来自西方的“舶来品”

在西方，社区中心的建设起步于20世纪，主要服务于社会普通居民。二战后，为安抚战后殖民地民众的反殖民情绪、稳定社区发展，英国将社区中心的理念带到了英属的各殖民地，比如新加坡。虽然社区中心是因为这一原因被引入新加坡，但是随着社会的发展，社区中心及其制度为新加坡经济繁荣、社会稳定及多元文化和谐共生发挥了极其重要的作用。时至今日，社区中心与社会住宅一起成为了新加坡的城市名片，为许多亚洲国家所借鉴。

▲新加坡Punggol社区中心和综合医院大楼

新模式面临的困境

从十九大后，我国各大城市为响应政府政策号召，开始推行十五分钟生活圈，即社区公共服务设施15分钟步行可达覆盖率将达到99%左右，在这个范围内可以实现“幼有所育”、“学有所教”、“病有所医”、“老有所养”、“弱有所扶”。然而原本的城市配套不足以实现这一政策号召，于是大量服务设施急待修建，其中社区中心这一多功能复合型服务设施需求尤为明显。除政府主持修建外，大量社区中心作为拿地附加条件由开发商代为修建，完工后移交政府使用。面对政府对社区中心这一新型建筑类型的高期许，代建模式很好的缓解了城市配套不足这一困境，但同时也为我们设计师带来了一个难题——如何解决政府部门高要求和开发商有限的成本控制之间矛盾。

突破点

功能建筑的非功能空间

本项目位于成都市武侯区簇桥街道双凤五路，在规划条件之初，建筑就已确定包含社区服务、养老设施、综合健身、文化活动以及农贸市场五大功能。开发商希望尽可能控制成本，功能完整就好。但政府除了这五大功能外还想要更多，各功能之间合理的关系，优美的环境，有趣的体验……在这样的情况下，我们提出了一个解决方向，将设计的发力点放在创造功能建筑的非功能空间上。

对于开发商而言，建筑的修建需要成本，而非功能空间是通过建筑的组合形式、建筑屋面的利用、建筑的首层架空、联系不同功能间的走廊等自然而然形成的不需要额外建设成本的空间。对于政府而言，这些非功能空间对应得到的是景色优美的院落、开阔的屋面活动场所、通透的城市界面以及开合变化的空间体验。非功能空间成为了满足双方需求的一条纽带，将原本立场对立的两方拉到了同一边，至此，本次设计的难题得以解决，而我们的建筑设计工作也由此顺利展开了。

▲非功能空间——入口广场

▲非功能空间——首层架空

▲非功能空间——院落空间

▲非功能空间——光影走廊

两个设计方向

设计之初，我们为甲方提供了两种设计方向，第一种是建筑的多个功能通过建筑群组，左右分区，动静分隔；第二种是建筑的多个功能通过建筑形态，上下分区，目的性功能在上，服务性功能在下。

然而我们通过低楼层架空形成上下分区的方案二，由于大量架空损失低楼层面积导致了首层面积利用不充分，且各功能空间景观均好性较差，被我们淘汰。而方案一充分利用首层面积，能最大化的满足要求；同时，建筑群组各栋建筑间相互错让留出的庭院空间，提升了建筑的景观均好性。最终，方案一成为我们多方选定的方向。

▲方向一：建筑功能左右分区

▲方向二：建筑功能上下分区

概念强化功能填充

最初设定了通过建筑群组的组合形成庭院空间，以提升建筑的景观均好性作为中心思想。为了充分实现这一思想，我们在庭院附近增加景观连廊、退让建筑露台，形成大量观景空间。同时为了使各个庭院紧密联系形成一个完整体系，我们从入口庭院处做了一座大台阶将人流一直引向最内侧的庭院，以此形成一条轴线将各个庭院串联起来。

在功能的设计上，我们将农贸市场和综合健身属性偏“动”的功能布置为一栋楼，延续地块东北方向的现状商业氛围；将文化活动、养老设施、社区服务等属性偏“静”的功能布置为一栋，放置于地块西南侧靠近住宅小区。在布置全部功能时，首层空间毕竟有限，不能解决所有功能需求。有的功能即使位于高楼层，我们在一楼也为他设计了独立楼电梯及门厅，使高楼层与低楼层一样使用便捷

在高度社会化的今天，社区中心已经不像过去一样，仅仅是作为社区居民办事的场所，它置入了越来越多的功能（商业、医疗、文化、休闲等等），如同商业综合体一样，社区中心俨然也成为了社区的“综合体”。在这样的背景下，开放性公共化的设计方式势必成为本次设计的主旨思想，我们在其指引下，经过多次优化设计，最终将这一成果满意地呈现给了公众。我们相信，正成武侯簇桥街道社区中心必将作为当下社区中心的代表作品，以其平和、开放和包容的姿态为簇桥街道社区居民提供一个集办公服务，文化娱乐，康养医疗和平时休闲于一身的理想场所。

项目名称：正成武侯簇桥街道社区中心

开发企业：正成投资

项目地址：四川成都

项目面积：12800平方米

设计单位：四川国恒建筑设计有限公司

设计内容：建筑方案设计、施工图设计

方案团队：方案一室（王放、骆婷、刘远哲）

施工图团队：聂鉴、米志杰、孙健、张志甫、肖铭宏、曹恒

设计时间：2018年3月