Ðåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð LOFT (êîðïóñ «Ìåùåðèíà»)èíôîðìàöèÿ:ñòàòóñðåàëèçîâàíîäàòû2014/2014—2016ìåñòîÐîññèÿ,ÌîñêâàÂàðøàâñêîå øîññå, ä. 9, ñòð. 1ôóíêöèÿÀäìèíèñòðàòèâíî-îôèñíûé/äåëîâîé öåíòðïëîùàäü ó÷àñòêà7,65 ãàîáùàÿ ïëîùàäü102 000 ì2ýòàæíîñòü1-5ñòðîèòåëüíûé îáúåì120 000 ì3Ïëîùàäü íàçåìíûõ è ïîäçåìíûõ àâòîñòîÿíîê – 45 000ì2Îáùàÿ ïëîùàäü ãëàâíîãî êîðïóñà ïðîåêòà – 19 800ì2Ñòðîèòåëüíûé îáúåì çäàíèÿ – 69 300ì3Îáùàÿ ïëîùàäü êîðïóñà ïðèñòðîéêè – 1 306,90ì2Ñòðîèòåëüíûé îáúåì êîðïóñà ïðèñòðîéêè – 5 157,60ì3Ïëîùàäü òåïëûõ ïîìåùåíèé êîðïóñà ïðèñòðîéêè – 997,50ì2Ïëîùàäü ýêñïëóàòèðóåìûõ òåððàñ – 280ì2äðóãèå îáúåêòû2011«Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà»Ðåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT © Ñèòè-ÀðõÀðõè.ðó îá ýòîì îáúåêòå:28.06.2016Ðåêîíñòðóêöèÿ êèðïè÷íîãîÎ ïðîåêòå áþðî «Ñèòè-Àðõ» Âàëåðèÿ Ëóêîìñêîãî, êîòîðûé ë¸ã â îñíîâó ðåêîíñòðóêöèè êîðïóñà «Ìåùåðèí» Äàíèëîâñêîé ìàíóôàêòóðû.Âàëåðèé Ëóêîìñêèé è àðõèòåêòîðû åãî ìàñòåðñêîé Ñèòè-Àðõ ðàññêàçûâàþò îá îñíîâíûõ èäåÿõ ñâîåãî ïðîåêòà îáíîâëåíèÿ êîðïóñà ÏÊ-7, íûíå Ìåùåðèí , Äàíèëîâñêîé ìàíóôàêòóðû. Ñëîâî àðõèòåêòîðàì: Íåñêîëüêî ëåò íàçàä, â 2008 ãîäó, íàøà ìàñòåðñêàÿ Ñèòè-Àð...÷èòàòü äàëüøåÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT © Ñèòè-Àðõîïèñàíèå:Íåñêîëüêî ëåò íàçàä, â 2008 ãîäó, íàøà ìàñòåðñêàÿ «Ñèòè-Àðõ» ïðîâîäèëà ðàáîòó íàäðåêîíñòðóêöèåé êîðïóñîâ áûâøåé Äàíèëîâñêîé òêàöêîé ìàíóôàêòóðûíà Íîâîäàíèëîâñêîé íàáåðåæíîé. Ïåðâàÿ òêàöêàÿ ôàáðèêà òîâàðèùåñòâà Äàíèëîâñêîé ìàíóôàêòóðû áûëà îñíîâàíà â 1867 ãîäó ìîñêîâñêèì êóïöîì 1-îé ãèëüäèè Â.