发布时间：2016-12-06 00:00:00 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}
设计亮点
将传统建筑与现代化设计相结合，既保留了原有建筑特色，又创造了丰富多样的居住空间。

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

הבנין תוכנן בשנת  1934  ע"י האדריכלים א. שרון וא.פולצ'ק כבית משפחת קינדרמן.

היזם גדל בבית זה הנמצא עדין בבעלות משפחתו.  כמו בכל שכונת פלורנטין, קומת הקרקע, כמרבית הבניינים בשכונה, היתה מסחרית ושתי הקומות מעל נועדו למגורים. בכל קומה היו שתי דירות מרווחות ביותר. הבנין הוא פינתי ובנוי על קוי המגרש משלשת צדדיו.

בתכנון הנוכחי-במסגרת תמא 38\1 -הוספנו לבנין שטח אחורי בקומות הקיימות ,שתי קומות מלאות וקומת גג חלקית חדשות וכן חלוקה מחדש לדירות בתמהיל מגוון. קומת הקרקע המסחרית עברה גם היא חלוקה מחדש לרבות הטמעת מערכות ותשתיות נדרשות.

הפרויקט נוקט בגישה ברת קימא על ידי שימוש בקיים ומיחזורו ,ניצול התשתית המבנית שלמזלנו תוכננה בנדיבות ע"י האדריכלים שרון ופולאצ'ק ושומרה, אי פגיעה בשטחים פתוחים ויצירת תמהיל דירות מגוון אשר נותן מענה לסוגי אוכלוסיות שונות ומאפשר רבגוניות סוציואקונומית.

המרקם הבנוי של פלורנטין מתאפיין בגריד אורטוגונלי ברובו ,בניה בקו 0 ורצף חזיתות המאפיין יותר את הבניה ביפו מאשר בתל אביב. במבנה הקיים ניתן דגש לפינה במפגש הרחובות על ידי שימוש במרפסת הפינתית המעוגלת וחזית המבנה המעוגלת  כמו כן נעשה שימוש במקצב של מרפסות לאורך חזית המבנה באופן שיוצר משחק נפחים הדגשה וזרימה אופקית האופיינים כל כך למבנים בתל אביב. האתגר שעמד בפנינו היה כיצד לשמר ולהדגיש את איכויותיו של המבנה הקיים ולבנות את התוספת באופן שתחזק ותעשיר איכויות אלו.

למרפסות הקיימות נבנתה תוספת אשר מאריכה אותן ומדגישה את אופקיות המבנה למרות התוספת הורטיקלית של הקומות. בקומה האחרונה של התוספת נעשה שימוש בחיפוי פרודמה בכדי לעטוף את המבנה בפס אופקי אשר מחליק על פינת המבנה מדגיש את זרימת המרפסות  ויוצר כותרת עליונה.

הקומה בנסיגה עוקבת גם היא אחר התעגלות הפינה ומעוטרת בפרגולה

כמו כן הושקעה מחשבה רבה והקפדה בתכנון החזית האחורית הפנימית תוך מתן פתרונות לאיכות החיים של דיירי הבנין.

