Civico 23 è un progetto di riqualificazione di una palazzina a Gubbio, commissionato da una società immobiliare. L’aspetto dell’edificio, espressione di un’edilizia anni sessanta, è stato rinnovato ripensando il basamento tramite una cortina in mattoni dal disegno contemporaneo, disallineando le aperture attraverso imbotti in ferro diversamente strombati, rifinendo la vetrata della scala con una lamiera stirata e rivestendo la facciavista originaria con un cappotto termico intonacato (una tra le misure adottate per il miglioramento energetico dell’edificio). Il progetto ha previsto la ridistribuzione di tutti gli spazi interni, commerciali e residenziali, e la conversione del sottotetto ad uso abitativo, resa possibile dal rifacimento della copertura ai fini di un adeguamento sismico. Nell’attico si è elaborata un’idea spaziale fluida, articolata intorno ad un camino centrale e arricchita da una terrazza a tasca ex novo.