Å. Ìåùåðèíûì, íî åùå â ïåðâîé ïîëîâèíå XVIII âåêà çäåñü, â Äàíèëîâñêîé ñëîáîäå, ðàáîòàëè ðåìåñëåííèêè è ïîÿâèëîñü íåáîëüøîå ìàøèííîå ïðîèçâîäñòâî. Ïîçæå, â íà÷àëå ÕÕ âåêà, ïîä óïðàâëåíèåì áàðîíà Ëþäâèãà ôîí Êíîïà, ôàáðèêà îáðåëà ëèòåéíûé öåõ, ÷òî ïîçâîëèëî ñàìîñòîÿòåëüíî ïðîèçâîäèòü òêàöêèå ñòàíêè. Íà ôàáðèêå ê òîìó âðåìåíè òðóäèëîñü áîëåå 1200 ðàáîòíèêîâ. Â ñîâåòñêîå âðåìÿ ôàáðèêà ïåðåøëà ãîñóäàðñòâó, à ê êîíöó ÕÕ âåêà îêàçàëàñü çàáðîøåíà.  çäàíèè ðàñïîëîæèëñÿ âåùåâîé ðûíîê.Íîâîé âåõîé â èñòîðèè ôàáðèêè îêàçàëàñü ìîñêîâñêàÿ ïðîãðàììà ðåîðãàíèçàöèè ïðîìûøëåííûõ òåððèòîðèé è ðåøåíî áûëî ðåêîíñòðóèðîâàòü êîðïóñà, ñîçäàòü ëîôò-êâàðòàë. Îäíàêî ê íà÷àëó ñòðîéêè, â 2006 ãîäó, îïûòà ðàáîòû â ýòîì ñòèëå â Ìîñêâå áûëî åùå î÷åíü ìàëî, íî òàëàíòëèâûé äåâåëîïåð KR Properties îðèåíòèðîâàëñÿ íà óñïåøíî ðåêîíñòðóèðîâàííûå, íåîáûêíîâåííûå ïî àòìîñôåðå ëîôò-êâàðòàëû Íüþ-Éîðêà è Ëîíäîíà.Íàä ïðîåêòàìè êîðïóñîâ ðàáîòàëè ðàçíûå àðõèòåêòóðíûå ìàñòåðñêèå, â òîì ÷èñëå è «Ñèòè-Àðõ» è ðåçóëüòàò îêàçàëñÿ óñïåøíûì – ïîÿâèëèñü ñòåêëÿííûå êîðïóñà ïåðåõîäîâ, ìåòàëëè÷åñêèå äåòàëè è ìàññèâíûå ñòàëüíûå êîíñòðóêöèè. Âñå êîììóíèêàöèè çàìåíÿþòñÿ íà íîâûå, íî îñòàþòñÿ îòêðûòûìè. Êðóïíûå êîðïóñà ïîëó÷èëè èìåíà îñíîâàòåëåé ôàáðèêè – êîðïóñ «Ìåùåðèíà» è êîðïóñ «Êíîïà», ãåðîÿ-ëåò÷èêà Ãàñòåëëî è ïðåäïðèíèìàòåëÿ Ñîëäàòåíêîâà. Ìàëûå êîðïóñà íàçâàíû – «Ôëàíåëåâûé», «Ñàòèíîâûé», «Ñèòöåâûé» è «Áàòèñòîâûé».Ðîìàíòèêà ñòàðûõ êèðïè÷íûõ ïîëóðàçðóøåííûõ ñòåí, ñàìà äèêòîâàëà ñòèëü ðåêîíñòðóêöèè – LOFT. Êîìïëåêñ çäàíèé – òèïè÷íûé ïðåäñòàâèòåëü êðàñíîêèðïè÷íîé àðõèòåêòóðû Ìîñêâû XIX âåêà. Ýòîò ñòèëü òðàêòîâàë âîññòàíîâëåíèå ñòåí ïîñðåäñòâîì îáðàáîòàííîãî ñîñòàðåííîãî êðàñíîãî êèðïè÷à, âîçâåäåíèå âûñîêèõ ñâîä÷àòûõ ïîòîëêîâ, àíòðåñîëåé, ÷óãóííûõ è áåòîííûõ êîëîíí, èñïîëüçîâàíèå íàòóðàëüíîãî äåðåâà, ÷åðíîãî ìåòàëëà, ïðîâåäåíèå îòêðûòûõ èíæåíåðíûõ êîììóíèêàöèé, âîññòàíîâëåíèå äåéñòâóþùèõ êàìèíîâ, áîëüøèå îêíà, àðî÷íûå ïåðåìû÷êè. 2014 ãîäó ìû ïðîäîëæèëè