国内的康养小镇
在如火如荼的
发展
而大多数康养项目
通常把养生设施作为一种配套
在核心运营
上
依然是急于将项目主体住宅快速销售
康养也就成了销售的噱头
如何破局？
How to break the game?
科图设计是
康养项目一体化设计倡导者
我们的观念是：
特色的健康管理运营服务体系才是康养项目成功的核心因素!
今天科图设计将以
美国第一养生基地—图森峡谷牧场度假村
为例分享
康养项目溢价能力强
传统房地产已经发展到瓶颈
健康生活方式房地
产项目日趋受追捧
其销售价格溢价平均为10-25%
但可从5%到55%到500%不等
康养项目为什么溢价能力如此强？
其项目规划和运营都有什么特别之处呢？
科图设计以美国第一养生基地—
图森峡谷牧场度假村
为例分享。
WAY?
图森峡谷农场
捕获全美活力女性和富人名流？
高攀复游率55%，散客率80%？
一周服务套餐卖到2774美元起？
二手别墅高达周边均价5倍以上？
项 目 规 划
▶
整体规划
：
依托自
然资源，集中布局养生设施，辐射南北住区。
▶
自然资源
：东部是峡谷风貌景观，周边是荒漠地带，而这里郁郁葱葱，是“荒漠中的绿地”。
▶
空间结构
：整体形成 “一轴四区” 空间形态，中部由一条主要道路串联四个区域。
▶
功能布局
：
由八大功能设施和度假别墅组成。
康养特色服务
项目广泛服务于亚健康群体，少量项目针对慢性病人群提供一系列度假养生服务，包括温泉水疗、传统和新型医疗、行为治疗、精神疗法、健身、营养以及美容等。
▶
四大体系打造顶级健康养生度假区
：
作为健康小镇的成功案例，最具特色的当属其完善的养生项目体系和出色的养生服务体系。
▶
美式健康医学体
系，超过230种养生项目
：
▶
特色养生技术，整合各国传统养生疗法、西方健康科学技术、持续的产品研发：
▶ 建立顶级专家团队，打造定制化的专
属健康服务：
峡谷牧场拥有医学、运动生理学、营养学、生命管理、灵性和其他健康领域的优秀专家和专业健康服务团队，
总计约2200多位专业人员，平均每位客人有3名专业人士为其定制专业化的健康服务
。
医疗团队形成了以健康医疗领军人为核心的人才结构：
除了自身的专家团队外，峡谷牧场还通过与各大高校持证医学教授和讲师深入合作，实现共赢。
FirstThere’sYou“首先有你”哲学
——运营理念——
图森峡谷牧场
是以
健康管理功能中心+度假养生别墅为特色的健康管理小
镇
，
被誉为美国第一养生基地，
其运营理念是致
力于提升人民健康，采取健康生活的方法,与一个专业、对健康高度热情、专注客户需求的团队、创造一种恒久改变的结果，
传递个性化的解决方案、基于科学的精准建议、年轻长寿的防御性健康方法。
良好的口碑背后，离不开的是完善科学的健康管理体系，这其中包含了
对世界各国养生技术的整合、养生产品的研发、专业的健康管理团队、持续不断地与高校开展研究合作，
为客户提供特色化、全息式的健康养生服务，塑造顶级健康品牌和形象。
有了对产品的钻研，养生理念和方法不断地得到提升，由此持续获得客户的好评。
总结
The core and characteristic health management operation service system is an important factor for the success of health care town.
峡谷牧场是以
健康管理功能中心为核心
，健康管理体系孕育发展多年之后，才开始建设度假养生别墅，别墅也因健康管理服务的良好口碑得到价值的提升。核心的、特色的健康管理运营服务体系是康养小镇成功的重要因素。
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