无论是工业园区还是产业园区，中国的工业地产一直是以一种标准化同质化的风貌形态在蔓延，行列式布局、地产利益最大化的模式。我们一直在思考，时代背景更迭、生活方式变迁以及社交等新型诉求的产生，传统南北向行列式是不是产业园区规划的唯一可能？工业社区和工业园是否应该有所差异？是否有可能产生一个拥有自由界面和邻里交往场景的聚落式工业社区 。
由
ZOE ARCHITECT担
纲设计的淮安工业园区智能智造产业园是从内到外的把产业行为和园区空间巧妙结合，把生产环境提升了一个维度的又一成
功案例。
园区鸟瞰
项目概况
淮安智能制造产业园位于江苏淮安工业园区的核心区，永济路以南，昆仑路以东，紧邻古盐河生态公园。该项目以半导体产业为龙头，重点发展半导体、电子、新型光电、锂电池等高科技产业；以培育智能工业、高端装备制造、战略性新兴产业中小企业为核心，引导项目向产业链和价值链两端延伸；融入科技、研发、孵化、设计、总部经济、跨境电商，着力打造全市工业经济新亮点。
园区由
1
栋高层综合楼和
14
栋多层工业厂房组成。在满足项目高密度的前提下，设计团队通过塑造丰富的空间类型填补了淮安工业园区内工业生产项目的缺失，助力企业发展，打造
”4S”
产业微城。
设计策略
地块尺寸南北约185M，东西约280M。如何在45%的建筑密度以及24米限高要求下设计尽可能多独栋建筑的同时又满足业主7.3万平方米面积总量的要求是该项目的难点。另外，建筑后期的灵活可变被重点考虑在内，项目团队通过研究不同业主对于生产空间规模的不同需求设计了一套灵活可变的空间体系来应对未来的不确定性。产生一个拥有自由界面和邻里交往场景的聚落式工业社区。
规划生成
建筑空间设计
在如此高密度的条件下，打造丰富的空间形态变得极具挑战性，项目团队依然打造了不同类型的室外空间：约2000㎡的中心景观庭院，封闭以及半封闭的庭院，建筑出挑的序列空间，无法一眼看到尽头的曲折景观……
院落精神与归属感营造，在东方文化中，院落不仅仅是物理的空间所在，更是人们的精神场所，是心灵的栖息之所。不论外部环境的如何变化，人都可以在院子的方寸之间，欣赏一草一木，感受着心与景和物的相互照映。我们在设计中也希望将庭院精神进行现代化的抽象演绎，为员工和使用者营造某种精神上的归属感。
空中连院
生产用房和办公用房各自独立，通过连廊相接，通过体块的穿插，形成错叠式的露台空间，及独立气派的入口空间。
再结合景观打造，形成了一方约2000㎡的中心景观庭院。当员工在工作之余走到室外的平台进行休闲交流时，目光所及，均可欣赏到中央庭院的朝花夕落，随着使用交互，建立起对建筑、对环境的归属感。
构造系统 [S2]
建筑整体以
“L”
型布局，生产用房和办公用房相对独立，形成了半院落式的围合，庭院为园区的内部创造了一方
“
领域感
”
。
立面设计上，项目团队放弃了建筑整体的一致性，赋予了建筑立面尽可能多的类型，结合不同个性的室内外空间为未来每一个业主带来归属感。
园区多层建筑大面积采用面砖，首层通过排砖方式的调整丰富整个建筑立面，办公区域主要采用了玻璃和铝板的材料搭配，提升企业形象。
高层采用饰面砂浆、玻璃及铝板的材料搭配为建筑立面赋予了尽可能多的类型，通过细节的把控，提升园区形象品质。
结语
我们借由理性的设计逻辑和对现代材料的应用，在工业4.0时代，为这些企业重塑属于他们的时代面孔。让园区建筑不再是千人一面的玻璃和水泥的盒子。通过空间的形塑，让工作场所重新回归于对人本主义价值的关注，也让建筑在城市里自然生长，与周遭的产生联结，最后成为其自然有机的一部分。
项目地点：江苏省 淮安工业园区
业 主：淮安兴盛建设投资有限公司
建筑方案：ZOE ARCHITECT设计团队：张会明 林嵘 贾晓燕 韩宁 龚明等
施 工 图：淮安市院
功 能：生产 办公 研发
设计时间：2016.03建成时间：2019.07.02
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