ðàáîòó â ýòîì êîìïëåêñå, íà ñåé ðàç íàä ñàìûì ìàñøòàáíûì çäàíèåì Äàíèëîâñêîé ìàíóôàêòóðû, êîðïóñîì ÏÊ-7, èñïîëüçóÿ òó æå ñòèëèñòèêó «Ëîôò». Êîðïóñ âïîñëåäñòâèè ïîëó÷èë èìÿ «Ìåùåðèíà», â ÷åñòü êóïöà ïåðâîé ãèëüäèè, îñíîâàòåëÿ Äàíèëîâñêîé ìàíóôàêòóðû. Ïåðåä àðõèòåêòîðàìè âñòàëà òðóäíàÿ çàäà÷à – ñîõðàíèâ èñòîðè÷åñêèé îáðàç çäàíèÿ, èçáåæàâ ãðîìîçäêîñòè, óâåëè÷èòü ýòàæíîñòü çäàíèÿ, ðàñøèðèòü òðîòóàð âäîëü ôàñàäà çäàíèÿ ñî ñòîðîíû Íîâîäàíèëîâñêîé íàáåðåæíîé. Ôóíêöèîíàëüíî òðåáîâàëîñü ðàçäåëèòü çäàíèå êîðïóñà íà òðè çîíû: ïðåäïðèÿòèå îáùåñòâåííîãî ïèòàíèÿ äëÿ ïåðñîíàëà íà ïåðâîì ýòàæå, çîíà øîóðóìîâ è çîíà îôèñîâ. Äîïîëíèòåëüíûìè ââîäíûìè ÿâèëèñü êðàéíå ïëîòíàÿ çàñòðîéêà, íàëè÷èå ýñêèçîâ è ïëàíèðîâîê, ñîçäàííûõ äðóãèìè ìàñòåðñêèìè (ADM â ÷àñòíîñòè) è ïðèíÿòûìè çàêàç÷èêîì ðàíåå ðåøåíèÿìè. À òàêæå, ñâîè óñëîâèÿ äèêòîâàëà ñèñòåìà ïðîòèâîïîæàðíîé áåçîïàñíîñòè è ñòåñíåííûå óñëîâèÿ äëÿ ïðîåçäà ïîæàðíûõ ìàøèí è âåäåíèÿ ðåêîíñòðóêöèè.Ïðîåêò ðåêîíñòðóêöèè çäàíèÿ ÏÊ-7ï âêëþ÷àåò â ñåáÿ ðàáîòû ïî ðåìîíòó êèðïè÷íûõ ñòåí (÷àñòè÷íîå ëå÷åíèå êèðïè÷íîé êëàäêè), ðåìîíòó ôàñàäîâ, êðîâëè ñ óñòðîéñòâîì ìàíñàðäíûõ îêîí, à òàêæå ðàáîòû ïî ÷àñòè÷íîìó äåìîíòàæó ïåðåãîðîäîê, ïðîáèâêó (âîññòàíîâëåíèå) çàëîæåííûõ ïðî¸ìîâ. Äëÿ îáåñïå÷åíèÿ åñòåñòâåííîãî îñâåùåíèÿ ïîìåùåíèé ñ ïîñòîÿííûì ïðåáûâàíèåì ëþäåé, àðõèòåêòóðíûìè ðåøåíèÿìè ðåêîíñòðóêöèè îáúåêòà ïðåäóñìàòðèâàåòñÿ: óñòðîéñòâî ñâåòîâûõ ïðîåìîâ ñ çàïîëíåíèåì îêíàìè òèïà VELUX â ìàíñàðäíîé ÷àñòè çäàíèÿ; äåðåâî-àëþìèíèåâûìè âèòðàæàìè; çàìåíà ñòåêëÿííûõ çàïîëíåíèé ïðîåìîâ â êèðïè÷íûõ ñòåíàõ íîâûìè àëþìèíèåâûìè è äåðåâî-àëþìèíèåâûìè âèòðàæàìè. Òàêæå «îêíîì â ïðîøëîå» ñòàë ðèñóíîê ïëèòêè, ïîâòîðÿþùèé ðèñóíîê òêàíè, ðàçðàáîòàííûé íà ôàáðèêå åùå â êîíöå XIX âåêà. Äëÿ îòâåäåíèÿ â ïîëîâîäüå âîäû îò ôóíäàìåíòà èñïîëüçîâàëñÿ êèðïè÷íûé êîëëåêòîð, êîòîðûé íûíå íàõîäèòñÿ â ïîëóðàçðóøåííîì è çàòîïëåííîì ñîñòîÿíèè.