Il progetto ha interessato l'edificazione dell'intera particella direttamente sopra il Piano Terreno dell'edificio rustico esistente, sfruttando l'altezza massima acconsentita dal Piano Regolatore per la zona del Nucleo Centrale (Nc Area A). Si è realizzato un portico interno d'accesso - che ne evidenzia l'accesso all'edificio - i depositi e il locale tecnico al Piano Terreno, degli appartamenti di 2.5 locali al Primo, Secondo e Terzo Piano ed infine un appartamento duplex di 4 locali al Quarto Piano e Piano Mansarda. L'organizzazione interna dei locali prevede i soggiorni con un piccolo balcone dal lato Est e le camere da letto dal lato Ovest. I balconi, grazie alla loro particolare forma rastremata, sono accessibili anche dalle camere. La facciata principale è interamente vetrata e una mascheratura a liste verticali scherma le camere e identifica i balconi quale prolungamento dei soggiorni verso l'esterno formando solo i parapetti, con coronamento e architrave dentellata per dare più dinamicità e movimento alla facciata. Le altre tre facciate sono realizzate con isolamento termico intonacato e tinteggiato di colore grigio scuro per neutralizzarle nel contesto degli edifici circostanti del nucleo del Borghetto e Piazzetta Pedrioli. Il tetto è a due falde con abbaino centrale sulla facciata principale che ne enfatizza il gioco dei balconi e la doppia altezza dell'appartamento duplex.