曼哈顿空中花园位于伦敦东部的 Stratford，这里是 2012 年奥运会的举办地点，也是伦敦最具活力且交通最为便利的城市中央新区，发达的铁路和世界级的休闲设施伊丽莎白女王公园均与之相邻。
曼哈顿空中花园的落成标志着 Stratford 不断提升的城市地位，同时也为该区域的社交生活提供了新的焦点。这座 42 层高的塔楼包含了公寓、5 星级酒店、空中花园、两间餐厅以及多个活动工作室，旨在构建一种友好、灵活而优雅的都市生活方式。
▼建筑概览
▼建筑外观
©Ed Reeve Courtesy MLC
设计背后的愿景
曼哈顿空中花园提供了一种新的住宅范式：它将伦敦丰富多样的住宅形式引入到一座垂直的体量当中，同时保证了空间在面积和体积上的余裕。
设计重点关注了人们在高层建筑中生活和互动的方式。248 间公寓分为 13 种不同的样式，包括宽敞的阁楼式住宅以及精致的单层住宅、以及位于建筑顶层的一套豪华三居室公寓。
▼42 层高的塔楼包含了公寓、5 星级酒店、空中花园、两间餐厅以及多个活动工作室
©Ed Reeve Courtesy MLC
▼建筑内部视角
©SOM
曼哈顿空中花园还开创了一种类似于酒店的全新租赁模式，住户可以享受礼宾服务、加入会员俱乐部并参加各类内部组织的文化活动。塔楼提供的一系列不同类型的住宅能够满足各类住户的使用需求。
同时，公寓的设计还以城市花园广场和多种住宅类型汲取灵感，对伦敦最优质的住宅类型进行了诠释与结合。这种多样性也正是伦敦新型社区发展的基础所在。设计者的挑战在于要打造一个现代化的垂直社区，使其在反映地区多样性的同时鼓励人们轻松自由地对话、彼此建立新的联系。
▼公寓的设计对伦敦最优质的住宅类型进行了诠释与结合
▼全新的住宅范式，兼顾了空间在面积和体积上的余裕
©Rory Gardiner Courtesy MLC
▼卧室
©Jake Curtis Courtesy MLC
▼餐厨空间
©Rory Gardiner Courtesy MLC
▼从室内望向空中花园
©Jake Curtis Courtesy MLC
由建筑师和工程师组成的设计团队为塔楼赋予了具有创新性的钢和混凝土结构，并借此在塔楼中置入了独特的户外公共区域，不仅带来了最佳的采光和视野，还促使住户之间产生自然的交流和互动。
▼立面细部
©Ed Reeve Courtesy MLC
▼立面细部
©Luke Hayes Courtesy MLC
▼创新性的钢和混凝土结构为户外公共区域的置入提供了可能
©Luke Hayes Courtesy MLC
酒店占据了大楼底部的 6 个楼层，顶部包含了三个空中花园中的一个。这些花园分别位于建筑的 7 层、25 层和 36 层。每个花园都具有各自的特征：有的分布着开满野花的安静小路，有的提供聚会区域，有的还设置了烧烤空间和酒吧。
人们从进入建筑的一刻便置身于一个强有力的社交空间。三层高的入口大厅同时服务于酒店客人和公寓住户。构成花园的双悬臂结构使建筑在城市天际线上成为一个突出的存在，展示调出城市新区不断向东部拓展的势头。
▼空中花园
©Oliver Douglas Courtesy MLC
▼从空中花园眺望城市
©Oliver Douglas Courtesy MLC
工程方面的挑战
曼哈顿空中花园拥有一个双悬臂式的塔楼结构，采用独特的混凝土和钢制框架建成，使三个独特而壮观的空中花园得以融入建筑的体量。建筑的大部分楼层是通过位于第 10 层和第 28 层的悬臂式后张混凝土及钢制桁架系统来支撑的。
这种设计方法能够允许转换层下方的一半柱梁被移除，从而保证花园空间的置入。类似规模的后张拉结构通常只出现于大型的基础设施项目当中。
▼施工阶段：双悬臂式的塔楼结构
©SOM
项目图纸
▼首层平面图
▼标准层平面图
▼立面图
▼剖面图
Start on site: 2014
Completion: The Stratford Lofts: Open May 2019
The Stratford: May 2019
Allegra: May 2019
Gross internal floor area
Hotel GIA: 14,000 m2
Residences: GEA 26,000m2
Gross (internal + external) floor area: 39,299 m2
Number of Stories: 42
Building height: 143m
Form of contract or procurement route Design and build
Architect: Skidmore Owings & Merrill (SOM)Client: Manhattan Loft CorporationStructural engineer: Skidmore Owings & Merrill (SOM)M&E consultant: Hoare Lea
QS DBK Partners
Other consultants: Infrastructure Consultant: Arup,Access Consultant: David Bonnett Associates,Sustainability: Greengage,Transport: WSP,Lighting: Paul Nulty Lighting Design, Façade Consultant: WSP
Landscape consultant: Randle Siddeley & Martha Schwarts
Acoustic consultant: Sandy Brown
Project manager: Core5
CDM coordinator: Bureau Veritas
Approved building inspector: Bureau Veritas
Main contractor: Bouygues UK ISG
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