“保障服务中心”；在六个地块设置商业网点，满足日常商业需求，搭建起“区域配套服务带”；顺应城市发展轴，同时设置南北景观轴贯通廊道，构成高铁站和市政中心的视觉通廊，形成连接整个基地功能分区、交通组织的“城市发展轴及区域景观轴线”；六个地块各自围合成组团型，整体形成“六片区”。通过城市道路设有若干个人行入口，使整个产业园形成一个开放式的街区。

▲规划生成

建筑及功能落位上，设计团队结合园区“创客及总部办公、招商服务中心、创业孵化园”的业态规划，巧妙地转译建筑空间围合形式，设计园区每四栋楼之间通过围合布置成一个组团。建筑为3-4层的多层建筑，由连廊串联，通过无雨交通落客提供高品质的办公环境。每栋楼均设置内部共享庭院，组团与组团之间形成了小型广场节点，功能性丰富。单体通过多个层级的景观系统及多个层级的建筑系统进行规划排布，空间尺度感、空间层次的转变、节奏、比例、尺度符合数学美。

▲功能业态落位分析

▲鸟瞰实景图©CreatAR

在建筑的风格演绎中，团队系统性研究“学院型”建筑群形象，总结其代表性形制语言及相应结构的建筑元素。通过恰如其分的手法演绎，在建筑的色彩、比例、结构及材质等主要构成元素上下功夫，适时而新的进行设计表达，塑造本案建筑群体形象。

▲“学院型”建筑群形象代表性形制语言及相应结构的建筑元素分析

建筑色彩，采用基调色、辅助色、强调色“三色一体”的基本元素，色彩质朴温暖、醒目又不过分张扬：外墙面主要的颜色，在人的视野范围内面积最大，米黄色给人端庄大气的感觉；屋顶的瓦选用砖红色罗曼瓦，增加了园区学院派氛围；骑楼、风雨廊拱圈处的柱础选用米黄色砂壁漆，可以增加建筑的沉稳、厚重感；活珊瑚橙，透露出无限想象力和浪漫的情怀。建筑材质，简洁厚重的形体及精致细部的情怀，加强空间的连贯性、延展性。厚重石墙环绕下的红屋顶，拱廊相接，棕枷成行，在古典与现代的交映中充满了浓浓的文化和学术气息。

▲建筑色彩及材质分析

建筑比例，遵循美学尺度，无论是建筑整体划分还是建筑装饰安装位置，都在一体化控制下，呈现完美效果。

▲建筑比例分析

建筑结构，按层高与拱圈宽度接近1：1 比例，来控制拱圈大小，标准拱圈宽4.2m。

▲拱券结构分析

▲建筑拱圈实景图©CreatAR

基于科技创新综合服务中心具备园区先行示范的作用，首先，设计语言在延续整体风格的同时，进行了细致的推敲及局部创新，体现新旧融合并具有现代科技感的学院派造型风格。同时，使其不同于园区的其他建筑造型，打造成为整个园区的点睛之笔。同时，在其北侧设置一座伫立的智慧塔，作为整个园区精神堡垒的象征，为科创城的形象展示带来新的亮点。

▲造型元素创新演绎分析图

▲科技创新综合服务中心实景图©CreatAR

其次，对主墙面的文化石从尺寸、排布、拼缝、颜色、色泽、坏损、转角进行细致的推敲和比选。全方位考虑样品选择。立面肌理排布高效控制，达到精致感效果。

▲立面肌理排布分析

▲立面肌理实景图©CreatAR

为最大化实现设计还原，设计团队秉承匠心精神，从对设计的全模推演，到材质的选样，到细部节点的空间比例把控，全过程保障落地实施。

全模推演设计对节点结构或外装进行全模推演，并精细化核对施工图图纸，且根据实际施工需要，对模型和图纸进行相应优化，以达到最佳效果，为施工提供精准的指导。

▲设计还原相关技术图纸分析

材质选样设计团队于2020年的8月、9月、10月进行三次选样，大到文化石、真石漆、陶瓦，小到勾缝以及装饰板，做到了全方位考虑。

▲材质选样分析

优选材料小样，在整体施工前，增加材料样品上墙测试工序。比对过程中，通过对材料的颜色、质感、光泽、胶缝等的效果分析，达到对细部和整体的综合比对结果。施工过程中，团队更是以策划设计初衷为核心，最大程度的还原设计完成度。

▲材质上墙测试分析