导语

2020年，阿特金斯参与了天津中电科创园项目的国际招投标，设计方案取得了评委的认可，并最终中标。自此，阿特金斯与中电光谷携手，聚焦高品质智慧园区，共同打造天津新地标——中电科创园项目。

在本项目中，我们提出“光谷绿洲”设计理念， 结合中电光谷高科技、未来感的高度创新的企业形象，量身打造具有智能、生态、重视体验的全新美学作品。

设计董事Eric Seymour先生从项目初期提出，在项目设计中需贯彻习大大的关于城市生态环境的理念，“把保护城市生态环境放在更加突出的位置，统筹好生产、生活、生态三大空间布局”。

项目重视整性及连接性，将建筑与景观有机结合，重点打造园区内部的公园景观，及面向城市的公共景观，为未来园区的使用者，提供了宜人的办公体验。

光谷绿洲天津中电科创园

01项目背景

基地位于天津中心城区西南侧，基地为简阳路、迎水道、物华道、陈台子河围合的梯形地块，南宽北窄，地块总面积约4.48万平米。沿迎水道有两处地铁站点。

02设计概念

为避免与周边类似办公产品同质化，我们提出体验性、生态性、昭示性、经济性的四维设计原则，争取建成低成本、全要素、开放式的一流科技商务示范区。

设计以“光谷绿洲”设计理念，以“光谷之心”为核心，创造了绿洲广场、滨河生态步道、林荫艺术达到、星展馆等创意空间，给建筑赋予零星、给场所洒满星光。

03方案简介

园区包含七栋建筑，分别为：滨河创意办公建筑群、一栋百米高层——光谷之心、两栋高层、以及一栋多层还建办公楼。建筑通过贴临用地边界的布局形式，共同围合形成了中心花园。

项目功能分区图

滨河创意办公建筑群：特点为全景滨河布局，交通核沿内花园侧布置，争取河景价值最大化。作为园区特色办公产品，建筑与滨河步道及特色滨河景观区完美结合。二楼以上为创意办公楼层，作为全河景办公，其景观、采光、通风、节能的综合特性使其具有标杆拳头产品特征。

减碳光谷之心

此为项目至高点，为23层百米高层建筑。

光谷之心效果图

设计结合周边城市道路及河道，利用建筑高度的差异，打造完美城市天际线，塑造一流城市形象，提升片区整体格调的机遇。结合场地周边绿廊及河岸景观，充分利用场地绿地率高的优势，打造环境优美、生态优先、造福用户的绿地系统的机遇。

建筑沿街效果图

建筑与景观的一体化设计：随着新一代办公群体对园区建筑及环境品质的要求提升，建筑及景观的一体化设计是我们尤为重视的设计方向与手段。通过与建筑外部形式相呼应的景观铺地形式，将整个园区打造为建筑及景观语言相统一，形式美与文化氛围相交融的社区，成为适应当代工作群体及年轻创业者的优质办公场所。

园区入口效果图

04正向BIM在设计中的运用

本项目全程采用正向BIM设计，利用revit模型，将建筑师的设计思路直接呈现在BIM三维空间，并通过三维模型直接出图，保证了图纸和模型的一致性，在方案全程，保持了设计的准确性，设计质量也有了强有力的保证。

利用enscape及时渲染器，能够在设计过程中，及时形成较高质量的建筑渲染图片。这既解决了建筑师设计方向选择的问题，又能够与业主保持非常有效的沟通，为业主的决策提供了重要依据。

A1楼模型渲染图

A1楼标准段剖透视

A3楼模型渲染图

A3楼标准段平立面

B3楼模型渲染图

B3楼标准段剖透视

本项目在规划报批过程中，规划部门对各栋建筑单体均要求包含2个不同角度的透视图；同时，对立面的表达，也要求彩色渲染图纸。这更加发挥了正向BIM的优势。准确的模型，高效的出图流程，为项目的推进赢取了宝贵的时间，为设计的推进落实提供了质量的保证，同时也受到了业主及规划部门的信任与尊重。

结语

中电科创园项目的落成，将为天津提供一个具有国际化色彩的现代办公园区。项目既创造了丰富的城市空间，同时也打造了具有科技感与浪漫色彩的城市形象。项目通过规划建筑景观的一体化设计，激发区域的发展潜力，为天津带来崭新的城市活力。

我们坚信，以人为本是新型智慧科创园区设计的基本准则，光谷绿洲，点亮生活、点亮城市，点亮未来，我们期待它绽放在美丽的津门大地。