厦门金砖数字工业智谷

中国/福建/厦门

工业化是现代化的基础和核心动力，以新型工业化推进现代化，是金砖国家面临的共同任务。2020年12月，“金砖创新基地”在厦门启动建设，金砖合作由此迈入新阶段。

金砖数字新城是湖里区积极主动承接国家赋予重大使命的重要载体。作为金砖数字新城三大组团建设项目之一的“厦门金砖数字工业智谷项目”，位于厦门湖里区湖边水库东片区，西临金山路，东南侧紧邻软件园二期，产业集聚，地理位置优越。

依托火炬高新区与湖里区的产业优势，厦门金砖数字工业智谷定位以“数字工业、智能制造”为核心的专业创新型产业加速器，打造智能制造先行区、工业互联网示范区，形成具有区域影响力的金砖数字工业园区。

▌设计原则

金砖数字工业智谷沿金山路纵向生长，中部存在的现状山坡形成南北两区。项目东侧为虎仔山及软件园二期，西侧为待开发住宅用地及湖边水库。拥有研发创新、中试加速、商务办公及体育商业配套等多元功能。

在这种复杂环境与混合功能的前提下，建筑师认为：一是设计应该

洞悉产业逻辑，重视建筑的功能与商业价值的运作，关注建筑的长期运营。

总图规划逻辑考虑多样化企业需求，以多层独栋产品作为项目亮点，引进高端总部入驻。高层研发，结合实验室布置，契合“数字+工业”对产业空间载体的要求。

二是衔接周边城市肌理，优化空间和功能，营造更多的城市公共空间。横向上，多层共享环，让各种场景实现相遇与串联。纵向上，将大体量空间架空，把地面街区空间还给城市。让产业园变成触发事件发生、激活社区活力的孵化器。

规划策略

【抬升】现代高密度产业园区带来高效便捷的同时，存在着建筑体量过大、街区步行空间缺乏的问题。为避免出现这种情况，设计团队将园区大型配套空间整体抬升10米，把地面空间还给城市，提供一个可以自由漫步的空间。

抬起的平台下方，设置服务于街区生活的功能，形成一个充满活力的商业街区。抬起的体育馆多功能厅部分，可以获得更好的采光，同时设有步行天桥连接到周边街区。

【连接】传统的产业街区都是高大上的研发楼，但各地块和楼宇之间缺乏方便的联系。

设计师将南地块的四栋塔楼分布于地块外围，中部设置高架步道连接，形成“多层共享环。同时整理街道交通功能，在沿街一二层形成具有开放性和功能支持的连续商业街道界面，三层利用抬起来的体育馆，设置高线上的跑道环线。

在原本单一的产业社区引入小聚、用餐、运动等新功能，让工作与生活场景实现相遇与连接，激活社区活力。

北地块设置约22米的中轴绿化庭院，细致的划分出外摆、林荫景观、步行等不同功能，与底层的展厅形成空间互动，形成一种无界的连接。并在核心处营造一处安静的下沉广场，围绕下沉空间设置园区食堂。

【场所】现代的企业和园区更加关注绿色健康和人性化的空间体验。园区充分利用特有的坡地地形，建筑顺应地势逐层叠落，围合出不同氛围的使用场景。南地块集合了办公、商业、体育场馆和古树广场等元素，创造了一个硬核科技与温情交互的城市客厅，呈现一种“立体活力的开放内街”场景。

北区呈现生态化的总部办公园区氛围，各楼栋间以中庭水景广场为共享核心，塑造“绿色安静的园区”办公环境。

多样化的园区场所营造，其产生的高聚集效应，为企业和员工的创造性提供了适宜的空间载体。

自此，以“抬升”“连接”“场所感”的空间策略，自北向南打造不同大小、不同感受的场地空间。以“一轴两芯”，提档升级的城市轴线，成为片区产业转型及整体空间的整体提升触媒。

【产品思维】建筑师认为设计应具有产品思维，前瞻性的通盘考虑，不仅解决建筑设计问题，市场情况和项目策划也需要提供可行方案。

总体产品规划上，将最小面积要求的8000平拆分成双拼两栋，设置独立大堂及垂直交通系统，打造市场接受度高的小独栋。

小独栋办公群，组合上地标性的研发塔楼，主次层次分明，空间感强。大小尺度的建筑，结合街巷交通，布置出广场，打造出各个地块的小核心。

同时结合园区产业属性，配备研发中试、大荷载实验室、高层高实验室等全产业链，构建了全生命周期的产品布局——从中小型企业到龙头总部，形成“研发、生产、办公、商业”的全链条综合运营的立体产业空间。

【产品设计】在产品设计上，研究“工业上楼”的核心痛点。在层高、承重、隔振、吊装、物流等，很好地满足后工业时代智能产业需求。

研发中试：裙房化，产业保障

在碎片化的指标要求之下，设计通过研发中试裙房化，节约占地。作为研发办公的裙房，集中设置厂房硬件与研发软件，同步办公功能的叠合，盘活用地。研发中试靠外围设置，解决货运的最短路线的问题，奠定强而有利的产业保障基础。

科创实验室：分散布局，产业补充

增设大层高实验室、加荷载实验室，以满足通用产品的实用性。并通过分散式布局，进行产业补充，助推智慧时代下的企业研发创新。

▌立面篇

【向工业设计学习】新型工业化，是“数字化”与“智能化”的深度融合，其核心在于“人性化”。今天的工业设计，弧形语言，被大量运用在产品造型设计当中。弧形不仅使物体有更美的造型，同时呈现出让人有一种想亲近，想体验的“柔和感”，更具人性化。这与建筑作为空间载体的追求相同。

【圆弧建筑语汇】在建筑立面的设计上，采用了通高的玻璃设计，转角的弧形处理，使得建筑的巨大体量不再厚重，建筑赋予了轻盈、亲切的感受，增强了建筑前卫的现代科技感。

纯粹的玻璃幕墙基础上，以铝型材线条做竖向装饰，通过立面金属构件截面的尺寸变化，为立面提供三种标准模块构件，创造虚实交错的肌理变化。以工业设计的精度打造品质感和整体感兼备的城市形象。

在朝山望水的位置，设置瞰景城市露台。休闲露台结合内部功能，以不规律的形态布置，在整体的秩序上，以创新性的变化强调建筑的地标性。契合数字工业企业不断追求科技创新的企业文化内涵。

在近人处的建筑裙房，抬升起的平台处，运用铝板与玻璃的精致表皮构造，打造一体连续的城市界面。

研发办公塔楼通过结构优化，不仅采用无角柱设计，提供270°的开阔视野。而且所有柱子都紧贴幕墙，形成开敞的“无柱空间”，满足企业需求。

在本项目中，作为“一体化设计的践行者”，建筑师团队将继续对建筑设计、幕墙精细化、灯光方案、景观精装方案、标识进行跟踪，追求建筑完成度与高品质。在高密度产业园区的设计中，我们将继续保持对城市空间、产业业态以及社区营造的关注，持续推动产业升级以及空间环境的提升。

工程档案

项目名称丨厦门金砖数字工业智谷

项目地点丨福建省厦门市湖里区

用地面积丨68276㎡

建筑面积丨285668㎡

容积率丨4.27

业主单位丨厦门新数科创有限公司

代建单位丨厦门市湖里区国有资产投资集团有限公司

建筑设计丨厦门上城建筑设计有限公司