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项目概况
项目位于云南省玉溪市新平县,是云南仙福钢铁集团的办公物流园区新址。该项目建筑面积约12.6万平方米,包含办公、酒店、宿舍、食堂、体育及泊车场等功能,是新平具有地标意义的综合性办公物流园区。
△区位分析
项目用地位于昆磨高速新平下口旁,与仙福钢铁集团厂区有一公里的距离。用地分为南北两个地块,南地块面积为122.25亩,北地块有82亩,总计有204.25亩。地块呈梯形状,南北距离约460m,东西距离约360m。用地南侧紧邻大新公路,该公路是高速下口通往新平县城的必经之路,项目既是新平县城的门户,也是全云南第三民营企业仙福集团20年以来的沉淀象征。
2设计策略
规划设计上将用地一共分为6个区,南地块靠近大新公路规划布置加油站区、酒店区、办公区,除了功能方面以外,也把连续的展示形象对外展开;把南北地块东边的区域规划为大货车停车区,靠近厂区和高速路出入口,提高物流的效率;把住宿区往西边沿北布置,北地块尽头结合住宿区打造体育活动区,将整个住宿、生活、运动连成一片。
△规划思路
△轴测图
将办公大楼与酒店相连结,一方面可以使两边的功能更加紧密地联系起来,另一方面让整个建筑的展开面更长,整体感更强。这样处理,相当于设计了
一个大的横向底座。
△办公楼手工模型
办公楼正立面
△办公楼入口
△ 办公楼立面肌理
办公楼和酒店是支撑在基座上方,功能相对统一;整个基座承载着所有公共功能,包含停车、门厅、展厅、会议、报告厅、餐厅、宴会厅、娱乐、屋顶花园等等,人们能够在室内、室外和大尺度的绿色屋顶花园上随意漫步,上下自由穿行于不同功能之间。
△办公楼功能
△办公楼剖面
整个园区的建筑设计采用浅灰色作为主打色,深灰色作为辅助色,浅加深的中性色搭配是为了表达钢铁企业刚中有柔,柔中带刚的精神特征;橙色,是丰收的颜色,代表着温暖、富足、快乐而幸福,在灰调子上再点缀小范围的橙色,跳跃出建筑界面的层次感,也为整体环境注入了温暖和活力。
△南区宿舍楼
△北区宿舍楼
△北区体育馆
△体育馆剖面
△停车区物流中心
项目属于云南低海拔区域,气候受海拔影响,是温带气候区,形成局部河谷高温。年最高气温33度,常年白天气温在25度以上。整个项目的地域气候性设计是我们的重点。
我们采用了五项设计原则,“底层架空、下沉庭院、屋顶花园、中庭通高、横竖遮阳”。建筑运用架空、中庭、天窗等相结合,使内部各区都能实现空气对流通风、调节温度,并且可以自然采光,从而减少建筑能耗。结合绿植、架空、通风回流等设计,使整个建筑空间能够充分适应新平当地炎热且沉闷的气候,在内部形成独特的建筑微气候。
△办公楼设计策略
△建筑微气候遮阳是我们气候性设计的重
△遮阳体系
园区一共分为三期开发建设,一期为南区的宿舍楼和食堂,二期为北区的宿舍楼和体育馆,三期为南区办公楼和酒店的综合楼。目前,项目一期已经完工,期待二期与三期的落地,最后整个项目得以完整实现。
△南区宿舍楼
△南区宿舍楼横向遮阳
△南区宿舍楼山墙面 ©周诗皓
△南区宿舍楼山墙细部©周诗皓
△南区宿舍楼©黄显志
△南区宿舍楼和员工餐厅©黄显志
△员工餐厅©周诗皓
我们根据理性的设计策略,在工业4.0时代,为这家钢铁企业重塑属于他们的时代面孔。让园区建筑不再是千篇一律的玻璃盒子。通过气候适应性设计的介入以及对空间的形塑,让工作场所和生活场所重新回归人本的舒适和自在。
△员工餐厅窗户与遮阳构件的关系©周诗皓
△员工餐厅的遮阳构件细部
吴雨桐
△横向和竖向遮阳构件相结合©吴雨桐
△项目总平面图
项目信息
项目地址:云南省玉溪市新平县扬武镇大开门
建筑面积:126000㎡
设计公司:云南怡成建筑设计有限公司
主创团队:刘林、周诗皓、吴雨桐
项目负责:邵晓琨
建筑团队:董周奕、李雪玲、吕娟、阮钰、黄显志、林秀婷、李金航
结构团队:赵磊、李伟、段燕
机电团队:黄宇、李想、付美江、魏郭坤、苗超、方德成
设计时间:2018-至今
项目业主:云南玉溪仙福钢铁有限公司
摄影版权:周诗皓、黄显志、吴雨桐
撰 文:周诗皓
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