L'area oggetto del Piano Esecutivo Convenzionato si trova su un terreno pianeggiante attestato a lato della Via Torino confinante a norde a est, con proprietà private, a sud con la via Torino, a est con la villa ex Cruto.

I terreni oggetto del presente Piano Esecutivo Convenzionato sono ricadenti nell'area di P.r.g.c. denominata Rc12.

Si prevede in tale area la costruzione di un fabbricato plurifamiliare destinato alla residenza ed a esercizi commerciali al piano terra, oltre a box al piano interrato. Sono ptreviste opere di urbanizzazione di pavimentazione esterna, allacci ai servizi, recinzioni e realizzazione di un nuovo dosso e l’ampliamento di un altro sulla via Torino.

Parte dell’area risulta già recintata e quanto non recintato verrà dotato di recinzioni e cartellonistica di sicurezza per la realizzazione del fabbricato.

Sono previsti due accessi carrai per il cantiere ricavati dalla demolizione di  2 tratti di muro di recinzione a lato via Torino.

Si renderà necessario l’abbattimento di alberi ornamentali e da frutta e la demolzione totale meccanica del fabbricato residenziale a due piani fuori terra esistente.