基于重庆地域特点的高科技园区设计丨ICA首创芯汇中心_建筑_设计案例作品

发布时间：2024-01-23 08:36:55 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}

CAPITAL INTEGRATED CIRCUIT APPLICATION CENTER

ICA

首创芯汇中心

MOUNTAIN ARCHITECTURE | 山地建筑

SCIENCE AND TECHNOLOGY | 科技赋能

△

ICA首创芯汇中心

ICA首创芯汇中心坐落于重庆沙坪坝区，经过2020年公开招投标的激烈角逐，方案设计由基准方中北京分公司竞得，并获得2021年第五届GBE “年度最佳产业园”。历时三年打磨，将于近日正式完工。

方案设计面临两个核心问题：一方面，项目地处山城重庆，地势起伏大，高差难处理；属亚热带季风性湿润气候，是国内高湿区，也是日照最少的地区之一。另一方面，项目定位为第四代IC综合产业园区，亟需提供在当地市场有竞争力的产品，促进去化的同时提升品牌辨识度。重庆的气候、地貌已经让这里的住宅形成了独特的形式，那么，“放之四海皆准”的写字楼方格子在这里会有竞争力吗？

△重庆典型住区布局与传统产业园区布局

基于特殊的地域气候特征，重庆的住宅建筑形成了自身独特的建筑类型语言——即弱化不同朝向的采光差异，并争取尽可能好的通风条件。那么，标准的方盒办公建筑在重庆落地时，又该有怎样的地域化演绎呢？

融城

重庆是一座建在山上的城市，常年多雾，鲜少有太阳直射光照，建筑的首要朝向是景观而非日照；夏季湿热，建筑通风又成为当地建筑设计中重点考虑的因素之一。独特的气候和地理条件造就了当地人特有的生活和饮食习惯，市井文化浓厚。是以，在设计之初不禁提出疑问，看似全国通用的“矩阵”写字楼当以怎样的姿态融入这座个性鲜明城市呢？

在科技产业园区基础上，为区域提供具有高辨识度的活力中心、交流中心、服务中心真正实现产城融合的第四代科技产业园区。打造一种属于重庆的层层向上的园区生活打开方式。

探地

基地自然地形高度由东南角向西北角跌落，南北高差10.1m，东西高差6.3m。设计中充分利用高差，用场地土层最厚的边界布置地库，尽可能利用自然地形做足合理掩埋长度，力争少做甚至不做下挖；而在地库露出一侧的面，底标高尽可能接近城市路，便于商业平进平出, 用足商业价值，创造多首层条件，拓展商业服务界面。

成园

项目地处重庆，又定位为芯片集成电路高科技产业园区。因此，设计存在两条思考主线。一条主线，是通过产城融合，在一座开放式园区中，由公共空间，共享空间、园林空间、产业配套、生活配套等办公外部空间的优化组合，为需要创新灵感的高科技从业人员提供一座有偶遇，有交流，有绿色，有生活的活力园区。

另一条主线，则是通过对当地的气候与地貌特征，包括日照时间短、湿热天气多、场地高差大等地域性特点深入研究，结合后疫情时代人们对于阳光，通风，分区的重点关注，打造一座宜人、舒适、节能、安全的健康园区。

通过合理的空间组织，调节地块微气候。楼群之间的正负风压形成东西向和南北向两条通风走廊，创造宜人的室外风环境。L型组合楼，在中心庭院处形成气旋，利于将自然风引入室内。相较于传统的矩形平面，相同使用面积的L型截面减小了办公空间进深，容易形成穿堂风，带走室内的湿气和热气。

论品

方案打破传统方块写字楼的定式，创造性的提出两条小进深板式建筑组合而成的L型办公建筑。再通过L型建筑的两两组合，形成建筑围合而成的小庭院。建筑内部光环境、风环境品质大幅度提升的同时，兼顾了产品切分组合的灵活性，成为了重庆市场具有引领性意义的新一代园区办公产品。

单体做圆角处理，一方面多楼座相对时，外部空间更为连续，流动；另一方面使得室内角部视野更为开阔。

产品可以根据不同企业需求，在竖向上灵活切分为1200m²-1600m²，600m²-800m²和300m²区间段的独栋产品，满足大、中、小型企业的办公空间需求，基地东南角高层建筑可以转换为公寓。

精工