项目名称：杭州海潮雅园景观

位置：浙江 杭州

设计公司：GLA建筑设计

随着城市版图的快速扩张，拆迁与安置一直是全社会高度关注的热点与话题，安置房在城市更新中所扮演的角色不容忽视。杭州海潮雅园，位于杭州市的中心区，东靠钱江新城，西临西湖景区，这里也曾经是南宋城门内的老街区。由于地段的特殊性与重要性，从整个城市界面的角度，对小区设计提出了不少调整，希望能成为杭州市保障性住房建设新的典范。杭州传统街区是典型的南方江南街巷尺寸，民居以70M*50M左右的组合区块为典型代表，海潮雅园的基地尺度相当于二至三个杭州传统街区的尺度。总图布局中，将基地尺度划分为两个较小的街区，还原老城街区尺度及生活模式。根据规划及场地条件，将主入口设置于南面海潮支路，形成“入口广场-中心庭院-中心庭院”南北竖向中心轴，沿主轴形成有序的空间形态，东西两侧的住宅呈围合状灵活布置，形成错落有致的院落空间。

本案安置对象明确， 25%为农转非居民，75%为城市居民；安置对象特征与需求明显，家庭结构以三~四代同堂为主，户均人口较多，老年人占比超过10%，偏老龄化；受原有居住习惯影响，与城市普通居民略有不同，对公共活动空间与邻里交流的需求更加显著。故在设计应对上，设计更加注重小区公共空间的营造。高层组团强调围合与收放的院落空间，从社区公共界面到组团之间再到组团内部，形成了三个层次的围合空间，并形成富有序列感和层次感的空间景深，从而强化社区环境的领域感和归属感。除了充裕的室外活动场地，建筑底层设置了尺度不一功能多样的架空层活动区，使人们的活动不受天气影响，有利于安定祥和，亲切友善的社区氛围和邻里关系。

海潮雅园位于历史街区与城市新区的过渡地带，西面临近南宋御街、五柳巷历史街区、胡雪岩故居等历史建筑群，东面靠近钱塘江则为城市新区，不乏望江府、蓝色钱江等现代风格的居住建筑。如何在周边建筑中寻求协调与衔接，是本案建筑形式的出发点。立面设计上，以新古典建筑为蓝本，强调细部的和谐与整体的比例，采用简洁的古典法式形制，简洁的线脚、典雅的线条、结合大面积的落地玻璃窗和玻璃栏板，形成一种优雅的建筑气质；同时，为避免交付使用后，因为包阳台、安装防盗窗、空调外机、雨棚等对建筑立面造成破坏，外立面整理设计用一个一个强有力的视觉框架容纳不同的生活，形成有序而整洁的视觉效果。

杭州海潮雅园景观实景图