发布时间：2016-12-06 00:00:00 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}
设计亮点
将传统建筑与现代化设计相结合，既保留了原有建筑特色，又创造了丰富多样的居住空间。

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

הבנין תוכנן בשנת  1934  ע"י האדריכלים א. שרון וא.פולצ'ק כבית משפחת קינדרמן.

היזם גדל בבית זה הנמצא עדין בבעלות משפחתו.  כמו בכל שכונת פלורנטין, קומת הקרקע, כמרבית הבניינים בשכונה, היתה מסחרית ושתי הקומות מעל נועדו למגורים. בכל קומה היו שתי דירות מרווחות ביותר. הבנין הוא פינתי ובנוי על קוי המגרש משלשת צדדיו.

בתכנון הנוכחי-במסגרת תמא 38\1 -הוספנו לבנין שטח אחורי בקומות הקיימות ,שתי קומות מלאות וקומת גג חלקית חדשות וכן חלוקה מחדש לדירות בתמהיל מגוון. קומת הקרקע המסחרית עברה גם היא חלוקה מחדש לרבות הטמעת מערכות ותשתיות נדרשות.

הפרויקט נוקט בגישה ברת קימא על ידי שימוש בקיים ומיחזורו ,ניצול התשתית המבנית שלמזלנו תוכננה בנדיבות ע"י האדריכלים שרון ופולאצ'ק ושומרה, אי פגיעה בשטחים פתוחים ויצירת תמהיל דירות מגוון אשר נותן מענה לסוגי אוכלוסיות שונות ומאפשר רבגוניות סוציואקונומית.

המרקם הבנוי של פלורנטין מתאפיין בגריד אורטוגונלי ברובו ,בניה בקו 0 ורצף חזיתות המאפיין יותר את הבניה ביפו מאשר בתל אביב. במבנה הקיים ניתן דגש לפינה במפגש הרחובות על ידי שימוש במרפסת הפינתית המעוגלת וחזית המבנה המעוגלת  כמו כן נעשה שימוש במקצב של מרפסות לאורך חזית המבנה באופן שיוצר משחק נפחים הדגשה וזרימה אופקית האופיינים כל כך למבנים בתל אביב. האתגר שעמד בפנינו היה כיצד לשמר ולהדגיש את איכויותיו של המבנה הקיים ולבנות את התוספת באופן שתחזק ותעשיר איכויות אלו.

למרפסות הקיימות נבנתה תוספת אשר מאריכה אותן ומדגישה את אופקיות המבנה למרות התוספת הורטיקלית של הקומות. בקומה האחרונה של התוספת נעשה שימוש בחיפוי פרודמה בכדי לעטוף את המבנה בפס אופקי אשר מחליק על פינת המבנה מדגיש את זרימת המרפסות  ויוצר כותרת עליונה.

הקומה בנסיגה עוקבת גם היא אחר התעגלות הפינה ומעוטרת בפרגולה

כמו כן הושקעה מחשבה רבה והקפדה בתכנון החזית האחורית הפנימית תוך מתן פתרונות לאיכות החיים של דיירי הבנין.

