Cette opération s’inscrit dans le plan d’aménagement urbain des Bassins à Flot participant ainsi à la recomposition d’îlots mixtes avec des bâtiments d’activités conservés ou créés.

Conçus dans l’esprit d’un hangar habité, les 345 logements sont répartis en deux corps de bâtiment de 10 m d’épaisseur, implantés parallèlement de part et d’autre d’un jardin commun couvert. Les deux corps de bâtiment sont traversants et orientés est-ouest. Leur distribution s’effectue par quatre halls d’accès, des coursives et des passerelles qui franchissent le volume de l’atrium.

Cette disposition dégage un espace central de 15.50 m de largeur qui est occupé par le parc de stationnement au rez-de-chaussée et un jardin planté sur la dalle au niveau R+1, espace commun partagé par tous les habitants. Dans la logique des hangars présents sur le site, ce grand volume est couvert d’une toiture composée d’une succession de sheds orientés nord/sud. Les pans orientés au sud sont équipés de panneaux photovoltaïques, tandis que les pans au nord au-dessus du jardin commun, sont vitrés et comportent des ouvrants pour la ventilation. Les tympans orientés est/ouest sont équipés de ventelles également vitrées.