视频©宁波江山万里Sky Casa
Sky Casa城市综合体旨在打造连接滨江水岸与高密度城市社区的柔性节点，成为集商业、休闲以及居住等功能于一体的复合型城市综合体。
项目坐落于宁波鄞州区奉化江东岸的三角洲头，西侧、北侧被江水环绕，东侧为高层居住小区。建筑外立面通体玻璃幕墙，点缀浅灰色金属。夕阳西下时，落日余晖洒向轻盈通透的建筑立面，如闪闪发亮的玻璃山丘匍匐于江岸，与奉化江景互动生辉。
城市肌理
临江建筑界面
综合体由南北两部分组成。北区塔楼为精品酒店和服务式公寓，两层商业裙房顶部设置屋顶花园和宴会厅。南区体量是社区服务配套集群，包含市集、食堂、净菜市场、社区服务中心等生活单元。南区塔楼为江景健身房及游泳馆。
功能分析
游泳馆单层网壳结构屋顶(施工现场)
综合体的南北裙房通过模块化空间桁架结构的天桥相连。亮白色的镂空立方体构件轻盈透明，在建筑立面和桥面上营造出多变的光影，展现出富有节奏感的构造之美。
天桥
天桥步道
综合体建筑体量穿插错落，形成多个退台观景平台，柔化了建筑轮廓的同时增加建筑外立面折叠度；与此同时，多重退台及屋顶花园将建筑体量本身向沿江景观开放，成为眺望水岸、聚会休闲、儿童活动的公共空间。建筑体量如玻璃盒子堆叠的山丘，成为将自然景观引入城市空间的载体。
体量生成分析
景观分析
屋顶花园鸟瞰
塔楼与屋顶花园
建筑体量穿插形成多重露台空间
建筑西北角的塔楼共26层，每层面积1100㎡。塔楼1至13层设置酒店大堂及客房层，14至26层为一层一户的服务式公寓。建筑体量在垂直方向进退错动，形成富有律动感的建筑立面。32米面宽的标准层平面搭配四个专属于不同生活空间的阳台，形成360度全景观空中院墅，创造出非凡的居住空间。
塔楼体量生成分析
塔楼与屋顶花园
公寓客厅©朱海
公寓客餐厅©朱海
公寓空中花园阳台©朱海
1F 酒店、公寓大堂平面图
平层公寓平面图
酒店标准层平面图
沿江界面鸟瞰
Sky Casa城市综合体如江岸上的闪亮山丘，与奉化江景与城市肌理互动共生。
项目名称：宁波江山万里Sky Casa城市综合体
项目业主：宁波江山万里置业有限公司
项目地点：宁波市鄞州区
项目功能：城市商业综合体、社区配套、公寓、酒店
设计单位：建言建筑设计 Verse Design
主持建筑师：戴烈、黄硕欣
建筑设计团队：付晓光、郭华、周陈、乔欢、吴陈晨
施工图：宁波民用建筑设计研究院
景观设计：上海瀚翔景观设计咨询有限公司 H&A LANDSCAPE
室内设计：合恣设计 HÉZI
天桥结构设计：上海泰大建筑科技有限公司
建筑面积：54000 ㎡
设计时间：2019.05-2020.06
施工时间：2019.06~至今
建筑摄影： 建言建筑
室内摄影：朱海
{{item.text_origin}}
