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金地商置·大成雅境花园

南京.南部新城/ 2021.01

在建筑创作中，设计师不仅需要达到逻辑思维上的各要素的和谐，更需要非逻辑思维中的灵感与创造为设计增加独特的气质，同时关注空间与人之间的交互关系。大成雅境花园的设计立足于空间结构、材料和色彩的重组与调和，建筑与场所形成一种动态的和谐。

要说南京未来哪里最硬核

当属南部新城

项目位于南部新城核心区，毗邻大校场机场跑道，地段优越，融汇交通、教育、医疗等优质配套资源。同时机场跑道沿线也在有序推进南京博物院故宫馆、中国第二历史档案馆新馆、南部新城文化艺术中心等文化地标建设，为城市更新与发展建设奠定了扎实的基础。

△地理区位分析

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南部新城上位规划效果图

金地商置根植南部新城未来蓝图，打造总建筑面积达50万方的城市综合体，涵盖居住社区、酒店式公寓、购物中心及商务办公空间。作为南部新城核心区域的价值高地，大成雅境花园如何跳出示范区的套路化设计，将偏安一隅革新出繁景荣市的氛围，成为本案的核心命题。

△城市艺术馆效果图

具有张力的建筑空间

从来不是靠炫酷的造型

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最终形体关系示意

设计充分利用沿街的占地范围，将城市边界与沿街效应做到极致。我们通过建筑形体切分、体块的穿插增强城市街景的气氛，与其说是一个示范区，不如将其看作一个城市艺术馆，面向大众、直面所处的环境，用一种理性的现代城市美学构建新城地标。

△艺术馆

鸟瞰实景

化整为零 虚实平衡

体量造型解析

我们在设计之初首要探讨如何将形态与功能关系自然融合，同时释放更多的场所空间，希望可以兼顾建筑美感与人文活力，促进人们的互动体验。

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体量生成过程

设计将功能盒子横向切分，通过体块切分、化零为整，首层架空回廊、二层局部悬挑铺垫漂浮感，形体的错动程度与结构骨架的支撑度相契合，最大限度地融汇建筑艺术性与学科严谨度。

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沿城市街道的艺术馆形象

收放有序 婉转情绪

空间动线规划

空间的布局基于功能所带来的体验互动与情绪变化而展开设计：从前场景观浸入第一进院落空间，我们围绕城市展厅的公共性，由外及内过渡城市与建筑的环境氛围。

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功能布局与流线分析

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从第一进院落望向品牌展厅

与城市展厅院落空间对比，第二进空间逐渐向内打开，同样是围绕庭院水景展开设计，格局更凸显延展性、人流动线更具丰富感。

两进院落通过回廊在物理空间层面的隔断，在表达介质上则巧妙选用了兼顾视觉美与通透性的金属丝网，“犹抱琵琶半遮面”，光影在其中斑驳错落。

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连接两进院落的回廊步道

如果说前序院落完成了空间的自如收放，那么工法展示馆与水院的关系则实现了情绪的进阶。游弋此处，观者会不由自主的发觉，从不同的视角看到的同一建筑呈现全然不同的空间感受，这其中也包含着建筑体量与比例关系的动态平衡。

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从滨水院落空间望向洽谈区

除了空间场景构建

仍要坚持细节匠筑

序列演绎 克制美学

比例与模数化研究

空间设计同样需要注重立体构成及线条的关系。由线到面，通过几何线条的介入将形体关系简化。外立面大部分采用2.1米宽的模数，与8.4米间距结构柱网对齐，在标注模数的序列演绎下，整个建筑成为一个不可分割而又和谐共生的空间场所。

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模数化应用示意图

研磨细节 精工匠艺

立面设计与材质细节

在对模数化的研究基础上，整座建筑最为完整的展示面主要以沿街城市街景为主，设计同样关注此立面的竖向尺度关系。

△竖向

布局示意图

同时通过研究不同功能区域的层高适宜度，我们对不同质感的材料加以应用。石材、金属与玻璃的组合看似简约，却并不简单。

△材质搭配样板研究

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玻璃砖材质细节实景

少量玻璃砖点缀于核心空间，强化视觉焦点的独特之处

我们针对大理石材质的特性展开研究，由于材质本身易脆难割，因此在石材转角处采用直角拼接，断缝处理于非展示面。

△剖轴测分析图

在整体大面积灰白色石材的包裹之下，香槟色金属材质的少量点缀则显得格外亮眼。金属板折角造型不采用型材，而是用不锈钢板折边，更突显工艺的精致度。

△金属板折角细节研究

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金属材质的应用

与大量的石材对比搭配，形成视觉反差

自然的光给空间最真实的反馈，空气触摸建筑的形状，优雅的几何形状成为穿行在空间中的线索，空间与自然的质感变得触手可及。施工现场也随之变成了流动的光影记忆录。

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施工现场实录

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共同讨论方案与施工现场合影

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室内实景照片，图片来源于易和设计

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景观实景照片，图片来源于伍道设计

南京金地商置·大成雅境花园

项目业主：金地商置

项目地点：南京市秦淮区东风桥路与大明路交叉口

用地面积：80,086㎡

建筑面积：320,346㎡

建筑设计：致逸设计

建筑设计团队：

汪蔚杰、朱煜、林振方、史于瑞、隋铭玉、方思计、陈文俊、陈鸿浩、王佩玉、

钱越

、刘赫、姜佳杰、郭炜达

施工图设计：南京市建筑设计研究院有限公司

景观设计：伍道国际

室内设计：易和设计

幕墙设计：浙江中南建设集团有限公司

泛光设计：碧谱｜碧甫照明设计有限公司

建筑摄影：行知影像、三像摄、此间建筑摄影

2021年

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产品方向

《 品牌地产 | 精品楼盘考察活动 》

杭州、苏州、重庆、成都、郑州

南京、武汉、

广州、福州、上海、西安

……

soujianzhu002

本资料声明：

1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。

2.本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

3.因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考； 

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