租户们已经开始搬进461迪安,这是一座被称为世界上最高的模块化建筑的纽约住宅建筑,并提出了一个解决方案,以满足对城市住房的高需求。
这座32层高的塔楼位于布鲁克林市中心,位于四个街区的交汇处.它坐落在一个主要的交通枢纽附近,毗邻巴克莱中心(BarclaysCenter),这也是一个由商店建筑师设计的运动场。
这栋建筑采用玻璃和多种颜色的金属面板,共有363套出租公寓,共有23种不同的配置。
它的高度高达359英尺(109米),被认为是世界上最高的模块塔和第一座模块化的高层建筑。
它的930个钢模块是在附近的布鲁克林海军工厂的工厂制造的,并通过卡车运往现场。
每间公寓的台面,石头背溅和不锈钢器具也安装在工厂。
“场外建筑减少了对环境的影响,并为建筑业提供了一条创造性的前进道路,以满足当今城市的交叉需求,”总部位于纽约的商店建筑师克里斯·夏普斯(Chris Sharples)说。
“这是一个开拓性的项目,我们在这里开发的方法可以帮助满足纽约和其他快速发展的城市对新住房的巨大需求。”
该项目得到了纽约一家大型开发商FERNERCityRatner的支持。
这花费了四年时间——远远超过预期的时间——主要是由于开发商与其合作伙伴SKANSKA之间的争端,SKANSKA担任施工经理,并运行了预制工厂。
据“纽约时报”报道,建设于2014被暂时停止,森林城最终买断了斯堪斯卡。
市价公寓起价为2,450美元(1,972英镑),一套单间公寓为3,125美元(2,515英镑),两居室为4,750美元(3,823英镑)。研究小组说:“所有的公寓都很宽敞,比例也很好,都有墙式厕所等独特的功能。”
一半的公寓被搁置在低收入和中等收入的居民旁边。
据市政府发布的申请,约有84,000人申请了这栋大厦的181套经济适用房,价格从599美元到3012美元(约合482英镑至2424英镑)不等。
设施包括健身中心、瑜伽和舞蹈工作室、游戏室、天空休息室和屋顶露台。
461迪安是第一个在太平洋公园开业的住宅建筑,以前叫做大西洋庭院。这座占地22英亩(9公顷)的混合开发项目最初由弗兰克·盖里(FrankGehry)构思,并于2003推出。
这项发展如获全面落实,将提供六千三百四十个住宅单位及写字楼面积,总面积达一百六十万平方呎(十四万八千六百平方米)。该计划还要求提供247,00平方英尺(22,947平方米)的零售用地和8英亩(3公顷)的公共休憩用地。
该开发位于格林尼堡、Clinton Hill、帕克坡和普罗斯佩克特海茨附近的邻接关系。
这座塔是纽约的几个主要项目之一,由1996成立,现在有超过180名员工。
它为曼哈顿设计的一座超高层摩天大楼目前正在建造中,一座由一座天桥连接而成的弯曲、镀铜的塔楼也在建造中。
该公司还为布鲁克林市中心设计了一个瘦骨瘦小的高塔,今年早些时候收到了绿灯。
摄影是马克斯·图希写的。
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