REARD GLOBAL DESIGN AWARD (REARD 全球地产设计大奖)由 REARD 地产设计网(简称“REARD”)始创于 2015 年，她立足上海，辐射全球，一直致力于“寻找中国好设计，发现设计真灵魂”， 以专业的视角、包容的姿态，迅速成为寻找中国优秀设计的耀眼之星。多年来大奖不仅植根于住宅、商业这些地产的专业领域，更不断开拓比如城市更新、产业、文旅、文化等多领域，时刻引领地产发展，堪称“走向世界的前沿类地产设计大奖”。

WE

设计 荣获

第六届REARD全球地产设计大奖

荣誉奖

获奖作品赏析 | 赣州润达商业公园

老旧商圈的升级是城市更新中的一个重要议题，WE设计的活力场所系统是激活城市活力的有效工具。主题化是活力场所的设计原则之一，自然和人文主题是本项目设计实践中所采用的激发城市活力的重要手段，也是对赣州自然环境和文化基因的积极回应。

GanzhouRunda Commercial Park

| 活力商业综合体 |   赣州润达商业公园设计实践

Dynamiccommercial complex

关键词：山水城市风貌、围屋文化基因、“小而美”环廊商业街区

赣州，江西省面积最大、人口最多的地级市。项目位于赣州

老城区核心商圈南门口，源于古代赣州的镇南门。本区域是老城区的核心地带，周边一公里内分布有商街和购物中心等多种商业类型，以及学校、县政机关、医院等公共设施，为项目提供巨大的人流量。开发商润达集团是江西省商业地产的龙头企业，而赣州是其战略发展的重点及社会责任所在。

项目周边的商圈相对成熟却老旧单调，经营形态、配套设施和外部形象都有待提升，一座“合而不同”的商业形式是激发城市中心新动力的有效措施。它补充完善城市核心商圈的空间形态，更新老城区的城市风貌，也提升了城市居民的消费体验。同时，源于传统民居“围屋”的建筑形态也延续这座城市的历史文脉，对于打造赣州的城市名片具有重要意义。

设计策略·思路

WE设计采用了延续演进、融合提升、理解传承、补充升级的四大设计理念回应自然山水、城市公园、城市历史以及核心商圈的商业形态。

I 延续演进了自然环境的山水特征

赣州群山环绕、河流纵横，自然风貌与人文景观融为一体。本案设计延续了自然风貌的形式意境，用建筑语言表现出“山奇、水秀、石美、洞异”的风貌形象，契合山环水绕的形意境界。

II 理解传承了城市历史的文化基因

赣州是客家先民中原南迁的第一站，是客家民系的发祥地，全市客家人口占95%以上，世称“客家摇篮”。围屋的形态被运用于造型设计，打造出“外有丘壑,内有乾坤”的独特形式。

III 融合提升了城市公园的空间形式

南侧公园是一个重要影响因素，带来绿色活动空间的同时也削弱了区域商业的连续性。设计打造了一个消费公园，与原休闲公园相呼应，虚实相对、阴阳互补、相互融合，形成了情景化城市双公园。

IV 补充升级了核心商圈的商业形态

周边的商圈相对成熟却老旧单调，经营形态、配套设施和外部形象都有待提升。项目规模不大，但这里不缺乏大型购物中心和百货，也不缺乏常规的沿街商铺，缺乏的是既能遮风挡雨也能亲近自然的退台式环廊商业街区。一个“小而美”的环廊商业街区，对该区域内的商业却带来了补充和升级的作用。

形式效果·亮点

退台 绿色 周而不比 和而不同

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融入环境的情景化城市双公园

项目远看是一个退台式的半开敞建筑，面向南侧城市休闲公园敞开。自南侧城市公园地平面上升至四层高度，层层推进，形成近人、立体的绿化场所。玻璃体的完整体量使项目呈现出小型公共建筑通透的独特形象，白天呈现的是游离于城市之上的自然绿洲，夜晚在柔和灯光的作用下，成为具有标识性的“城市灯塔”。

设计希望通过这一独特的场所设计,创造促进“时间消费”的城市环境，让亲切、开放、舒适的城市空间与购物休闲活动融为一体，为赣州这座山水城市打造了一个情景化的城市双公园。

围屋 开放 外有丘壑 内有乾坤 

——融合地域文化基因的建筑形态

项目半围合的建筑形态，传承了“围屋”的空间形态又结合了开放的现代特征，空间顿挫抑扬、张弛有度，从外

部看如丘壑层叠，

游走其中又像是进入“围屋”-重新发现一片新天地。

结语

这座情景化城市双公园通过对赣州城市和用地以及当地文化的深入研究，采用延续、融合、传承、升级的四大设计理念回应自然山水、城市公园、城市历史以及核心商圈的商业形态，在延续赣州历史文脉的同时也为南门口这片老城区注入了新鲜的活力。

施工现场照片

项目信息

项目名称：赣州南门口润达商业公园项目地址：江西省赣州市章贡区河套南门口

总建筑面积：2.5万平方米

设计时间：2017年

项目状态：在建

建筑设计：WE设计

设计总负责：覃鹏

设计团队：杨国敏 韩风 周蓉