城市凝聚着人们共同的生活梦想。后疫情时代，伴随着房地产市场的竞争日益激烈，售楼中心作为房企运营服务前端的重要场景，成为各大地产商谋求服务升级的一个示范窗口。
当用户变得更加精细敏感，如何围绕其核心与真实生活需求进行服务场景的精细化运营，是当下各大品牌进行突破转型的关键。
基于此，以地产企业的资源管理和服务升级为要点，自2018至2021年，万科联合峻佳设计，从前期产品策划，到场景模块搭建和设计落地，打造了一系列场景集约、更能可持续运营的主题售楼中心。
△以用户真实需求为核心的系统性产品策划
以Co·life
为核心理念，即Co（联动）+Life（生活体系），通过强调体验感的美好生活场景搭建，前瞻性地将各种优质生活资源进行融合式设计，创造出以人的真实生活需求和温暖连接为核心的生活服务场景。
作为对城市生活服务的再创新，从Co·life 1.0产品初创到Co·life 2.0的升级首秀，持续迭代升级的
Co·life
产品策划与设计落地，更新着地产的运营服务理念，让未来美好触手可及。
10个创新性售楼中心，就如何打造未来售楼中心&房地产示范场景，交出了一份属于自己的答卷。
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万科Co·life1.0产品初创
延伸家的半径，七大场景搭建未来社区体验中心
项目名称：上海四季都会Co·life联合生活体
项目地址：上海 / 项目面积：1470㎡
业主管理团队：郑巍 / 陆言清 / 姜少帅/陆溢华/于佳兴
社区不止于居住，也承载着人们社交与生活舞台的功能。围绕打造15分钟社区生活圈的微缩窗口，峻佳设计从人们日常、健康、娱乐、文化及艺术的生活场景中抽取主题元素，希望通过多个能引导居民在日常中主动交流共享的场景，来延伸家的生活半径。以实体空间来建立品牌与用户沟通的目标场景触点，打造出独属于项目品牌的IP符号。
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会呼吸的雨林餐厅
演绎万科都会人居生活新美学
项目名称：杭州万科樟宜翠湾「Co·life花时体验中心」
项目地址：浙江杭州 / 项目面积：725㎡
业主管理团队：方海锋 / 陈丽/姜丛卉/巴春放
从“去销售化思维”到“生活方式运营”，这是地产服务场景变革的新一轮升级。
项目以餐厅作为载体，将售楼中心打造成一处深藏于都会中的森林餐厅——「CO-Life花时体验中心」，串联起人、自然和生活。设计以「自然·呼吸」的概念让餐厅置身于自然情境中，食客在享受自然主题餐食的同时，饱览四时风景，品牌的商业展示内容则以艺术化的设计手法穿插表现于空间之中。
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城市重量级改造
30000片花瓣重启花地湾记忆
项目名称：广州万科花地湾生活馆
项目地址：广东广州 / 项目面积：3466㎡
业主管理团队：李日影 / 刘豫/张柳/苏勇敏/蔡珏瑶/毕赐彬/杜盛勇
Wonderland·花地湾生活馆
，位于属寸土寸金的老城中心，设计希望在保留历史记忆的同时，挖掘场所的个性化符号，通过提升传播来进一步提升项目的知名度与商业价值。从
提炼地域文化符号
的角度出发，峻佳此次为项目创造了一个核心形象
「花·Florescence」
，以“花”作为主题形象IP进行设计衍生，来表达城市的精彩绽放，形成贯穿整个空间的主题式设计。
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超现实主义咖啡馆
引爆线下打卡的城市新网红
项目名称：福州万科金域时代体验中心
项目地址：福建福州 / 项目面积：945㎡
业主管理团队：张兴丁 / 肖文清 / 刘晓聪 / 叶茜
通过主动融入网红主题咖啡馆这一商业业态，将项目打造为满足客户来访、会客、休闲、文娱等多重需求的城市会客厅，在完成目标客群来访和公众接待的同时，升级城市文化体验。设计以富有超现实主义色彩的视觉语言，让习常于旧城市记忆的人们，重新焕发对生活的想象力。
如风景般的立面展示，以开放的姿态，成为城市新的记忆和网红打卡坐标。也是不可复制的品牌城市运营创新+商业体验范本。
小而美亲子活力社区
重启都市生活美学日常
项目名称：徐州万科熙望体验中心
项目地址：江苏徐州 / 项目面积：590㎡
业主管理团队：胡晓宇/徐筱建/孙贝妮/郭紫嫣/张辉
围绕项目家庭型客群定位，项目将儿童社交延伸为家庭、社区社交，通过场所日常性行为的主动引导和设计，搭建“小而精”的美好生活容器。设计打造了中央主造型空间「Dream Castle」，实现对整个项目的引领，以
「Dream Castle」
为核心，延展出咖啡吧台、童梦城堡、绘本阅读、彩虹手作、艺术展陈、美好生活中心等不同主题模组，如同一个梦想的堡垒，在这里，能孵化一切美好和梦想。
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共生岛屿
3000㎡MIX-LIFE体验中心
项目名称：青岛万科美好生活体验中心
项目地址：山东青岛 / 项目面积：2773㎡
业主管
理团队：张烨/马振昌/徐墨林/于祥生/徐施玉盟
