奥德景观

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项目位于广东省惠州市博罗县石坝镇东南部，石坝镇，属于珠江三角洲经济区域，是珠三角地区通往粤北山区的交通重镇，地理位置优越，被称为粤东农贸金三角。

目标区域市场：立足深圳及周边区域，辐射珠三角；目前客户：家庭游客、大众游客、社区居民、银发老人等，强化游客、居民与企业的共同参与。

根据区域旅游市场需求、发展现状和发展趋势来看，呈现出5大专项旅游市场：生态民宿市场、 自驾车游市场、自助背包游市场、家庭旅游市场、银发养生市场。

东江马帮青山延绵起伏 , 湖水碧绿清澈 , 山水资源丰富，远离都市的烦嚣，清净的环境、清新的空气等优越的生态环境为项目带来得天独厚的旅游空间。

依托交通资源，立足乡村，地处深山，打造以马为主题集生态观光、运动休闲、养生度假、科普教育为一体的生态旅游度假区。打造健康休闲教育中心，与乡村民宅、农产、土地资源形成合力，实现景区和乡镇、村民的共同发展。

以田园风光，自然生态，休闲健身，文化体验、红色历史文化五大主题为发展理念。

在生态保护与可持续发展为前提，以东江纵队利用马运送战备物资为历史背景，通过旅游产品的开发和配套设施的完善，整合森林、农田、果林、溪流、湖泊、竹林、花卉、丹霞地貌等资源，打造集生态观光、运动休闲、养生度假、科普教育为一体的生态旅游度假区。

围绕四大开发理念，将旅游发展融入到生态建设、产业发展的全过程，促进各经济产业生产，提高当地人民生活质量，形成“三生融合”的和谐氛围。

整个景区分为一心（游客服务中心）、二带（滨水休闲带、山地健行带）、五区（综合服务区、天然氧吧区、水上运动区、运动拓展区、主题文化体验区），使整个景区的布局更加合理和主题更加明确。

整个景区分为三个步道供游客们在里面游玩。主园路：度假区核心道路，路宽 8m。满足度假区内部各类型交通需求；次园路：度假区支路，路宽 4m，满足通行骑马、自行车等交通通过要求；游步道：依托度假区内部现有的各种步道进行改造，路宽 1.5m。

综合服务区

该区是整个度假区的配套服务中心，为度假区提供全面性的

旅游导向服务，是一个集景点售票、宣传推介、导游服务、集散换乘、咨询投诉、旅游购物、度假住宿、医疗救助、监控监管等于一体的综合服务区。

门楼通过引入丹霞、赛马、水流等元素，彰显东江马帮的资源和主题特色。

通过主题广场、特色标识雕塑、游客服务中心、

停车场等一系列景观的营造形成打动游客的第一道景观。满足人流集散、游览、服务等各项功能的休闲广场，景区对外形象展示的窗口。

该区人流相对集中，可作全区农特产交易街区，

可在此进行商业活动。例如村民自家的果蔬、手工制作品、熏制品等可在此卖，打造农贸市场，促进农产品供应城镇 , 同时带动当地农业经济发展，增加村民的收入。

该区是全区主要入口区，可作为主要民宿集中地，住宿由当地村民提供，响应政府号召“实施旅游精准扶贫”更好的提升当地村民的收入。

水上运动区

该区域是水上运动区域，根据山谷的有利地形，结合已有的河流和湖泊，进一步拓展和打造水上运动区，形成项目丰富的水上运动游乐空间 , 开设多项游乐项目，增加盈利收入。

设置水上高尔夫、水上划艇、极限水上运动，丰富整个景区的娱乐设施，也提高景区的整体格调。让村民管理经营该项目，增加其劳动收入。

天然氧吧区

该区域是天然氧吧，山体相对独立，海拔起伏较大，林相较好，依托该区

的地形地势、茂密植物、山里水体形成的良好气候，充分感受森林中的那种气息和氛围。打造适合林中步行、做操、打太极拳、闭目养神、作深长呼吸或者放声歌唱等的去处。

绿水青山就是金山银山，东江马帮将充分利用现有的树林同时，投入资金开展深度绿化和造林，

提供优质的天然氧吧 , 同时为村民营造更适宜人群居住的生活环境。

打造一片天然林海，形成一处可供呼吸新鲜空气的天然氧吧，同时满足游客和村民休闲健身的需求，

也有利于维持旅游区良好的生态环境，为村民营造更加适宜人群居住的生活环境。

在此设置湖心客栈和热岩石温泉，该区相对入口区安静，更适合亲近大自然，

此处住宿地同样由当地村民提供，有山有水更适合旅游居住。

运动拓展区

以运动拓展为主要旅游内容，通过户外运动项目，呼应造型

奇特、峻岭奇险、气势磅礴的丹霞地貌，布置各式各样的运动体验项目，打造谷底环境下的康体运动空间。

针对家庭客户和企业团队活动，提供运动拓展区，为团队建设、家庭和谐提供丰富的娱乐项目。

这山林客栈为低调奢华的高端主题酒店，针对中高端收入阶层人群，为其提供全方位的贴心服务方式。

二胎政策放开后，未来将出现婴儿潮，而随着家庭经济收入增长，家庭儿童培养和活动需求将更大，为此打造儿童活动区域，其中可通过

安置儿童购物消费点，主题餐饮店。

利用东江马帮景区悬崖，制作观光玻璃栈道，为游客提供观光体验平台，同时通过收费参观的方式获得盈利，让村民参与其管理维护工作，增加其劳动收入。

主题文化体验区

依托东江马帮建立在东江纵队利用马运送战备物资的历史背景

上，打造一个集农耕体验、娱乐休闲等功能于一体的东江红色之路景区。主题化住宿风格、完善的配套设施、高品质的服务和管理，打造娱乐休闲度假中心。

根据中国车辆快速增长，车文化逐步流行的特点，改造形成越野车基地，提供越野车驾驶挑战相关项目，可通过租赁越

野车的方式来增加经济收入。

该区为全区的历史人文体验

圈，让消费者在骑马重走东江红色之路中，充分感受到社会主义核心价值观与红色历史文化。东江马帮与香港赛马会进行合

作，从香港赛马会退役马引入东

江。

考虑该区又是历史文化体验区，交通方式主要

以骑马为主。消费者骑着马巡游自然村落时采摘的果蔬也需要当地村民供应。保证了果蔬的质量，也为当地村民创造了收入。

根据四季的风景特色变化，为满足年轻族群的娱乐需求，可提供房车租赁的服务方式，房车

可移动停留在不同的景观点，使得游客可以享受到一种变化丰富的旅行感官体验。

针对年轻人群打造集装箱客栈，采用西式设计，提供咖啡、啤酒、西餐等服务。

在40米高的山上绘制佛像，形成巨大的景观观赏点，吸引游客。并在山顶上修建无边际游泳池，木屋度假区来

满足高端阶层的服务需求。

提供户外烧烤场地和露天影院，来满足年轻族群及亲子活动的休闲需求。

种植鲜花，营造赏心悦目的景观，并与花卉市场合作，提供鲜花供应和花茶供应 , 让村民管理维护花海基地，增加其劳动

收入，设立旅行纪念品消费点，通过售卖鲜花相关产品来获得盈利收入。

惠州东江马帮地区的景观规划设计，发展当地乡村生态旅游，促进民俗文化发展、人文交流和文化传播，树立城市旅游形象和提升旅游业的发展。

促进当地区域经济增长多元化，为周边地区剩余劳动力创造了就业岗位，帮助当地政府

解决了村民劳动就业问题，增加了政府的税收收入，带动当地经济的发展。

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