Condominio di Vicolo Raveda 3

Vecchia caldaia ICI TRA 15 da 174 KW di potenza

Vecchia caldaia ICI TRA 15 da 174 KW di potenza. Pompe di circolazione. una delle due ormai non più funzionante.

Panoramica dell'interno della centrale termica con la Vecchia caldaia ICI TRA 15 da 174 KW di potenza, pompe di circolazione e serbatoio ACS.

Per il rispetto della regola tecnica antincendio è stato placcato l'intradosso del soffitto della centrale termica con lastre LASTRE FIREGUARD spessore 12,7 mm.

Classe di reazione al fuoco: A1; Classe di resistenza al fuoco E1 120; dati commerciali del produttore GLOBAL BUILDING SRL. Rivestimento di protezione dell’elemento strutturale in calcestruzzo – soletta di copertura- posto nel locale centrale termica

Rivestimento di protezione dell’elemento strutturale in calcestruzzo – soletta di copertura- posto nel locale centrale termica.

Rivestimento di protezione dell’elemento strutturale in calcestruzzo – soletta di copertura- posto nel locale centrale termica.

Rivestimento di protezione dell’elemento strutturale in calcestruzzo – soletta di copertura- posto nel locale centrale termica.

Rivestimento di protezione dell’elemento strutturale in calcestruzzo – soletta di copertura- posto nel locale centrale termica.

Nuove pompe di circolazione gemellati Bira

Corpo della nuova caldaia

Nuova caldaia a condensazione sempre a metano HOVAL ULTRAGAS 125 di potenza 114,9 KW

Addolcitore

Addolcitore

Contatori ACS

Vaso di espansione

Nuovo collegamento del tubo di alimentazione del gas

COME FARE A DECIDERE SE CAMBIARE CALDAIA OPPURE NO.

Ci troviamo in un condominio a San Pietro in Casale (Bo) composto da dodici unità immobiliari con impianto centralizzato. Il quesito scaturito dall’obbligo normativo di dover dotare l’impianto di un sistema di contabilizzazione del calore è:

Teniamo la vecchia e la adattiamo alle nuove esigenze o la sostituiamo con una nuova?

La domanda può sembrare complessa, ma la risposta questa volta ce la da l’esperienza. Esperienza intesa come vissuto sulla propria pelle.

Senza fare troppi calcoli, fatti a monte per convincere i più ostinati sulla scelta più intelligente da fare, ma basandosi solo sui dati derivanti dalle bollette di pagamento dei consumi, la risposta risulta molto più semplice.

Premesso che per arrivare ad obiettivo abbiamo impiegato un anno, tra riunioni, indecisioni, previsioni, prospetti, preventivi, ripensamenti, discussioni e quant’altro.

Ora però è possibile verificare la scelta fatta. Raccogliendo i dati dei consumi nei tre anni precedenti a quello dell’installazione della nuova caldaia è possibile verificare cosa è successo in bolletta.

La caldaia di partenza èra una ICI TRA 15 da 174 KW.

La nuova caldaia è una HOVAL ULTRAGAS 125 di potenza 114,9 KW.

A fronte di un costo totale medio di € 13.770,62, rilevato dalla media delle bollette dei tre anni precedenti:

€ 13.423,13 anno 2013-2014

€ 14.014,67 anno 2014-2015

€ 13.874,07 anno 2015-2016

il periodo 2016-2017 ha segnato un consumo pari a € 9.934,35 portando un risparmio, calcolato sulla media dei consumi dei tre anni precedenti di € 3.836,27. Cioè pari a circa il 27,85% in meno.

Se il trend dei consumi si manterrà costante, la sola caldaia verrà ripagata in due anni e mezzo.

Year 2016

Work started in 2016

Work finished in 2016

Main structure Reinforced concrete

Client Condominio Vicolo Raveda 3

Contractor Viaggi Impianti S.n.c con sede in Bentivoglio alla Via Marconi N° 45/7

Cost 51596,00

Status Completed works

Type Multi-family residence