若逢新雪初霁，满月当空

下面平铺著皓影

上面流转著亮银

而你带笑地向我步来

月色与雪色之间

你是第三种绝色。

——余光中《绝色》

很多时候，我们周围充满了饱满的光辉与声响。

朝阳夺目、晴空无垠、夕阳热烈、霓虹璀璨。

车马喧嚣、掌声鼎沸、高朋满座、觥筹交错。

连续的声和光刺激着我们的感官，大量的信息和迭代涌进生活的角落，让我们忘了本来要去哪里，本来会些什么。等光影暂停、万籁俱静的片刻，我们瞬间记不起本来在等什么。

一抬头，直到等来一朵月亮。

丨境丨

南京江心洲 · 璞境示范区坐落于江苏省南京市江心洲片区核心位置。

区位 △

基地现状 △

本案位于南京江心洲星岛街与中新大道交叉口，示范区主体面向星岛街一侧，于场地贴边布置，利用项目东北侧的空隙打造未来的社区归家大堂，展示阶段作销售中心使用。

功能分区 △

从规划层面考虑，示范区的选址是综合了交通、空间排布、展示效果等一系列因素后的一次全盘考虑，地块东北侧的星岛街两侧植被繁密，幽静怡人。示范区坐落于此完美契合了本案“岛居·隐奢”的核心价值理念，并很好地满足了前期参观者需要的昭示性以及后期业主需要的隐秘感两者之间的平衡。

星岛街道路尺度较宜人安静，匹配本项目隐奢主题 △

但整体示范区可用进深较小，且星岛街展示性并不高，因此，从设计角度决定打造一个覆盖整个星岛街界面的全长示范区外沿，并利用展示面的延续性，将示范区界面引导至中新大道路口，提升项目的昭示性，优化城市形象，同时转角展示面发挥了导客精神堡垒的作用。

街角视角【图片来源：上海朗道景观】 △

丨景丨

由于场地的不规则性，我们对整体流线和形体做了一个45°的适应性扭转，使其在与道路相接的位置平缓进入，并在入口处通过大面的形体切分进行视觉引导，行进路线在通过景墙以后垂直前行，抵达示范区主体，也借鉴了隐奢型的精品度假酒店会使用的视距与步距之间转换的手法，消解建筑本身和城市道路的不规则衔接。

从城市街角景廊到酒店式落客区 △

◇ 从前场的过渡调节空间——到中央庭院释放视线和空间形态

◇ 通过四个关键空间节点：进入 – 转折 – 回正 – 释放，形成行进路线上的层次递进和节奏变化，并通过入口处的景墙和三角形前场空间，完成和道路的衔接

◇ 从道路上的大空间，到酒店式前场的小空间，空间感受被巧妙压缩后，进入内庭院见水景，空间被重新释放

丨静丨

进入主体以后，绕过景墙，参观者会在左侧迎来流水面石材和水幕的完美结合，从左至右，由闹至静；右侧为一个静水池，水池巧妙化解外侧与主体的不规则衔接，同时将整个示范区的节奏放缓，营造了空灵优雅的客厅空间。叠水景观静谧安然，双生乌桕坚韧沉稳。

正面是建筑主体，运用现代建筑的穿插手法，将晶莹剔透的玻璃盒子置于纯净的一层超白玻璃形体上方，塑造漂浮灵动的形体组合，皓月流影，映然其间。

形体生成 △

玻璃盒子采用双层表皮肌理实现：内衬采用两种深浅的银灰色铝板拼合组成，外侧采用浅灰线条彩釉玻璃，两者前后组合，叠影之下，朦胧包裹万象。

建筑设计概念渲染 △

图案设计推敲比选 △

剖面构造实现 △

丨径丨

穿过室内，在业主归家动线上，本案采用双流线管理模式，无雨归家由大堂至地下，从地下流线归至各个楼栋的入户大厅，地上穿过社区大堂来到后方的下沉庭院上方，通过空中连桥进入社区内部，再分至各个楼栋的入户大堂。

中南置地引入集团打造的【归家首末端】系统，于主入口处精心打造1500㎡的社区大堂，系统性一体化解决业主归家路线上的所有生活、社交、舒适感和服务感的全方位需求，从归家体验、交通流线、物业接待、快递存取，到访客登记、会所功能等一系列的高端酒店式服务在社区大堂一站式解决。

社区大堂以比肩五星酒店大堂的奢华标准，在销售阶段为销售中心，交付后兼容物业服务功能，满足业主生活与社交的专属场域。

智能化的无接触式入户，提升入户的科技感，同时带有体温检测，更加符合国际化的安全性。通过凌空的归家天桥步入小区，独特的归家体验给业主带来新奇感受，从城市的喧嚣转换到自然的静谧。

丨精丨

在示范区主体建筑上，本项目采用新型环保材料泥客石，在生态保护和展示效果层面均耗费心血。

暖白色的泥客石墙面搭配木纹转印铝板，整体空间在清冷淡雅的主基调下，闪烁着宾至如归、沁人心脾的暖意。

设计管理方面，在方案基本确定后，我们全程采用BIM系统控制整个示范区的方案深化过程，从建模推敲，到细节构造，尺寸把握，再到最后的材料交接和控制，全程BIM系统极大提高了纠错效率和把控完整性，并进行了全方位的盲区排查和施工层面的最终指导。

在整个示范区的建造过程中，中南置地和我们时刻关注现场的进度和施工标准，现场勘查和不断讨论精进促成了璞境低调隐奢、精致高雅的品质落地，完整呈现了江上揽月、岛居精品的设计灵感。

丨结语丨

江心洲之于南京，宛如接天莲叶中的一朵荷，是整个南京喧嚣都会的僻静一隅，独此一份的先天地理位置，决定了璞境无可替代的精神价值。

作为岛居生活、隐奢时代的开启人，我们摈弃争喧的架势，表现出“隐”和“藏”的姿态，由点及面，在长江上划出一片无可比拟的精神家园。我们从建筑层面用现代化的语言进行串联，以精益求精的细节处理，刻画了一幅优雅的岛居山水画卷，与市面上其他展示区的大鸣大放相反行之，以谦逊的策略消解奢华精品一贯的雍容华贵，实现上海柏涛的又一次“因地制宜，从心出发”。

我们总在夜深人静的时候抬头望月，寻找内心深处最远最初的一方净土。时代的光辉里，我们在江心洲捧起一轮满月，于长江之上点亮一抹暖白，以超脱的眼望长河，以温润的臂拥未来，将时空在此地凝聚，化作心里唯一的家。

山光忽落，池月东上，此时此刻，此心安处是吾乡。

住宅现已在建中，敬请期待

项目档案

开发企业  中南置地南京区域

建筑设计  PTA上海柏涛

设计团队  第四事业部

设计主创  邵鑫，卢斌

团队成员  佘一宁，王胤程，王艺善，赵哲，陈彦翔，彭亮，金小婷，王漪旎，史少培，王浩伟

景观设计 上海朗道景观规划设计有限公司

室内设计  深圳丹健环境艺术设计有限公司

项目地点  中国·江苏·南京

用地面积  3800平方米

建筑面积  1380平方米（含地下890平方米）

设计时间  2020年5月

开放时间  2021年3月

摄       影  云青天亮摄影工作室

文       案  佘一宁