发布时间:2021-08-29 04:15:06 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}
设计亮点
该项目以自然宜居的规划设计和自由艺术的示范区为核心,充分展现了实用主义与生态美学的完美结合,同时尊重了场地环境和市场竞品,打造出了差异化特点,提升了项目品牌调性。

◎沈阳 ·苏家屯区

中海·云麓里位于沈阳市苏家屯区北部,临近沈阳浑南新城,毗邻国际会展中心。基地西邻蕙兰五街、南至凤果路、东临荷花街,北至用地红线,整个地块呈规整的长方形。所处片区拥有会展板块势能加持,咫尺新南站TOD交通网,独享专属枢纽优势;周边商业、医疗、教育资源配套齐全,生活舒适方便。

周边竞品较多,基地临近城市次干道,如何应对场地环境和市场竞品的挑战,打造差异化特点,提升项目品牌调性,成为规划策略的重点解决问题。

01

自然宜居的规划设计

项目在顺应周边场地肌理基础上,在规划设计中,以高层住宅和洋房为核心,回归自然需求,室外空间最大化,营造低密舒居的绿色生态社区环境。

◎规划鸟瞰图

规划设计分为一期和二期,沿基地东西中线折线展开。整体布局为8栋二十六层高层住宅,及25栋11层洋房住宅,高层沿基地北侧和东侧布置,洋房住宅均质地分布在西侧和南侧,在南侧沿街布置售楼处和示范区,呈现出北高南低的高度走势,充分利用南向空间,同时营造出天际线的灵动变化,丰富空间的层次。

02 

自由艺术的示范区

示范区位于基地东侧,以轻盈飘逸的形象打破连续的沿街立面,从环境塑造、建筑形体和人文内涵全方位立体打造极致体验示范区。立足山水意境,开阔的镜面水景犹如展开的山水画卷,展示自然生活的品味和气质,映衬城市风貌,书写生活意趣。

◎示范区前区水景

示范区包含礼宾停车、落客前区和迎宾前庭的前导空间、接待大堂和售楼展示的核心空间,与以样板空间为核心的实景展示空间。通过一系列交织变换的空间组织与序列,将人们从喧闹的城市室外空间,逐步引导至宁静舒适的社区居所空间,切身感受社区的精巧设计和品质格调。

示范

区总图

在沿街城市界面的重要部分,通过景观廊架,灵活组织前导空间流线,在虚实的变化中体验步移景异的空间韵律,游走于自由艺术的生态美学空间。

示范区景观廊道

沿街售楼处底层以连续的玻璃幕墙,加之二层轻透的彩釉玻璃,辅以无界之镜的水面景观,营造出清新脱俗的展示面。设计中结合室内最佳观赏面设计景观,结合洽谈区考虑户外景观平台,内外形成互动,打造建筑、室内、景观融为一体的自由艺术展示区。

示范区主入口

设计体现了开放与私密的结合,虚与实的对比;秉承开放与包容的设计态度,以通透的幕墙消隐与环境的界限,体现轻盈感与现代性。

◎示范区水景

售楼处东侧采用风花雪月石材,主立面底层采用超白玻璃,上部内外两层彩釉玻璃用适应比例的三角元素相称,内外叠加营造出通透灵动的体量和视觉效果,与前景的水池呼应,共同塑造出自由艺术的气质。

◎示范区立面

夜色来袭,暖色的灯光将示范区衬得晶莹,犹如遗落人间的明珠,承载着对于美好生活的期待。以现代开放的风格,体现出设计中的雅致格调和品质底蕴;以专业严谨的设计态度,提升中海云麓里的空间品质和居住价值。

◎示范区前区夜景

示范区景观后院,以多样的植物配置、灵活的空间设计,和游走其中的景观步道,构建自然活泼的生活场景,营造舒适自由的入户体验。

◎示范区景观后院

03 

自如舒适的社区营造

中海·云麓里所倡导的生活方式是基于实用主义的自然、自由、自如,在自然舒居的环境里享受品质生活,在自由艺术的氛围里体验格调设计,在自如舒适的场所里品味休闲的乐趣。

◎住宅区立面

社区中以建筑和环境的对称手法打造中轴景观序列空间,形成 “两轴四心”结构, “两轴”为东西及南北洋房之间横竖向景观轴线,“四心”为南北四组团的核心景观区,通过轴线最大化地利用了小区本身的最优景观资源。

高层低密的手法,拥抱室外自然景观,在多维植被、灵动水景和自然天光中享受宁静舒适自然的生活环境,不仅社区创造了宜人的环境氛围和景观体验,更是为居民的生活提供了丰富多样的社交空间。

结语

中海·云麓里立足沈阳南部潜力发展地段,以自然宜居的规划设计,筑造低密舒居品质空间;以自由艺术的示范区,营造城市对外窗口;以自如舒适的社区配套,丰富社区活动内涵,打造出具有品质格调的都市生活发生器。

◎示范区夜景

项目地址:辽宁·沈阳

用地面积:78085.95m²

建筑面积:229155.985m²

建筑设计:DC国际

设计团队:涂兴斌、沈文理、张道亮、陆原上骏、张弛、赵敏、周振冬、张继樱、何周

项目业主:中海地产

景观设计:汇张思建筑设计咨询(上海)有限公司

室内设计:上海桂睿诗建筑设计咨询有限公司

项目摄影:DC国际

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沈阳中海云麓里 | 自然与艺术的完美融合
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