Íà äàííûé ìîìåíò ðàáîòû ïî ðåíîâàöèè êîðïóñà «Ìåùåðèí» áëèçÿòñÿ ê çàâåðøåíèþ, è ìû íàäååìñÿ, ÷òî äåâåëîïåð ñîçäàñò ñîâðåìåííîå ãîðîäñêîå ïðîñòðàíñòâî, ñîõðàíèâ óíèêàëüíûé àðõèòåêòóðíûé äóõ âðåìåí ïðîìûøëåííîé ðåâîëþöèè êîíöà XIX âåêà, à êîðïóñ ñòàíåò óêðàøåíèåì Íîâîäàíèëîâñêîé íàáåðåæíîé.àðõèòåêòóðíî-ïëàíèðîâî÷íûå ðåøåíèÿ:Ñ öåëüþ ðàñøèðåíèÿ ïåøåõîäíîé çîíû è óëó÷øåíèÿ êà÷åñòâà ñðåäû, âäîëü íàáåðåæíîé â óðîâíå ïåðâîãî ýòàæà îðãàíèçóåòñÿ îòêðûòàÿ ãàëåðåÿ, íà êîòîðóþ âûõîäÿò øîóðóìû çà ñïëîøíûì âèòðàæíûì îñòåêëåíèåì.Çäàíèå èìååò âûòÿíóòóþ âäîëü íàáåðåæíîé ïðÿìîóãîëüíóþ ôîðìó, â óðîâíå ïåðâîãî ýòàæà ðàçäåëåííóþ ïðîåçäíîé àðêîé íà äâå ÷àñòè, ÷òî ñîåäèíèëî âíóòðåííèé äâîð ñ òðîòóàðîì íàáåðåæíîé è ïîçâîëèëî äîïîëíèòåëüíî îáðàçîâàòü äâà ëîááè. Âåðõíèå ýòàæè çäàíèÿ ðàçäåëåíû íà êðóïíûå îôèñíûå ëîòû, êàæäûé èç êîòîðûõ èìååò äîïîëíèòåëüíûé âûõîä íà ýâàêóàöèîííûå ëåñòíèöû è ñâÿçàí ñ îäíèì èç äâóõ ëîááè. Íåñóùèå êîíñòðóêöèè ñîõðàíÿþòñÿ, äåìîíòèðóþòñÿ òîëüêî âíóòðåííèå ïåðåãîðîäêè è êðîâëÿ, âçàìåí âîçâîäÿòñÿ íîâûå ïåðåêðûòèÿ è ìàíñàðäíûé ýòàæ.Ê êîðïóñó ïðèìûêàåò äâóõýòàæíîå ñòðîåíèå ñ ìàíñàðäîé, ãäå ïðåäïîëàãàåòñÿ ðàçìåñòèòü îôèñû, à òàêæå êàôå-ðåñòîðàí íà ïåðâîì ýòàæå, çàãðóçêà â êîòîðûé ïðîèçâîäèòñÿ ñî äâîðà. Îôèñû èìåþò îáîñîáëåííûå âõîäû êàê ñ âíóòðåííåé òåððèòîðèè, òàê è ñ ïåðåõîäîâ. Ïëîñêàÿ êðîâëÿ çäàíèÿ èñïîëüçóåòñÿ ïîä äâóõóðîâíåâóþ ýêñïëóàòèðóåìóþ òåððàñó ðåñòîðàíà, ãäå óðîâíè ñîåäèíåíû ìåæäó ñîáîé íàðóæíîé ìåòàëëè÷åñêîé ëåñòíèöåé.Áëåñòÿùèì ðåøåíèå ïðîáëåìû ñîìàñøòàáíîñòè ñòàëî èñïîëüçîâàíèå â íàäñòðîåííûõ ýòàæàõ è óòåïëåííîé ôàëüöåâîé êðîâëå ìàòåðèàëà, ðàäèêàëüíî îòëè÷àþùåãîñÿ îò àóòåíòè÷íîé êëàäêè êðàñíîãî êèðïè÷à – òåìíûõ ìåòàëëè÷åñêèõ ëèñòîâ äîëãîâå÷íîãî êðîâåëüíîãî ìàòåðèàëà Reinzink. Ýòîìó æå ïîñëóæèë áîëüøîé óêëîí êðîâëè.