长沙运达中央广场三期 | 大平层豪宅的人居新探索_家装空间_设计案例作品

发布时间：2022-06-29 02:29:13 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}

设计亮点

融合美学、创新、场景等都会精英生活方式，实现高端人居的全新构建。

项目名称：运达中央广场三期
项目类型：居住建筑,商业综合体
项目地点：长沙雨花
设计方：华阳国际设计集团长沙公司
设计时间：2020年起

这是属于大平层的时代。

在新的限购限价政策下，一面是住宅创新乏力，一面是高端改善需求旺盛。大平层作为高阶品质生活的产品形态，颠覆既定豪宅印象，不只是单一维度的功能性产品，更融合美学、创新、场景等都会精英生活方式，逐渐成为市场主流之一。

运达中央广场三期，华阳国际长沙公司与运达集团强强联手，以超前的市场研判与超强的设计产品力，打破市场千篇一律的迷局，让大平层真正走入长沙，并对居住标准和空间细节进行精细化探索，实现高端人居的全新构建。

项目开放活动当天认购金额超 5 亿，2 天后数据刷新为 20 亿，位列克而瑞 2021 年长沙公寓排行榜榜首，不负品质追求，不负城市期待。

01. 规划 PLANNING

摩天都会生活方式

大平层的兴起，实质是人居需求的升级、以及对城市居住形态的再次反思，让设计回应完整的生活方式，从城市、社区、建筑不同维度进行体系化的思考，打造城市特定地段上的建筑符号，满足产品在功能之外的情感认同。

项目地处长沙市高铁会展新城，区位交通优势显著，是长沙对外形象展示的重要节点与门户位置，同时场地周边是忙碌质朴的城市原生风貌，生活气息浓郁。

项目区位

运达中央广场一二期，带来两栋甲 A 级办公楼和两个超五星级酒店，重塑片区城市形象。

华阳国际长沙公司原创团队通过对土地自身素质的研判，综合考虑运达中央广场一二期现状，进行一体化设计，至三期形成突破性的业态互补和产品升级。

项目三期以 5 栋超高层塔楼布置总图（2 栋 248 米，3 栋 149 米），保留内部花园完整性和尺度最大化，营造私密社区氛围和良好居住景观视野。

塔楼位置经过反复比选，与周边密集楼宇形成良好空间结构，保证城市空间通透性，激发老城区空间活力，提振城市形象。

三期鸟瞰效果图

在商业界面打造上，设计呈围合式布局，从多个出入口导入人流，形成开放式街区形态。商业街区同时串联北侧公园和南侧广场，结合地块内花园景观，打造出一条贯穿场地的生态轴线，并在轴线各节点之上布置一系列互动场景，多维度满足社区生活的自由感、社交感和回归感，也让市民拥有一个更加舒适、有吸引力的公共空间。

项目商业生成

项目沿街透视效果图

项目效果图

商业之上，将裙房屋顶整合成延绵的空中花园，创造性地在约 3 万㎡街区商业上构建了约 1.5 万㎡空中园林，并配置 700m 亲水漫步道、阳光茶室、架空层泛会所等多重景观组团，打造无车马之喧的隐奢生活环境。

项目园林生成

项目效果图

通过南北两个提升大堂，到达屋顶花园层平面，再以花园的环形步道将 5 栋住宅的独立大堂串联起来，营造安静、舒适、健康的归家步行环境，提升业主体验感。

项目会所效果图

景观节点实景

项目大堂实景

02.迭代 ITERATION

精研人居产品细节。在购房逻辑悄然变化的今天，人们对产品有了更深刻的感知和需求。从运达一二期到三期，华阳的设计团队与运达集团一直在探索，通过对本土化人居习惯的长期洞察，以更人性化的细节迭代升级，打造完整高端生活体系。项目户型起步约 160㎡，最大约 516㎡，最大限度利用空间资源，打造高端人居生活；全景落地玻璃窗及开放式阳台，营造出了 270°天幕级视野；约 2000㎡的实景会所，内有恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌茶室等活动空间，满足全龄人居需求的多样化社区，提供幸福感更高的人居环境。

516㎡户型图

项目样板间实景

项目会所实景图

全户型民水民电入户，保证居住品质的同时降低生活成本，开启长沙商业豪宅“类住宅设计”的先河；全户型标配中央空调、新风、地暖三大件，配备 AI 智能物联系统，可实现全屋智能化。

项目样板间实景

健身房实景

核心筒亦是本次设计的一大亮点，经过设计团队反复推敲打磨，最大限度节约了公摊面积，在超高层公寓产品中，实用率达到 75%，保证室内空间的最大化利用，与便捷、私密的入户体验。

03. 品味 TASTE

地标性城市空间群落

基于目前基地周边无序的环境，设计用标志性的建筑群落，在鳞次栉比的城市语境中获得新的秩序。5 栋塔楼依次排开，其中 248 米的双塔与二期的超高层大楼遥相呼应，三栋 149 米的塔楼围绕大尺度的空中花园，刷新圭塘片区城市天际线。

项目效果图

在建筑体量的框架内，设计以大面积的玻璃幕墙，现代简洁、明快飘逸、浅色调的立面色彩，勾勒挺拔且清晰的标志性立面元素，用“去住宅化”的语言，对项目自身及周遭城市空间都赋予了一种全新的气息，既体现了对城市空间的呼应，也符合现代城市发展方向。