Il progetto di riqualifica è posizionato nella zona falcata del Porto Storico della città di Messina, posizionato di fianco alla cittadella fortificata spagnola. Il progetto è finalizzato alla riqualifica della zona dei cantieri navali così da restituire alla città la parte più caratteristica del porto. Si posiziona proprio di fianco alla cittadella fortificata spagnola che dialoga in maniera attiva con le proporzioni del complesso che si confronta anche con la statua della Madonna della lettera, posizionata di fronte all'intervento, nonnchè ingresso al porto, e infine con il pilone in località ganzirri che eguaglia l'altezza del grattacielo.

Il complesso si compone da un volume basso e profondo con la funzione di centro commerciale, un edificio di 60 mt con funzione di uffici e il grattacielo con funzione residenziale. Particolarità del progetto è che è primi 3 livelli hanno tutti funzione pubblica e il terzo livello è caratterizzato da una grande terrazza panoramica che collega tutti i volumi configurandosi come chiusura della zona pubblica e inizio dilla zona dedicata agli uffici e alle abitazioni.