发布时间：2016-12-06 00:00:00 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}
设计亮点
将传统建筑与现代化设计相结合，既保留了原有建筑特色，又创造了丰富多样的居住空间。

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

הבנין תוכנן בשנת  1934  ע"י האדריכלים א. שרון וא.פולצ'ק כבית משפחת קינדרמן.

היזם גדל בבית זה הנמצא עדין בבעלות משפחתו.  כמו בכל שכונת פלורנטין, קומת הקרקע, כמרבית הבניינים בשכונה, היתה מסחרית ושתי הקומות מעל נועדו למגורים. בכל קומה היו שתי דירות מרווחות ביותר. הבנין הוא פינתי ובנוי על קוי המגרש משלשת צדדיו.

בתכנון הנוכחי-במסגרת תמא 38\1 -הוספנו לבנין שטח אחורי בקומות הקיימות ,שתי קומות מלאות וקומת גג חלקית חדשות וכן חלוקה מחדש לדירות בתמהיל מגוון. קומת הקרקע המסחרית עברה גם היא חלוקה מחדש לרבות הטמעת מערכות ותשתיות נדרשות.

הפרויקט נוקט בגישה ברת קימא על ידי שימוש בקיים ומיחזורו ,ניצול התשתית המבנית שלמזלנו תוכננה בנדיבות ע"י האדריכלים שרון ופולאצ'ק ושומרה, אי פגיעה בשטחים פתוחים ויצירת תמהיל דירות מגוון אשר נותן מענה לסוגי אוכלוסיות שונות ומאפשר רבגוניות סוציואקונומית.

המרקם הבנוי של פלורנטין מתאפיין בגריד אורטוגונלי ברובו ,בניה בקו 0 ורצף חזיתות המאפיין יותר את הבניה ביפו מאשר בתל אביב. במבנה הקיים ניתן דגש לפינה במפגש הרחובות על ידי שימוש במרפסת הפינתית המעוגלת וחזית המבנה המעוגלת  כמו כן נעשה שימוש במקצב של מרפסות לאורך חזית המבנה באופן שיוצר משחק נפחים הדגשה וזרימה אופקית האופיינים כל כך למבנים בתל אביב. האתגר שעמד בפנינו היה כיצד לשמר ולהדגיש את איכויותיו של המבנה הקיים ולבנות את התוספת באופן שתחזק ותעשיר איכויות אלו.

למרפסות הקיימות נבנתה תוספת אשר מאריכה אותן ומדגישה את אופקיות המבנה למרות התוספת הורטיקלית של הקומות. בקומה האחרונה של התוספת נעשה שימוש בחיפוי פרודמה בכדי לעטוף את המבנה בפס אופקי אשר מחליק על פינת המבנה מדגיש את זרימת המרפסות  ויוצר כותרת עליונה.

הקומה בנסיגה עוקבת גם היא אחר התעגלות הפינה ומעוטרת בפרגולה

כמו כן הושקעה מחשבה רבה והקפדה בתכנון החזית האחורית הפנימית תוך מתן פתרונות לאיכות החיים של דיירי הבנין.

