一家广告公司BETC在巴黎的欧尔克运河(Canal de l‘Ourcq)河岸上收购了一座巨大的废弃面粉和谷物仓库，并将其改造成拥有一个大屋顶花园和充满植物的庭院的办公室。

在BETC搬进来之前，位于潘丁的20，000平方米的Les Magasins Généraux大楼已经成为当地涂鸦艺术家最喜欢的地方。该机构帮助该建筑物色了一位新业主，并要求建筑师弗雷德里克·荣格(Frédéric Jung)监督其改建。

当BETC接管时，占地2万平方米的莱斯·马加辛·盖纳卢大厦被遗弃。

荣格之前的作品包括将一个麻风病人聚居地改造成一个画廊，他还在该市第十区开发了BETC以前的办公室。

但这家广告公司的规模已经超过了这些总部，因此员工分布在巴黎市中心的几栋大楼里。LEMagasins Généraux有足够的空间容纳900名工作人员，外加5，000平方米的空间用于创意项目。

它已经成为当地涂鸦艺术家最喜欢的地方。梅弗雷摄

“我们不得不从传统的巴黎中心搬到充满活力的郊区，以找到一个真正的世界城市的活力，比如纽约、伦敦或上海，”BETC创始人兼董事长Rémi Babiner建议。

“LES Magasins Généraux是BETC作为创意、创新内容和沟通的文化领导者的雄心和广告潜力的巅峰。”

建筑师弗雷德里克·荣格监督了这座建筑的改建。

这位建筑师试图保留上世纪30年代仓库的工业特征及其许多原始特征，包括戏剧性的混凝土框架和连接东西方翅膀的1.4公里通道。

这位建筑师试图保留上世纪30年代仓库的工业特性。

Jung说，该项目的重点是“当代规划，以满足建筑物新居民的需要，同时保留海港建筑的原始基本要素，作为乌尔克运河的基石”。

许多原始的特征被保留下来，包括戏剧性的混凝土框架和连接东翼和西翼的1.4公里的通道。

其中最显著的增加是一对庭院，使自然光过滤到建筑物的中心区域。

露天空间内衬木材，提供了一个温暖的对比，大量的混凝土，和自然补充种植在他们的边缘。

这幢楼的屋顶有一个大花园露台。

这座建筑的屋顶容纳了一个巨大的花园露台，在一个混凝土坡戈拉下，提供了城市天际线的景观。

中央塔楼下还有一个有盖的庭院，拱形屋顶下有一间小睡室，两侧都有梅扎宁(Mezzanines)。

中心塔下还有一个有盖的庭院。

这座建筑的内部设计是由巴比伦和BETC艺术总监Aurélie Scalabre与巴黎的设计公司T合作开发的。

该团队根据公司的工作场所文化，为办公家具设计了定制解决方案，从而形成了可容纳不同大小组群的适应性强的工作站，以及适合各种用途的单个办公桌。

露天空间内衬着木头，与大量的混凝土形成了温暖的对比。

“我们的设计方法首先有利于功能，”T声称。

“从多用途桌子到电气装置，我们已经与设计合作伙伴一起仔细考虑了每一个细节，以进一步推进莱斯·马加辛·Généraux的使命，并使我们能够生产出领先的工作。”

内部，一些更不寻常的干预措施包括会议室照明，如灯箱

这一次，他们邀请新兴设计师开发定制元素和空间，包括一个研究图书馆、分层座位、复印和出版室。

阶梯式座椅提供了在木块上平衡的协作工作空间

一些更不寻常的干预措施包括，会议室从上面像灯箱一样由让-贝诺特·韦蒂拉德(Jean-Benoit Vétiillard)点亮，圆形的单独工作空间被类似绳纱的绳索包围，以及用于协作工作的座椅，平衡在木块上。

其目的是建立适应性强的工作站，以适应不同规模的群体。

这座大楼的底层对公众开放。它包括一个音乐会场地和餐厅，旁边是一个活动空间和一个有机的食品厅。

其意图是促进这个曾经的工业区的发展，这个地区正在逐渐再生，并成为创意企业和机构的中心。