发布时间：2016-12-06 00:00:00 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}
设计亮点
将传统建筑与现代化设计相结合，既保留了原有建筑特色，又创造了丰富多样的居住空间。

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

סוג: תמ"א 38 שנת סיום: 2017 שטח: 1250 מ"ר צילום: איל תגר ----------------- תוספת 3 קומות וחלוקה מחדש בקומות הקיימות, בשילוב תמ"א 38

הבנין תוכנן בשנת  1934  ע"י האדריכלים א. שרון וא.פולצ'ק כבית משפחת קינדרמן.

היזם גדל בבית זה הנמצא עדין בבעלות משפחתו.  כמו בכל שכונת פלורנטין, קומת הקרקע, כמרבית הבניינים בשכונה, היתה מסחרית ושתי הקומות מעל נועדו למגורים. בכל קומה היו שתי דירות מרווחות ביותר. הבנין הוא פינתי ובנוי על קוי המגרש משלשת צדדיו.

בתכנון הנוכחי-במסגרת תמא 38\1 -הוספנו לבנין שטח אחורי בקומות הקיימות ,שתי קומות מלאות וקומת גג חלקית חדשות וכן חלוקה מחדש לדירות בתמהיל מגוון. קומת הקרקע המסחרית עברה גם היא חלוקה מחדש לרבות הטמעת מערכות ותשתיות נדרשות.

הפרויקט נוקט בגישה ברת קימא על ידי שימוש בקיים ומיחזורו ,ניצול התשתית המבנית שלמזלנו תוכננה בנדיבות ע"י האדריכלים שרון ופולאצ'ק ושומרה, אי פגיעה בשטחים פתוחים ויצירת תמהיל דירות מגוון אשר נותן מענה לסוגי אוכלוסיות שונות ומאפשר רבגוניות סוציואקונומית.

המרקם הבנוי של פלורנטין מתאפיין בגריד אורטוגונלי ברובו ,בניה בקו 0 ורצף חזיתות המאפיין יותר את הבניה ביפו מאשר בתל אביב. במבנה הקיים ניתן דגש לפינה במפגש הרחובות על ידי שימוש במרפסת הפינתית המעוגלת וחזית המבנה המעוגלת  כמו כן נעשה שימוש במקצב של מרפסות לאורך חזית המבנה באופן שיוצר משחק נפחים הדגשה וזרימה אופקית האופיינים כל כך למבנים בתל אביב. האתגר שעמד בפנינו היה כיצד לשמר ולהדגיש את איכויותיו של המבנה הקיים ולבנות את התוספת באופן שתחזק ותעשיר איכויות אלו.

למרפסות הקיימות נבנתה תוספת אשר מאריכה אותן ומדגישה את אופקיות המבנה למרות התוספת הורטיקלית של הקומות. בקומה האחרונה של התוספת נעשה שימוש בחיפוי פרודמה בכדי לעטוף את המבנה בפס אופקי אשר מחליק על פינת המבנה מדגיש את זרימת המרפסות  ויוצר כותרת עליונה.

הקומה בנסיגה עוקבת גם היא אחר התעגלות הפינה ומעוטרת בפרגולה

כמו כן הושקעה מחשבה רבה והקפדה בתכנון החזית האחורית הפנימית תוך מתן פתרונות לאיכות החיים של דיירי הבנין.

