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天津大悦城 | JOY CITY

业主单位 | 天津市津茂置业有限公司

项目地点 | 天津，中国

建筑面积 | 530,000㎡

服务范围 | 建筑设计

开业时间 | 2011年12月

城市语境

Context

天津大悦城位于天津内环核心区域，据守和平与南开两大中心城区交汇处，其便捷的立体交通脉络使项目周边具有极大的辐射力。项目地处城市交通干线“黄金交叉点”，紧邻城市主干道南门外大街、南马路。周边不仅有49条公交线路汇集至此，同时还与地铁2号线无缝对接。

天津大悦城购物中心是天津投资最大、体量最大、业态最全的一站式购物中心之一。作为城市地标性建筑，天津大悦城涵盖了一站式体验型购物中心、国际甲级写字楼、高端精品公寓、高档住宅等多业态。

我们的设计使天津大悦城不但在空间上连接了城市动脉，占据繁华制高点，而且在时间上延续了历史脉络，将城市的过去与未来进行连接。

项目愿景

Vision

天津大悦城由一个37层楼的甲级写字楼，高端零售和住宅三部分组成。坐拥53万平米的超大商业建筑体量，500余米沿街展示面，500米长室内步行街，150米长主题街区，承载最齐全的功能业态。我们的设计以“国际时尚青年城”为项目定位，致力于提升区域面貌，带动周边产业发展，为年轻消费者创造出难忘的体验经历。

设计团队成功塑造了大悦城“年轻、时尚、潮流、品味”的精神名片，并完美诠释了JOY CITY的生活方式，天津大悦城涵盖集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体的多元化时尚消费模式，在融合了消费文化、人文文化、国际文化、企业文化的同时，颠覆传统商业模式，独创中粮式大悦文化，以其不一样的视野，定义商业地产新格局。

设计团队希望在赋予城市更丰富的含义和永续价值的同时，以便捷、休闲、开放与亲和为基调，引导城市走向更前沿的生活方式。

设计理念

Design Concept

为适应天津日益繁荣的经济需求，被誉为“国际时尚城”的大悦城采用了高端、大气的设计风格，通过气势恢宏的玻璃楼宇和各种便利设施体现出设计特点，包括室内溜冰场、健身娱乐中心以及地区最大的复合式电影院。另外，开发时也充分考虑了当地的公交和轨道交通系统，从城市的任何地点来此都很便利。

层层揭开和不断生长是建筑语汇的主题。设计团队以自然万物的生长为主要设计理念，旨在创造一个丰富且能培育和促进城市繁荣的环境。

主创设计师从月季花和玉米的植物意象中提取灵感，作为购物中心冬季花园以及中粮广场设计的建筑语言，从天地作物随风摇曳的影像中构思出楼顶景观层层叠叠的动态曲线，作为从塔楼上向下俯视的第五建筑立面。

中粮广场的立面设计是从玉米地和粮仓中提取意象。就像玉米皮层层剥开露出挺立秸秆上的玉米棒一样，此外，设计也采用了从地里发芽，一直向上生长的建筑语汇，环抱的建筑立面，层层向上揭开内芯。粮仓多为简单的圆柱形，中粮广场的设计采取立体多面的形式，被玉米皮紧紧包裹的建筑立面可以欣赏到全景式的景观。

购物中心的冬季花园外立面设计则以天津市市花月季花花瓣作为灵感来源，按照一种有机的方式进行分列排布，营造出一种具有标识性的建筑语言，精致的花瓣以曲面的玻璃进行表现，将光线引入到下沉式广场。办公楼入口因增添了月季花蕾状的购物入口也变得别具一格，似金属做的花朵般含苞欲放。

花瓣和玉米皮的曲线形态与购物中心正面上跃动的带自然纹理的石材相协调，屋顶景观中心光滑的金属屋面与海洋班轮的船身弧线相呼应。一方面可以唤起人们对天津作为海港历史渊源的公众记忆，另一方面建筑主体丰富的“阅读性”也会让游客对这个充满魅力的环境有再次光顾的兴趣和理由。

天津大悦城是中粮集团最具规模的项目之一，自2011年开业以来，就跃居为当时天津最大的商业开发项目，吸引了大量国内外知名品牌入驻。