Year 2015

Work started in 2012

Work finished in 2015

Status Current works

Type Apartments

{{item.text_origin}}

经典公寓楼的现代改造，打造多样化住宅空间
没有更多了
相关推荐
{{searchCollectStatus("6rDdmZk8nxM4YBJ5DDJXW152ba9EPzqL",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
时代城商业街 | 摩登风情的小型综合体设计
预览
时代城商业街 | 摩登风情的小型综合体设计
{{searchData("6rDdmZk8nxM4YBJ5DDJXW152ba9EPzqL").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("6rDdmZk8nxM4YBJ5DDJXW152ba9EPzqL").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("9yjWYna2xeGoQBMnDDRwzvER4K71lqm6",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
U House | 古巴别墅建筑设计，融合传统与现代
预览
U House | 古巴别墅建筑设计，融合传统与现代
{{searchData("9yjWYna2xeGoQBMnDDRwzvER4K71lqm6").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("9yjWYna2xeGoQBMnDDRwzvER4K71lqm6").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("bgj8oy1PEZ346XO6DDDVdRGvQL90MlWn",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
绿色环保的 Avignon 建筑
预览
绿色环保的 Avignon 建筑
{{searchData("bgj8oy1PEZ346XO6DDDVdRGvQL90MlWn").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("bgj8oy1PEZ346XO6DDDVdRGvQL90MlWn").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("l09qnbyL7QZAKXP9DDnBr28GPzpmRojY",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
林上淮丨别墅建筑丨高级灰现代美式联排别墅
预览
林上淮丨别墅建筑丨高级灰现代美式联排别墅
{{searchData("l09qnbyL7QZAKXP9DDnBr28GPzpmRojY").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("l09qnbyL7QZAKXP9DDnBr28GPzpmRojY").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("ZYa6vR3n41AkOVjJDDqVyobKeP0QNWz2",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
林上淮丨别墅建筑丨200平米四层联排别墅，简约个性化的四口之家
预览
林上淮丨别墅建筑丨200平米四层联排别墅，简约个性化的四口之家
{{searchData("ZYa6vR3n41AkOVjJDDqVyobKeP0QNWz2").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("ZYa6vR3n41AkOVjJDDqVyobKeP0QNWz2").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("6yd5eDAz2aPRqBAn09JwvkEYWxlNQrZ1",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
米克尔森之家 | 简约北欧风家居设计
预览
米克尔森之家 | 简约北欧风家居设计
{{searchData("6yd5eDAz2aPRqBAn09JwvkEYWxlNQrZ1").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("6yd5eDAz2aPRqBAn09JwvkEYWxlNQrZ1").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("Pam869vylbKxAVp1NLDXZe0dpq75GnDg",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
意大利乡村风格的新总部设计
预览
意大利乡村风格的新总部设计
{{searchData("Pam869vylbKxAVp1NLDXZe0dpq75GnDg").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("Pam869vylbKxAVp1NLDXZe0dpq75GnDg").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("bgj8oy1PEZ346XO6D8LVdRGvQL90MlWn",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
2016 年宗古尔达克市政厅室内游泳池设计
预览
2016 年宗古尔达克市政厅室内游泳池设计
{{searchData("bgj8oy1PEZ346XO6D8LVdRGvQL90MlWn").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("bgj8oy1PEZ346XO6D8LVdRGvQL90MlWn").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("jP4YxLk7NeaOEBNPD1oVRmgZb9z61WGJ",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
ADEONA 酒厂精神家园扩建
预览
ADEONA 酒厂精神家园扩建
{{searchData("jP4YxLk7NeaOEBNPD1oVRmgZb9z61WGJ").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("jP4YxLk7NeaOEBNPD1oVRmgZb9z61WGJ").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("KMgleJzOZr5o3X15yEEXjdL0xqanb82N",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
51 户住宅的精致设计
预览
51 户住宅的精致设计
{{searchData("KMgleJzOZr5o3X15yEEXjdL0xqanb82N").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("KMgleJzOZr5o3X15yEEXjdL0xqanb82N").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("Pam869vylbKxAVp1NxDXZe0dpq75GnDg",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
艺术几何——2018 年索菲亚家居设计
预览
艺术几何——2018 年索菲亚家居设计
{{searchData("Pam869vylbKxAVp1NxDXZe0dpq75GnDg").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("Pam869vylbKxAVp1NxDXZe0dpq75GnDg").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("bgj8oy1PEZ346XO6DeLVdRGvQL90MlWn",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
Office Of Frames | 城市之窗的创意设计
预览
Office Of Frames | 城市之窗的创意设计
{{searchData("bgj8oy1PEZ346XO6DeLVdRGvQL90MlWn").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("bgj8oy1PEZ346XO6DeLVdRGvQL90MlWn").value.collects.toLocaleString()}}