Îáúåäèíÿþùèì ýëåìåíòîì, ïðîøåäøèì êðàñíîé ëèíèåé ñêâîçü âåñü ïðîåêò, ÿâèëñÿ òàêîé ýôôåêòíûé ýëåìåíò, êàê ñòàëüíîé ìàññèâíûé äâóòàâð. Åãî ðîëü, êàê íåñóùåãî ýëåìåíòà ïðè ðåêîíñòðóêöèè çäàíèÿ, î÷åâèäíà, íî íå ìåíåå âàæíîé îêàçàëàñü îíà â ñòèëèñòè÷åñêîé ïîääåðæêå èíòåðüåðà – äâóòàâðîâàÿ áàëêà íàïîìèíàåò îá èñòîðè÷åñêîé ïðèíàäëåæíîñòè çäàíèÿ ê ïðîìûøëåííûì ñîîðóæåíèÿì. äèçàéíå ñâåòèëüíèêîâ, ñâèñàþùèõ ñ ïîòîëêà, èñïîëüçîâàíû êàíàòû, ÷òî íàïîìèíàåò íàì î òêàöêîé ñóòè ôàáðèêè.Ðåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT © Ñèòè-Àðõïðåññà:03.04.2017Àëåêñàíäð Èâàíîâ. Ñàìûå êðàñèâûå ïðîìûøëåííûå çäàíèÿ Ìîñêâû // moscowwalks.ru (Ïðîãóëêè ïî Ìîñêâå) , 31.03.201720.12.2016Îëåã Ìàòâååâ. Íîâàÿ æèçíü çàâîäîâ è ôàáðèê // Ìîñëåíòà , 18.12.2016Ðåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT. Äåòàëè © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT. Äåòàëè © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT. Íî÷íîé âèä © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT. Âõîäíîå ëîááè © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT. Äåòàëè © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT. Äåòàëè © Ñèòè-Àðõ«Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà». Êîðïóñ «Ìåùåðèíà». Ñóùåñòâóþùåå çäàíèå © Ñèòè-Àðõ«Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT. Ðàçðåç © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT. Ïëàí êîðïóñà © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT. Ïëàí 1 ýòàæà © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT. Ïëàí 6 ýòàæà © Ñèòè-ÀðõÐåêîíñòðóêöèÿ ôàáðèêè «Äàíèëîâñêàÿ ìàíóôàêòóðà» ïîä äåëîâîé öåíòð â ñòèëå LOFT. Ïëàí 2 ýòàæà © Ñèòè-Àðõ