沿街形象

2020年10月，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布太子湾片区DY01-01、01-02项目建筑方案及施工图设计竞赛结果，AUBE欧博设计成功竞得上述两个地块的建筑方案及施工图设计，为片区打造滨海城市新型办公、生活综合体。

设计以“山海之门”为理念，充分利用自然资源，综合考量通风采光、观海景观资源、结构合理性及成本造价等多重因素，形成极具空间秩序感与对称性的四塔城市门户形象。

鸟瞰图

深圳太子湾片区位于深圳南山区最南端，包含蛇口客运港及其周边一突堤片区，拥有华南地区唯一的集“海、陆、空、铁”于一体的现代化国际邮轮母港。其作为深圳连通粤港澳大湾区、走向世界的“海上门户”，连接着海陆两区资源，并延伸至北面的后海中心区、前海合作区以及宝安中心区。在粤港澳大湾区逾3200千米蜿蜒的海岸线中，

太子湾片区是蛇口自贸区未来的核心载体之一。

本项目地块位于太子湾片区北侧，南海大道与邮轮大道交汇处，北靠大南山及赤湾山，南侧面海，直达邮轮母港。

项目总占地2.4公顷，总建筑面积约13.5万平方米，主要包括3栋办公、商业塔楼，1栋人才公寓及1万平方米的文化艺术、仓储空间。

西北立面图

作为蛇口太子湾片区的北门户，设计需要体现迎接珠港澳游客的标志性城市形象，并充分利用太子湾自然资源形成新型工作生活空间，回应规划轴线的城市群组空间。

受限于周边道路，项目基地呈异形分布；

地铁2号线自西向东横穿场地，将地块一分为二，以上均为设计带来较大挑战。

东南立面图

AUBE欧博设计以“山海之门”为理念，延续该区域城市肌理，充分利用自然资源，综合考量通风采光、观海景观资源、结构合理性及成本造价等多重因素，通过轴向的建筑、街道网络，提供更多城市界面的同时带来更多景观面积和自然通风的建筑平面，形成生态、自然的立体空间网络。

01、02两个地块最终形成极具空间秩序感与对称性的四塔城市门户形象，该总图布局体现太子湾北门户气势和充分释放土地价值。

其中，西侧地块布局一高一低双塔商业、办公塔楼，东侧地块布置一座商业、办公塔楼和一栋人才公寓，并呼应西侧塔楼建筑高度。

项目塔楼

3栋办公、商业塔楼立面采用香槟金色玻璃，搭配银灰色百叶。设计对标准层设备平台进行合并，竖向切分建筑体块，同时结合设备平台和避难层做横向分割，消解体量。横向扭转的银白色遮阳铝板在优化建筑节能的同时，丰富立面层次，形成富有韵律的波浪形象。人才公寓立面则以深色涂料和窗框作为底色，呼应办公、商业塔楼的立面形式，精致典雅，呈现出符合滨海文化特征的城市立面。

 塔楼立面细节

文化艺术和仓储空间位于01地块的北侧，围绕场地地形按功能属性一分为二，又经由空中连廊连为一体。建筑表皮运用扭转元素形成自上而下逐渐通透的立面形象，内层窗户采用高透玻璃和纤细的高反射金属杆件，在主要迎车向创造视觉通透性，保证最佳城市展示面同时树立车流动感韵律的意向。

 文化艺术和仓储空间

太子湾片区规划以商业、娱乐、休闲、办公、高端居住为主体，形成邮轮中心、居住生活、商务商业、文创艺术等四大功能组团，涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、仓库、文化艺术、国际学校、国际医院、交通核心枢纽等多元业态，无疑将成为蛇口新一轮产业发展崛起的核心原点，是集产业、生态、城市于一体的深圳海上门户，宜居宜业的“乐活之城”。未来，太子湾DY01-01、01-02地块项目也将成为该片区提升深圳现代化、国际化滨海城市形象的重要项目。

项目信息

项目地点：广东省·深圳市

客户：招商局蛇口工业区控股股份有限公司

委托方：深圳市商运置业有限公司

设计范围：建筑方案、施工图

主要功能：商业、办公、仓储、文化艺术、人才公寓

总用地面积：24 030㎡

总建筑面积：135 409㎡

设计年份：2020