Year 2015

Work started in 2012

Work finished in 2015

Status Current works

Type Apartments

{{item.text_origin}}

经典公寓楼的现代改造，打造多样化住宅空间
没有更多了
相关推荐
{{searchCollectStatus("eZ73rEMWN4xORwn44jXLnK0dl65GQy8Y",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
法国 LaCartoucherie 生态区办公建筑——绿色环保的设计理念
预览
法国 LaCartoucherie 生态区办公建筑——绿色环保的设计理念
Taillandier Architectes Associés
{{searchData("eZ73rEMWN4xORwn44jXLnK0dl65GQy8Y").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("eZ73rEMWN4xORwn44jXLnK0dl65GQy8Y").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("vPned9a7D6bmoXZEEkVOk4N3LlYqg1zx",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
法国图卢兹储蓄银行总部，历史与现代的完美融合
预览
法国图卢兹储蓄银行总部，历史与现代的完美融合
Taillandier Architectes Associés
{{searchData("vPned9a7D6bmoXZEEkVOk4N3LlYqg1zx").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("vPned9a7D6bmoXZEEkVOk4N3LlYqg1zx").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("KMgleJzOZr5o3X1KKZwjdL0xqanb82NG",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
墨西哥东方 430 别墅建筑 | 简约风格与绿化相融的社区公寓
预览
墨西哥东方 430 别墅建筑 | 简约风格与绿化相融的社区公寓
Taller eme
{{searchData("KMgleJzOZr5o3X1KKZwjdL0xqanb82NG").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("KMgleJzOZr5o3X1KKZwjdL0xqanb82NG").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("GOna7ER5P863zXKNNDVJpj9LrWNxkogv",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
印尼南雅加达 House JT | 通透空间与自然材料的完美融合
预览
印尼南雅加达 House JT | 通透空间与自然材料的完美融合
Tamara Wibowo Architects
{{searchData("GOna7ER5P863zXKNNDVJpj9LrWNxkogv").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("GOna7ER5P863zXKNNDVJpj9LrWNxkogv").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("YM7NGngA56R8ZX08qlXEeklL1qQ243Db",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
森林之境 | Axis Vanam 公寓绿色环保设计
预览
森林之境 | Axis Vanam 公寓绿色环保设计
The Purple Ink Studio
{{searchData("YM7NGngA56R8ZX08qlXEeklL1qQ243Db").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("YM7NGngA56R8ZX08qlXEeklL1qQ243Db").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("eZ73rEMWN4xORwn4rvXLnK0dl65GQy8Y",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
解构对称，重塑历史——Tsolakis Architects 办公建筑
预览
解构对称，重塑历史——Tsolakis Architects 办公建筑
Tsolakis Architects
{{searchData("eZ73rEMWN4xORwn4rvXLnK0dl65GQy8Y").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("eZ73rEMWN4xORwn4rvXLnK0dl65GQy8Y").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("6yd5eDAz2aPRqBAaOnBvkEYWxlNQrZ17",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
波兰 Poznań市中心的绿意办公建筑
预览
波兰 Poznań市中心的绿意办公建筑
Ultra Architects
{{searchData("6yd5eDAz2aPRqBAaOnBvkEYWxlNQrZ17").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("6yd5eDAz2aPRqBAaOnBvkEYWxlNQrZ17").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("KMgleJzOZr5o3X1KLMwjdL0xqanb82NG",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
Lochten 可持续微型社区 | 绿色环保与社交互动的融合
预览
Lochten 可持续微型社区 | 绿色环保与社交互动的融合
Urban Platform
{{searchData("KMgleJzOZr5o3X1KLMwjdL0xqanb82NG").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("KMgleJzOZr5o3X1KLMwjdL0xqanb82NG").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("kpz2e9nNKqY57wQK9WXGrgOZ4LQmx83R",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
巴西圣保罗 Maria Rosa House | 都市中的宁静绿洲
预览
巴西圣保罗 Maria Rosa House | 都市中的宁静绿洲
VAGA
{{searchData("kpz2e9nNKqY57wQK9WXGrgOZ4LQmx83R").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("kpz2e9nNKqY57wQK9WXGrgOZ4LQmx83R").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("rj5GmYnqR21apwr4GqXE9OZM3eL0xJNb",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
林间 18 宅 | 融合自然的青铜钢饰面
预览
林间 18 宅 | 融合自然的青铜钢饰面
Vaillo+Irigaray Architects
{{searchData("rj5GmYnqR21apwr4GqXE9OZM3eL0xJNb").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("rj5GmYnqR21apwr4GqXE9OZM3eL0xJNb").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("YRNGDpmvr60aLX66J7Xljyzx42qMd3WQ",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
内蒙新叶幼儿园 | 传统与现代的有机融合
预览
内蒙新叶幼儿园 | 传统与现代的有机融合
WEI architects
{{searchData("YRNGDpmvr60aLX66J7Xljyzx42qMd3WQ").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("YRNGDpmvr60aLX66J7Xljyzx42qMd3WQ").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("9yjWYna2xeGoQBMk9RVzvER4K71lqm6A",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
Yeha Partners Architects 打造 Plan-i 总部办公室 | 灵活互动的空间设计
预览
Yeha Partners Architects 打造 Plan-i 总部办公室 | 灵活互动的空间设计
Yeha Partners Architects
{{searchData("9yjWYna2xeGoQBMk9RVzvER4K71lqm6A").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("9yjWYna2xeGoQBMk9RVzvER4K71lqm6A").value.collects.toLocaleString()}}