01 项目背景

潮州兴诚·金域悦府一期位于广东东部潮州市新风路，邻近火车站和陶瓷交易中心，周边人流量大，总用地面积6178.35㎡，基地大致呈长方形，场地较为平整，为商住用地。

潮州是一座拥有1600多年历史的文化古城，设计团队想要突出地域性城市语言，以精细化的设计，创造出个性鲜明富有时代特征的整体空间形态。如何能与整体协调又保持一定的个性，分寸的拿捏相当重要。

02 布局规划

在遵循规划充分融入外部环境，精心营造内部空间的开发宗旨。一期整体规划设计两栋塔楼及裙房，置于基地南北两侧，南侧为1#商业楼，北侧2#为住宅。

商业塔楼一二层为商铺，三层作为餐饮会议中心功能使用；四至九层为公寓，六层设置露台花园，既满足业主的基本活动需求，还可以增加绿化面积；十层以上作为酒店，并配备了无边际空中泳池。

地块机动车出入口分别设置于地块西侧及东侧，住宅及商业人行主入口在地块西侧，次入口设置于地块东侧，整体交通流线主次分明。

两栋塔楼围合中间形成公共绿地空间，形成步行、休闲、绿化及休憩空间，形成统一和谐的规划理念。

03 设计理念

根据流线，将商业塔楼的南侧、西侧作为主展示面，建筑主体设计探索了极致的建筑“通透感”，采用用竖明横隐式Low-E钢化中空玻璃，转角处采用倒圆角的方式，保证转角处景观视野的连续性，呈现一种轻盈柔和姿态，裙房与屋顶构架位置选用厚铝板，让建筑整体上形成明暗有致的纯净感。

商业立面结合酒店造型的流线趋势，以横向浅色铝板配合深色广告位形成具有较视觉强延展性的立面效果。塔楼北面为配合住宅造型走势，凸显横线线条，选用深灰色装饰铝板。

空中悬挑式无边际泳池，客人可享天际线全景视野，夜晚，亮起丰富灯光效果刷新城市天际。

为了突出整体感，住宅外墙材质选用浅色真石漆，飘窗及空调格栅深灰色真石漆，屋顶构架避免横线条过长，采用深色铝合金格栅辅以搭配。使整个建筑立面更为完整和优雅。

▲技术图纸

项目名称：潮州兴诚·金域悦府一期

项目地址：广东潮州潮安区新风路火车站东侧

总建筑面积：32602.58㎡

用地面积：6178.35㎡

绿化率：35%

容积率：4.5