融创 • 未来海

FUTURE SEA • SUNAC

墙的另一边，是一望无际的“海”。让人想起肉眼无法看到的世界，诉说着人们内心的事物。这也是我理想中的建筑形态……

——安藤忠雄

一线江景的自然资源优势、未来海以奢阔的空间尺度，开阔的观景视野，通过极简主义的创新演绎，呈现通透、现代、雅致的建筑气质，营造丰富多彩的多功能生活空间。

#01

江景与建筑

©融创东南区域

项目位于福州高新区，海西园区中部偏北位置，东侧为宝贵的乌龙江江景资源，周边交通便捷，拥有极佳的景观视野。

福州城市空间结构定位为“一区两翼、双轴多极”，中心城区按照“东进南下、沿江向海”的城市发展方向发展，早在1991年就获批国家级新区的福州高新区，是乌龙江岸上最璀璨的明珠，未来海所处的海西高新技术产业园更是汇集福州未来城市发展活力。

规划根据周边条件地块内南侧沿街建筑呈南北向布置，保证城市界面的通透性，并形成一定序列感。适当增加空间开敞度，保证城市设计中的主要景观轴线及视觉通廊贯通。临江建筑高低错落，形成“滨水低腹地高，错落有致”的形态， 与周围建筑相组合，形成一道完美的城市天际线。

#02

多功能混合社区

项目规划5栋高层住宅、2栋商务办公SOHO、1栋2层商业沿西侧道路沿街布置，通过住宅、公寓办公、商业多种业态的分区组合，各功能区既相对独立，避免交叉干扰，又紧密连接，打造出生活便利、环境舒适、富有活力的混合社区。

地块内部结合周边日照情况及景观朝向，建筑整体沿适当偏转，呈南偏东朝向布置。住宅分布在小区的南侧，并围合出独立的中心大花园，保证相对独立性与均好性；沿街建筑界面完整，有效形成序列感，强调建筑群整体气势，又提升了城市整体景观价值。

#03

中央大花园

小区由高层住宅适当偏转围合式布局，顺应周边城市界面朝向，并利用建筑高层的偏转及错落围合出中庭景观资源，做到户户有景，步移景异，形成既有共享性又有私密性的园中园环境空间。

设计依托中心景观绿地、带状景观绿地、形成片区生活景观环；商业空间、小区步道、小区绿地、中心花园共同构成丰富的立体公共空间体系。

#04

现代极简立面

建筑采用现代风格，强调形体拉平、规整对称、经典的三段式立面、横线条贯通，立足几何美学与精工细作，呈现跟周边建筑和而不同的气质。极具辨识度的“铂金灰”，组合大面积的玻璃窗，形成通透、简洁、优雅的建筑气质，独具国际风尚。

小区整体色彩调整为浅色为主，与周围城市肌理形成良好呼应的同时又增强了小区的整体性。

坡屋顶形式充分展现福州地域特色和建筑文化，是传统与现代手法的融合，框架化的铂金灰线条、立面精致的洞口细节，配合大面积玻璃栏板，均体现出建筑的现代、精致和新锐。

©融创东南区域

住宅底层架空结合绿化，增加公共休闲活动功能，设计承袭融创“归心社区”营造理念，打造书享、果壳、足迹等归心空间，为业主营造丰富多彩的人文活动交流空间。

设计图纸

△ SOHO北立面

△ 住宅北立面△ 住宅南立面

△ SOHO住宅平面

△ SOHO标准层平面

△SOHO公寓首层平面△SOHO公寓夹层平面

项目概况

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项目名称：融创·未来海

项目地址：福建省福州市高新区

建筑面积：136205平方米

建设单位：福州融硕置业有限公司

甲方团队：融创东南区域福建公司研发设计部

建筑设计：上海中房建筑设计有限公司

设计团队：包海泠、徐世敏、王洋、陈玉、李晓迪、王健健、于静

施工图设计：厦门上城      

景观设计：麦田景观

室内设计：典尚设计

建筑摄影：吴志盛