项目地点：崂山区崂山路以北，崂山支路以东

建筑面积：20.69万平方米

建设单位：青岛青建国和置业有限公司

设计时间：2022.03

设计团队：杨飞 杨艳 杨城基 孙广莹 彭维文 祖广宇 顾海明 董世明 罗勤敏

↑整体鸟瞰图

↑总平面图

↑ 沿崂山路效果图

↑ 小高层效果图

↑ 高层效果图

项目概况青建·金宸府项目位于青岛市崂山区姜哥庄片区，崂山路以北，崂山支路以东。姜哥庄拥有山海两大自然”空调”，空气新鲜。连绵山峦可以挡住冬季来自北方的寒风，夏日则用茂密的生态“绿肺”调节炎热气温，南面迎面而至的是来自海洋的凉风，真正做到了冬暖夏凉。

↑ 区位图

项目对外交通便利，南侧崂山路为城市主干道，东侧和北侧道路为城市支路，可便捷到达青岛主城区及重要交通枢纽。用地西侧为河道，自然景观优势明显。

项目利用地形高差，最大化结合景观资源，将住宅合理分区，打造高端居住品质的社区。

↑ 实景鸟瞰图

规划愿景“每个人都能够亲近的山脉、河岸、海岸景观”

“安逸宁静的轻奢豪宅生活方式”

方案构思1、沿城市主干道打造高低错落的城市界面。2、延续和渗透山川、河流、海洋等自然景观，强调内部中心景观的连续性、完整性，为居民提供优雅舒适的外部交流环境。3、西侧住宅沿宽阔的城市绿带排布，实现景观均好性。东侧住宅高低错落，营造观海视线通廊，打造轻奢豪宅的居住体验。↑ 景观利用原则规划布局1、规划结构：两轴、三园、多节点的结构两轴：山水轴（南侧景观轴）、人文轴（东侧景观轴）三园：结合南北景观轴，依托住宅围合的景观游园。多节点：每个区域的内部景观节点。2、交通组织地块车行出入口设在用地东侧和内侧道路上；南侧崂山路设置两处人行出入口，东侧入口为形象主入口，作为主要景观展示窗口。区内通过环路组织交通，宅前路连接每一栋住宅。↑ 交通分析图建筑单体在满足日照条件的情况下，住宅户型设计尽可能采用大面宽小进深。约270°环幕视野，更多一面的观景享受，收纳城市璀璨，幸会自然风光。建筑面积约145-203㎡，以匠心为师，以山海为卷，献礼崂山前海封面作品。↑ 户型设计原则城市形象本项目在城市形象设计上，重点打造沿崂山路的高端居住区形象。建筑形象兼具国际视野与青岛城市特色，同时把握建筑尺度、平衡建筑与城市界面的协调关系，使建筑群体与周边自然环境协调融洽、相辅相成。沿崂山路三栋多层住宅依次排开，与后面小高层和高层住宅形成高低错落的城市天际线，建筑立面采用明快简洁的新亚洲设计风格，通过浅色的米色墙面与深色金属线条等设计元素，营造浓厚的轻奢豪宅氛围。↑ 售楼处实景图