Édifier un bâtiment marquant sur un terrain coincé entre ponts et lignes de chemin de fer.

Au départ : un terrain difficile et un site incohérent constitué d’un dépôt de location de voitures, d’une maison de kots d’étudiants, d’espaces non construits coincés entre deux ponts et des lignes de chemin de fer. À l’arrivée :  un immeuble stratégiquement situé à l’entrée de la ville de Namur et au caractère fort offrant 6.000 mètres carrés de surface de bureaux sur 7 étages. Récit d’un chantier atypique à plus d’un titre.

Un maximum de préfabrication pour faciliter la mise en œuvre

A été privilégié un système comprenant un maximum de préfabrications mises en œuvre hors site. Il s’agit en l’occurrence d’un système de poutres-colonnes préfabriquées, amenées sur site puis montées. Les colonnes sont des colonnes sur trois étages avec des ourdis. Ensuite la même approche a été adoptée pour les façades. Résultat : un système de répétition pour pouvoir préfabriquer les cassettes en dehors du site en vue de simplement les amener et les monter. Résultat : rien n’a été coulé sur place.

Une architecture entièrement contextuelle

On l’aura compris : dans ce projet, c’est bien le contexte qui a véritablement fait émerger les contours du bâtiment. En effet, le processus a été entièrement dicté par la localisation et la difficulté du terrain avec, entre autres, les problèmes acoustiques générés par les vibrations dues à la présence du chemin de fer tout proche.  Mais la localisation du terrain c’est aussi, ne l’oublions pas, le fait qu’il s’agit de l’entrée de Namur, à 500 mètres de la gare. Ce sont dès lors ces deux éléments ensemble qui ont donné d’abord une forme volumétrique puis ensuite une manière de l’habiller.

Un bâtiment basse énergie à toiture verte et équipé des techniques contemporaines de bureaux

Bien sûr, dans le bâtiment on retrouve la plupart des techniques contemporaines de bureaux : ventilation forcée dans tout le bâtiment avec double flux et récupération de chaleur, plafonds climatiques chaud-froid pour chauffer ou refroidir le bâtiment quand c’est nécessaire, toutes les façades orientés au sud sont pourvues de pare-soleil qui descendent automatiquement pour éviter la surchauffe, des faux planchers accueillent tout ce qui est informatique…