Year 2015

Work started in 2012

Work finished in 2015

Status Current works

Type Apartments

{{item.text_origin}}

经典公寓楼的现代改造，打造多样化住宅空间
没有更多了
相关推荐
{{searchCollectStatus("l09qnbyL7QZAKXP9lqGBr28GPzpmRojY",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
Fedele Studio 办公建筑 | 重复与例外之美
预览
Fedele Studio 办公建筑 | 重复与例外之美
Fedele Studio
{{searchData("l09qnbyL7QZAKXP9lqGBr28GPzpmRojY").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("l09qnbyL7QZAKXP9lqGBr28GPzpmRojY").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("eZ73rEMWN4xORwnkaq2VLnK0dl65GQy8",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
改造古老粮仓，意大利 Airone 住宅设计诠释传统与现代融合之美
预览
改造古老粮仓，意大利 Airone 住宅设计诠释传统与现代融合之美
Nicola Tracanzan Architetto
{{searchData("eZ73rEMWN4xORwnkaq2VLnK0dl65GQy8").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("eZ73rEMWN4xORwnkaq2VLnK0dl65GQy8").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("YRNGDpmvr60aLX6jo9Xljyzx42qMd3WQ",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
别墅建筑 Casa E | 温暖庭院与环保设计
预览
别墅建筑 Casa E | 温暖庭院与环保设计
GM Arquitecto
{{searchData("YRNGDpmvr60aLX6jo9Xljyzx42qMd3WQ").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("YRNGDpmvr60aLX6jo9Xljyzx42qMd3WQ").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("6W8yMRbmGaZN7wajvJVD9OrqAdPQYl0J",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
Manresa Albons
预览
Manresa Albons
Jordi Herrero
{{searchData("6W8yMRbmGaZN7wajvJVD9OrqAdPQYl0J").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("6W8yMRbmGaZN7wajvJVD9OrqAdPQYl0J").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("l8N6v5kaJOojLVg90rBmRP0rDZAeyE4Y",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
NEAR丨别墅建筑丨Casa Palau
预览
NEAR丨别墅建筑丨Casa Palau
NEAR
{{searchData("l8N6v5kaJOojLVg90rBmRP0rDZAeyE4Y").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("l8N6v5kaJOojLVg90rBmRP0rDZAeyE4Y").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("6rDdmZk8nxM4YBJENxXW152ba9EPzqLN",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
TORRE BCN
预览
TORRE BCN
Noviembre Estudio
{{searchData("6rDdmZk8nxM4YBJENxXW152ba9EPzqLN").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("6rDdmZk8nxM4YBJENxXW152ba9EPzqLN").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("ZNpORAdqnoeLMBLbkDVY53GarQ7J8DKm",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
AfXII building
预览
AfXII building
Noviembre Estudio
{{searchData("ZNpORAdqnoeLMBLbkDVY53GarQ7J8DKm").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("ZNpORAdqnoeLMBLbkDVY53GarQ7J8DKm").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("GOna7ER5P863zXKPo9BJpj9LrWNxkogv",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
SEDATEX OFFICES | 简约现代的办公空间设计
预览
SEDATEX OFFICES | 简约现代的办公空间设计
PichArchitects - Pich-Aguilera
{{searchData("GOna7ER5P863zXKPo9BJpj9LrWNxkogv").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("GOna7ER5P863zXKPo9BJpj9LrWNxkogv").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("kpz2e9nNKqY57wQ0dNBGrgOZ4LQmx83R",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
创新解构主义 | 洛约拉之家别墅设计
预览
创新解构主义 | 洛约拉之家别墅设计
Ramos Bilbao Arquitectos
{{searchData("kpz2e9nNKqY57wQ0dNBGrgOZ4LQmx83R").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("kpz2e9nNKqY57wQ0dNBGrgOZ4LQmx83R").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("YRNGDpmvr60aLX6jq9Xljyzx42qMd3WQ",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
Rocamora Design & Architecture丨别墅建筑丨Casa Carmen
预览
Rocamora Design & Architecture丨别墅建筑丨Casa Carmen
Rocamora Design & Architecture
{{searchData("YRNGDpmvr60aLX6jq9Xljyzx42qMd3WQ").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("YRNGDpmvr60aLX6jq9Xljyzx42qMd3WQ").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("RNz4bjKenr8M6XbokQBdAJE190p2l5Pg",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
UPV 电子显微实验室 | 功能与美学的完美结合
预览
UPV 电子显微实验室 | 功能与美学的完美结合
VALEROyOCHANDO arquitectura
{{searchData("RNz4bjKenr8M6XbokQBdAJE190p2l5Pg").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("RNz4bjKenr8M6XbokQBdAJE190p2l5Pg").value.collects.toLocaleString()}}
{{searchCollectStatus("YM7NGngA56R8ZX0KKAVEeklL1qQ243Db",1).value ? '已收藏': '收藏'}}
Zac Andromède-Beauzelle 公租房设计亮点
预览
Zac Andromède-Beauzelle 公租房设计亮点
Francisco Mangado
{{searchData("YM7NGngA56R8ZX0KKAVEeklL1qQ243Db").value.views.toLocaleString()}}
{{searchData("YM7NGngA56R8ZX0KKAVEeklL1qQ243Db").value.collects.toLocaleString()}}