游园蕲梦——江南园林与江淮古镇的一次邂逅
前言: 谈到园林，必提江南，跃入脑中的都是亭台楼榭，廊桥水月等等美好的印象。而江淮建筑同时受到徽州和江南两大中国传统文化的影响，不仅有马头墙等徽州建筑的特征，也有江南园林的特性。都设在宿州东高铁站造了一个江淮古镇，希望给千篇一律的高铁站前广场带来一点点不一样的体验。这个梦是“游园蕲梦”，期望把江南与徽州再增加些许观感上的联系。
项目简介:
<衢坊街>，取宿州为九州通衢之意。项目位于宿州东站出口，紧邻站前广场绿化轴线，出站即可窥见街坊一角。
图片来自业主
南侧毗邻超大尺度的中央公园，为绿地宿马未来城（整体区域名）植入一个融江南园林与江南古镇风情于一体的非此地情景体验商业业态，营造了独特的文化景观和古朴的商业氛围，使之成为这一区域也是宿州东高铁的门户地标。
总平面（实景图）
半鸟瞰图（实景图）
在徽派文化中植入江南园林与古镇，我们既吸取了江南“小桥流水人家”的婉约，也融入了砖雕门楼、马头山墙等徽派建筑典型元素，使得整体能更和谐地融入当地。
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下面从总图设计、模块化设计、“江南”氛围体验、节点空间营造这4个方面来实现 “游园蕲梦”（宿州古称“蕲”）
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总图设计
基于现代商业（销售）逻辑的设计——满足传统街区的空间体验也要适应商业运营和销售的逻辑。前者主要是总平布局和空间尺度的把控，后者涉及到商铺面积，人流动线以及容积率保证。
“
单排店铺+主街+院落店铺+水街+水道”的剖面格局
街区整体长度为350米，分为东西两段，与道路设置3个接入点，使人容易进入街区内部；街区宽度70米，我们在研究传统江南街区的剖面后提出“单排店铺+主街+院落店铺+水街+水道”的剖面格局，较好地解决了空间尺度与商业需求的关系，最大化商业界面。
引入水街，完善江南风貌主体要素，同时化解铺面深度的困局，最大化商业界面
保证了商业主动线逻辑，同时增加了一条沿水次动线，激活了双边商业的活力。主街宽度控制在8-10米，街面高度为两层8-9米，基本保持了1：1的传统街道空间比例。
总平面
总平面设计时避免笔直道路，增加曲折与局部小广场，同时融入桥，水巷，水埠等江南街道的典型要素。
交流流线
流线设计上，形成水街和陆街两条主动线，另外纵向用多条宽窄巷道将水陆街道联系起来，形成纵横有序、主次鲜明的交通布局。
营造
水街
和
陆街
两种主街道，穿插宽窄巷子和广场，使之丰富而有趣，创造
“
院-街-院-廊
”
“
街/广场-院-
街-廊” “街-院-院-街/廊”
等多种剖面模式。
模块化设计
标准模块设计（平剖面）+标准构件设计（立面）+材料变化相结合，简化施工难度，创造丰富界面效果——平剖面关系兼顾传统风貌与商业需求，将土建类“大构件”确定可控数量的标准化构件以简化施工难度，同时又可以通过模块化结合实现多样性；立面设计从风貌出发，通过从“原型”中提取典型构件作为装饰元素进行组合，同时引入多种饰面材料，成功地在复杂度控制与多样化呈现中找到了平衡。
界面生成
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确定一种基准界面，然后延续出四种主要界面
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界面组合
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每个模块都有前后两个界面，该项目中我们主要选取以上六种组合方式
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界面B
界面C
立面材料主要选取较为传统的小青瓦、青砖、木材、青石板等材料，在业主成本的可控范围内，尽量原汁原味地还原传统的地方风貌。马头墙的白色做旧涂料，在尝试了多种方式后，最后用丙烯颜料滚涂达成，效果还不错。
门窗样式
二期门窗样式分布示意图
选取了三种典型的花格窗样式，跟门窗厂家调试定制了三种，样式三装饰性强，应用范围较广，主要用于主街和沿水一带；样式二较为古朴，用于内庭院较多；样式一简洁，用于点缀。
立面分色图节选
街区/园林/水的组合
提升“江南”氛围体验
从“原汁原味”重现“江南水乡”的需求出发，将园林作为景观要素融入商业街，看似占用了寸土寸金的商业底层面积，但实际设计时已经用足了“建筑密度”，园林的空间本就是绿化或者广场用地。同时借用原有的道路绿化带塑造带状水系，进一步提升水乡的体验感。设计园林时，从真实尺度出发，选取尺度最为接近的网师园一隅作为参考，构建宜人的庭院空间。
在商业街道的中间融入一个典型的江南园林（对标网师园），将水街和陆街以及一旁的中央公园等都联系起来，创造出了逛街的途中“转角遇到园”的惊喜，将游园动线和商业主街动线很好地贯通起来。
园林一角
营造场景化的节点空间
重点部位与常规部位的处理保证“打卡点”的效果兼顾项目的经济性。考虑到对外转角，中部园林，沿路立面均会有全景视角，而内街立面及内庭院更多的是近景视角也容易被商家布景所抢白，所以在设计策略上有所区别。设计时在转角位置选取特殊的立面和形体，例如增加了弧形转角建筑和歇山形制单体，并且考虑取景关系以及景观塑造;在靠近城市界面的水街区域设计了更为复杂的连廊层次,同时增加了桥的序列。设计中间园林时，充分考虑背景与围合的关系，构建了可以取景的多个角度同时将园林的空间与街道空间很好地融合在一起。为了更好地形成围合感，我们设计了曲廊和月亮门与主街相连，一方面避免视线的直视，另一方面给人一种空间转换的感觉。
亮点塑造
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提取园、院、街、坊、巷、桥、牌坊、广场等元素，创作丰富多样的空间效果
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设计感想:
这种传统街区的设计要解决的最大矛盾还是消防。这一问题需要在总图设计阶段就有强烈的意识，严格控制消防尺寸和消防车道的走势；单体设计时，优化消防楼梯的设置；立面设计时尽量将结构构件采用不燃材料，木材作为饰面材料，同时控制好防火木饰面的表面效果。
这样的街区从形体上是有明确的参照的，但是在设计中可以发挥的并没有减少反而更多了，因为你可以融入更多有趣的内容同时又要严格地遵循一些固定的规则，比如如何控制空间节奏，如何控制路径选择，如何控制二层看到的景色，如何制造豁然开朗的感觉，等等。
最后，希望衢坊街能如初心所想，能给来这里的游客一个“游园蕲梦”。
项目信息
项目地点：安徽宿州
业主：绿地集团宿州置业有限公司
设计时间：2018
竣工时间：2020
用地面积：约23000
㎡
总建筑面积：
16565
㎡
（地上）
项目类型：商业
设计单位：上海都设营造建筑设计事务所有限公司
设计负责人：刘轶佳
设计人：魏小兰、王倩岚、孙权等
景观设计：东朗景观
景观摄影：Shrimp Studio 邬涛
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本次楼盘考察活动的时间为
10月29日 、10月30日
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