在这个独栋三层空间中，设计以青岛城市和大自然为灵感，将其简化、抽象、编织成独有的空间游逛体验。“水、空气、阳光”作为主题元素，串联起三个楼层的品牌展示、文化、商务、阅读、社交等不同功能模块，如同在城市打造一座独立岛屿，在此中探索和呈现人与人、人与自然、商业与人文和谐共生的可能性。主题化的情境体验，让来访者感受到品牌独特的理念和魅力。
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城市记忆再创作
打造文旅新IP
项目名称：大理万科拾叁月城市生活馆
项目地址：云南大理 / 项目面积：2100㎡
业主管理团队：伍家毅/周亚京/张效源/龙智刚/罗洋瑞
人生总要有一段时间，间隔于时间之外。在大理，你可以享受生命的第「拾叁月」。设计尝试融合空间舞台布景、主题艺术装置、数字多媒体、艺术展览等不同视觉传达媒介，将大理标志性的自然风光及人文艺术元素，通过“艺术陌生化”的处理，创意性的符号提取和设计转换，让空间与城市景观、人文艺术精神融为一体，多维复合的沉浸体验，让人能够对理想生活方式产生新的记忆和联想。
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The Lab实验室
打造知识城市创新商业物种
项目名称：杭州万科黄龙The Lab
项目地址：浙江杭州 / 项目面积：880㎡
业主管理团队：巴春放/施梦婷/杨凯/邹新军/叶培军/于春明
本案将售楼处打造能同时满足品牌「知识城市」创新体验、客户签约、咖啡、会议沙龙、及商圈日常游逛打卡等多重功能诉求的综合创新型展厅。设计以“知识实验室”为主题概念，有效组合品牌、室内、数字多媒体、主题展陈等不同内容，通过艺术灵感与科技的融合，创造出超越性的场景体验，相融相生的多场景表达，将品牌理念深入人心，象征着品牌方万科作为城市前瞻者的探索精神。
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创新架空层改造
探索未来社区生活模式
项目名称：上海万科莱茵半岛体验中心
项目地址：上海/项目面积：1000㎡
业主管
理团队：郑巍 / 袁源/刘舒情/顾丹叶/秦鹏/宋春滨/古烊垚
项目坐拥11万方的湖域资源，这种稀缺性的场地是美好生活的第一重昭示。设计突破性地将示范区架空层直接改造为
容纳多元生活的未来社区中心
「LIFE BOX
」，成为一个集合休闲、花艺、亲子、社交、观景等复合功能为一体的
生活美学客厅。延续湖水的灵动基调，设计利用空间本身通透开放的建筑形制，以
掌心湖畔的自然之境
为灵感源泉，将精致美好的生活想象展示给新一代的城市居住者。
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万科Co·life2.0产品首秀
打造美好社区服务全景
项目名称：无锡万科西漳Co·life联合生活馆
项目地址：无锡
项目面积：1200㎡
业主管理团队：郑巍/吕倩/夏文翠/蒋雅璇/卫凡非
西漳Co·life联合生活馆作为Co·life 2.0的迭代升级首秀，通过加载「真实给予模块」、「体验模块」及「专业体验模块」，创造出以人的真实生活需求和温暖连接为主的美好场所。从无锡城市独特的美学肌理出发，自然与艺术，是本次设计的关键词。项目以“咖啡博物馆”这一亲社交性场景为主导打造多元复合的Co·life体验中心，演绎新都市生活美学图景。
从激发人们对美好生活的向往，到系统专业化的生活解决方案，新的服务和体验场景将永远值得被期待。届时，品牌与用户的关系也不再是传统所定义的“买方”与“卖方”，而是一种更为错层和平行的共生关系。双方在不断的交流反馈中，获得灵感，从而为未来居住与城市生活空间提供更新的运营服务理念，更多的人性与温情在此中交流和激发，更多的场景与服务也将被演绎。
△项目在国际性设计赛事角逐中，拿到了包括美国2020 Best of Year 年度最佳、IIDA Global Excellence Awards全球卓越奖、A&D Awards等在内的重磅大奖。
从2018年合作第一个上海四季都会Co·life联合生活体，及至今日，多个创新型售楼中心已在不同城市设计落地并投入使用。能取得如此成绩，除却项目设计团队全力的设计和落地跟进，更有赖一众客户/万科Co·life团队/万科系统各城市公司对峻佳团队充分的支持与配合，给予我们诸多宝贵的机会去充分发挥设计想法及创新意念。
特别鸣谢：上海万科Co·life团队
陈峻佳（Kyle Chan），峻佳设计公司创始人，WYDF世界青年设计师全球总冠军，光华龙腾·中国装饰设计业十大杰出青年，香港设计新势力代表人物，思度建筑及室内设计合伙人及亚太区设计总监，曾获“亚太区年轻设计师大奖”室内设计金奖，美国著名室内设计杂志《Interior Design》Best of Year Awards等。
擅长跨界创新商业设计、复合业态规划整合，以及多维叠加场景风格塑造运用场景化与体验式手法，在设计中主张[别用眼睛看设计-Design beyond eyes]，强调为客户创造新生的商业价值，并传递出独具文化意蕴的生活方式与品牌内涵。
在商业设计中重视城市、品牌、空间与人的复合共生，设计领域包括商业地产、零售、文化、教育、办公、公共服务空间等。
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