Year 2015

Work started in 2012

Work finished in 2015

Status Current works

Type Apartments

{{item.text_origin}}

经典公寓楼的现代改造，打造多样化住宅空间
没有更多了
相关推荐
{{searchCollectStatus("93mpLA1voDM7JwDy3AVqK5gx48Gn2Pz6",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
波兰 YETI 总部——创新塑料建筑的室内设计
预览
波兰 YETI 总部——创新塑料建筑的室内设计
The Archetype
{{searchData("93mpLA1voDM7JwDy3AVqK5gx48Gn2Pz6").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("93mpLA1voDM7JwDy3AVqK5gx48Gn2Pz6").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("YqR2jMxvKog7DXzd2MwZLN53Oepbymd8",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
圆形天窗重塑 20 年旧宅
预览
圆形天窗重塑 20 年旧宅
MURAYAMA + KATO ARCHITECTURE
{{searchData("YqR2jMxvKog7DXzd2MwZLN53Oepbymd8").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("YqR2jMxvKog7DXzd2MwZLN53Oepbymd8").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("rj5GmYnqR21apwrj2dwE9OZM3eL0xJNb",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
Shiro Doi 设计绿高度残疾人养护院 | 家的温馨与尊严
预览
Shiro Doi 设计绿高度残疾人养护院 | 家的温馨与尊严
Shiro Doi
{{searchData("rj5GmYnqR21apwrj2dwE9OZM3eL0xJNb").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("rj5GmYnqR21apwrj2dwE9OZM3eL0xJNb").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("Pam869vylbKxAVpx9jVZe0dpq75GnDgQ",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
折纸未来方舟——日本传统皮革制品展示空间设计
预览
折纸未来方舟——日本传统皮革制品展示空间设计
KTX archiLAB
{{searchData("Pam869vylbKxAVpx9jVZe0dpq75GnDgQ").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("Pam869vylbKxAVpx9jVZe0dpq75GnDgQ").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("93mpLA1voDM7JwDyAWVqK5gx48Gn2Pz6",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
深圳红山中学 | 白色垂直校园的创新设计
预览
深圳红山中学 | 白色垂直校园的创新设计
General Design
{{searchData("93mpLA1voDM7JwDyAWVqK5gx48Gn2Pz6").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("93mpLA1voDM7JwDyAWVqK5gx48Gn2Pz6").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("YqR2jMxvKog7DXzdmnwZLN53Oepbymd8",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
雷恩 Beauregard 住宅综合体 | 共享空间与社区生活的融合
预览
雷恩 Beauregard 住宅综合体 | 共享空间与社区生活的融合
General Design
{{searchData("YqR2jMxvKog7DXzdmnwZLN53Oepbymd8").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("YqR2jMxvKog7DXzdmnwZLN53Oepbymd8").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("Qle47AM89amNKBRZ6bBxLvZE5RkPgjW1",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
日本木质建筑地标——Inayoshi 办公住宅楼
预览
日本木质建筑地标——Inayoshi 办公住宅楼
TSC Architects
{{searchData("Qle47AM89amNKBRZ6bBxLvZE5RkPgjW1").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("Qle47AM89amNKBRZ6bBxLvZE5RkPgjW1").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("jP4YxLk7NeaOEBNlY1VRmgZb9z61WGJn",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
东京共享办公空间 | BASE Office
预览
东京共享办公空间 | BASE Office
UNEMORI ARCHITECTS
{{searchData("jP4YxLk7NeaOEBNlY1VRmgZb9z61WGJn").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("jP4YxLk7NeaOEBNlY1VRmgZb9z61WGJn").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("y1jP5G97pEL0ZXk6YNVqNdkvDbrxgO8z",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
富士山下的悬浮城堡 - 茶室建筑设计
预览
富士山下的悬浮城堡 - 茶室建筑设计
手塚建筑
{{searchData("y1jP5G97pEL0ZXk6YNVqNdkvDbrxgO8z").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("y1jP5G97pEL0ZXk6YNVqNdkvDbrxgO8z").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("6W8yMRbmGaZN7waAYYwD9OrqAdPQYl0J",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
东京惠比寿白色塔楼 | 商业与居住的和谐融合
预览
东京惠比寿白色塔楼 | 商业与居住的和谐融合
yHa architects
{{searchData("6W8yMRbmGaZN7waAYYwD9OrqAdPQYl0J").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("6W8yMRbmGaZN7waAYYwD9OrqAdPQYl0J").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("YM7NGngA56R8ZX02jAwEeklL1qQ243Db",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
日本横滨国际学校 | 隈研吾团队设计现代化教育空间
预览
日本横滨国际学校 | 隈研吾团队设计现代化教育空间
Kengo Kuma & Associates
{{searchData("YM7NGngA56R8ZX02jAwEeklL1qQ243Db").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("YM7NGngA56R8ZX02jAwEeklL1qQ243Db").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("M8v30GPgRbDK5VY2YaXYolxzjk9NnrZQ",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
东京现代住宅 | 混凝土与玻璃的纯净交融
预览
东京现代住宅 | 混凝土与玻璃的纯净交融
隈研吾
{{searchData("M8v30GPgRbDK5VY2YaXYolxzjk9NnrZQ").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("M8v30GPgRbDK5VY2YaXYolxzjk9NnrZQ").value.collects.toLocaleString()}}