来源: АrсhDаilу

ODA 设计混合用途区以振兴纽约市的 Astoria 社区

纽约市议会已批准创新 QNS，这是一项由 ODA 设计的西皇后区以社区为中心的倡议。 五个街区的总体规划产生了两英亩的开放空间、社区卫生和保健设施、数百套经济适用房和数千个工作岗位。 该项目于 2020 年启动，作为纽约从 COVID-19 大流行的影响中恢复的努力的一部分，旨在振兴皇后区阿斯托里亚的一个基本处于休眠状态的街区，并将其转变为充满活力、适合步行和多样化的街区创意区。

Innovation QNS 横跨第 37 街到北部大道/第 35 和 36 大道之间的第 43 街，将扩大邻近的考夫曼艺术区，并在阿斯托里亚丰富的文化结构上进行建设。 它还旨在整合现有的文化资产，如移动影像博物馆和弗兰克辛纳屈艺术学院。 总体规划的场地目前主要由大型地面停车场和未充分利用的低层工业和商业建筑占据。 目前的租户预计将留在附近，因为他们已在新开发项目中获得空间。 这包括几家当地拥有的小企业和一家电影院。

总体规划将底层 25% 的空间用于公共领域，以满足纽约市人均绿地面积最低的皇后区居民的需求。 混合用途区融合了多种功能和便利设施，包括开放空间、改善街景、艺术和文化规划、终身学习机会、混合收入住房和创新公司的商业空间。

2,982,000 平方英尺的总体规划包括 3,200 套住房，其中超过 45% 的住房是负担得起的。 在这 45% 的范围内，至少有 500 个单位将为收入低于该地区中位数收入 30% 的社区成员提供服务。 批准的计划还包括收容所系统中个人的专用单元。 创新 QNS 旨在创建一个包容性的公共领域网络，以活跃该地区的公共生活。 开放空间呈现出适合不同活动的几个特点，包括充满活力的广场、季节性室内市场、多用途场地、热闹的儿童游乐场和城市狗跑道。 ODA 与景观设计师 SWA/Balsley 合作，将这一愿景变为现实。

通过与该地区的利益相关者进行持续对话，将阿斯托里亚的居民、公民领袖、文化机构、小型企业和非营利组织聚集在一起，以确定社区最紧迫的需求，Innovation QNS 将帮助塑造、建设和激活该地区。 总部位于纽约的设计和建筑公司 ODA 参与了许多以社区支持和包容性住房为重点的住房和混合用途项目。 其中包括纽约布鲁克林的 Denizen Bushwick 以及同样位于纽约的 420 Kent 的海滨开发项目。 最近，他们还在美国佛罗里达州推出了两个住宅项目：位于劳德代尔堡和 300 West Broward Blvd 的两座住宅楼，很快将成为佛罗里达州最高的住宅楼。

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